民間房屋買賣合同通用版樣書合集3篇

民間房屋買賣合同通用版樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方（簽章）：*********乙方（簽章）：*********依據(jù)《**》、《XX房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就房屋買賣，經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：第一條：本合同項下，甲方所出售的房屋坐落于****市****區(qū)************，為***結(jié)構(gòu)，建筑面積***平方米，房屋全部權(quán)證號為******字第*******號，土地使用權(quán)證號為*******字*******號。第三條：付款方式商定1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣*****元整給甲方，甲方交人民幣*****元給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后***日內(nèi)（遇節(jié)日順延），由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付。2、本合同簽訂之日起當(dāng)日，甲方將本合同項下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續(xù)。3、乙方尾款人民幣***********元整。于過戶當(dāng)日，在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，由乙方于***日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）打入甲方指定賬戶。（貸款*******元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶）第四條：本合同項下房屋過戶、貸款、交易稅費用擔(dān)當(dāng)方式為：甲方擔(dān)當(dāng)*********，乙方擔(dān)當(dāng)***************。第五條：甲乙丙三方在此確認(rèn)，在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方供應(yīng)居間信息及詢問服務(wù)，促成本合同依法簽訂，并幫助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋全部權(quán)交付等居間工作，保障交易平安性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)人代理費人民幣*****元整；乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費人民幣*****元整，如單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)人代理費***%，計人民幣********元整。甲乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)人代理費的**%，共計人民幣******元整。第八條：甲方應(yīng)在收到（1）乙方全部房款后***日內(nèi)。（2）房屋過戶完成后***日內(nèi)，與乙方進(jìn)行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。（移交清單附后）第十條：甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的**%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的***%向乙方支付違約金。第十一條：乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的**%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的****%向甲方支付違約金。第十二條：丙方在甲乙雙方供應(yīng)資料齊全狀況下，幫助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，假如未履行義務(wù)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)經(jīng)紀(jì)代理費每日*****%的違約責(zé)任，丙方在乙方按商定交付房款后，未按商定準(zhǔn)時進(jìn)行房款交割，應(yīng)擔(dān)當(dāng)經(jīng)紀(jì)代理費每日****%的違約責(zé)任。第十三條：甲方、乙方及丙方不得有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者供應(yīng)虛假狀況，因此給無過錯方造成損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。第十五條：本合同發(fā)生爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第***種方式解決：（1）提交武漢**委員會**。（2）依法向人民法院起訴。第十六條：本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份。第十七條：如因不行抗力或其他不行歸責(zé)于當(dāng)事人的緣由致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方（賣方）：******乙方（買方）：**********年**月**日****年**月**日房屋買賣|二手房買賣|商品房買賣|農(nóng)村房屋買賣|小產(chǎn)權(quán)房買賣|安置房買賣民間房屋買賣合同通用版樣書(第二篇)合同編號：xxxxxx摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定的，由買方（以下簡稱甲方）與賣方（以下簡稱乙方）共同訂立的一份民間房屋買賣合同，旨在規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本合同包括房屋基本信息、約定條款、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。甲方：姓名：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________乙方：姓名：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________一、房屋基本信息1.房屋坐落地點：_____________2.房屋類型：_____________3.房屋面積：_____________平方米4.房屋所有權(quán)歸屬情況：_____________5.房屋現(xiàn)狀：_____________6.房屋配套設(shè)施及權(quán)屬情況：_____________二、買賣條款1.買房價格：_____________（大寫：_____________）2.支付方式：一次付清/分期付款a)一次付清：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將房款支付給賣方；b)分期付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，支付首付款______萬元，剩余款項分______期支付，每期支付______萬元，直至全款支付完畢。3.房屋過戶手續(xù)：買方與賣方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并由雙方自行承擔(dān)過戶費用。4.違約責(zé)任：一方未按約定支付或交付財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.糾紛解決：因履行合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、權(quán)利義務(wù)1.賣方權(quán)利義務(wù)：a)賣方應(yīng)保證所售房屋的合法所有權(quán)；b)賣方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房屋給買方；c)賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。2.買方權(quán)利義務(wù)：a)買方應(yīng)按時支付購房款項；b)買方應(yīng)按照協(xié)商約定的時間接受房屋交付；c)買方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。四、其他約定1.本合同中如有爭議，以中文版本為準(zhǔn)。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽名：_____________日期：_____________乙方（賣方）簽名：_____________日期：_____________（以下無正文）附件：1.甲方（買方）身份證復(fù)印件：______份2.乙方（賣方）身份證復(fù)印件：______份3.相關(guān)房產(chǎn)證復(fù)印件：______份注：該合同范文僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。民間房屋買賣合同通用版樣書(第三篇)合同編號：XXX民間房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系地址：電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋類型：1.3房屋面積：1.4房屋產(chǎn)權(quán)：（房屋所有權(quán)證號）1.5房屋登記機(jī)關(guān)：1.6房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：第二條交易價格及方式2.1乙方對房屋的購買價格為：（大寫金額）人民幣（小寫金額）元整。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同后_天內(nèi)向甲方支付房屋購買款項。2.3乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付房屋購買款項。第三條過戶手續(xù)和稅費3.1房屋過戶及相關(guān)手續(xù)的費用由乙方承擔(dān)。3.2房屋過戶及相關(guān)手續(xù)涉及的稅費由乙方承擔(dān)。第四條產(chǎn)權(quán)交割和過戶4.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋購買款項后_天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2房屋交付時，甲方應(yīng)按照合同約定將房屋及房屋附屬設(shè)施交付乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方如有違反本合同規(guī)定的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2乙方如有違反本合同規(guī)定的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2對于因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決