常用新房屋買賣合同模板合集3篇

常用新房屋買賣合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：*******身份證號(hào)碼：*******買受方(乙方)：*******身份證號(hào)碼：*******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于***************的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣***萬(wàn)元整(￥***元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室***號(hào)***平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起***日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過(guò)戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無(wú)條件協(xié)作。等具備過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付***萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除***萬(wàn)元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議大事)通知乙方，由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國(guó)家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：*******乙方：*******聯(lián)系地址：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日常用新房屋買賣合同模板(第二篇)合同編號(hào)：_____________摘要：本合同是由甲方（賣方）與乙方（買方）就新房屋買賣事宜達(dá)成的一致意見，詳細(xì)約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。為了保證買賣雙方的權(quán)益，雙方均需仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容并確保理解，并在合同簽署前咨詢法律專業(yè)人士的意見。標(biāo)題：常用新房屋買賣合同模板(第二篇)一、房屋基本信息1.買方姓名：_____________2.賣方姓名：_____________3.房屋地址：_____________4.房屋面積：_____________5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________6.購(gòu)房總價(jià)：_____________二、交易條款1.交付時(shí)間：雙方約定交付房屋的時(shí)間為_____________。2.買方支付方式：買方應(yīng)在_____________之前向賣方支付購(gòu)房款項(xiàng)，支付方式為_____________。3.補(bǔ)充條款：_____________三、房屋權(quán)利與義務(wù)1.買方的權(quán)利和義務(wù)：（1）買方有權(quán)獲得完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書；（2）買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合法使用和處置，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）買方需按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，并確保房屋保持良好狀態(tài)。2.賣方的權(quán)利和義務(wù)：（1）賣方應(yīng)按時(shí)向買方交付房屋，交付時(shí)應(yīng)保證房屋符合約定的品質(zhì)和規(guī)格；（2）賣方需提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書和其他必要的證明文件；（3）賣方需確保房屋沒有其他糾紛或限制性條件。四、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)1.買方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、維修等費(fèi)用。2.賣方應(yīng)承擔(dān)在交付房屋時(shí)存在的欠款、維修義務(wù)和其他法律責(zé)任。五、合同的變更、解除和爭(zhēng)議解決1.合同的變更：任何一方若需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。2.合同的解除：任何一方若需解除合同，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。3.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，形成補(bǔ)充協(xié)議或補(bǔ)充約定。七、合同生效和履行1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并開始履行。2.合同的履行地為_____________。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________常用新房屋買賣合同模板(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【賣方姓名】身份證號(hào)碼：【賣方身份證號(hào)碼】通訊地址：【賣方通訊地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】乙方：【買方姓名】身份證號(hào)碼：【買方身份證號(hào)碼】通訊地址：【買方通訊地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】鑒于乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的位于【房屋詳細(xì)地址】的新房，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1甲方同意將其擁有的位于【房屋詳細(xì)地址】的新房出售給乙方，房屋的詳細(xì)信息如下：房屋面積：【房屋面積】平方米；房屋戶型：【房屋戶型】；房屋樓層：【房屋樓層】；是否有車位：【是否有車位】；其他附屬設(shè)施：【其他附屬設(shè)施】。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式2.1乙方同意購(gòu)買上述房屋，購(gòu)房?jī)r(jià)格為【購(gòu)房?jī)r(jià)格】元（大寫：【購(gòu)房?jī)r(jià)格大寫】元），不包含稅費(fèi)和其他費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起【付款方式】將購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起【房屋交付時(shí)間】交付房屋給乙方。3.2房屋過(guò)戶手續(xù)由雙方共同辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和過(guò)戶費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方在支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)后，享有該房屋的所有權(quán)。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定，妥善使用和維護(hù)房屋，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證其所售房屋的合法性和完整性。5.2如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)交付的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的支持和協(xié)助。第六條違約責(zé)任6.1如一方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的【違約金比例】%。6.2除非出現(xiàn)合同無(wú)法履行的不可抗力事件，一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除7.1在履行本合同過(guò)程中，如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方提供的信息不真實(shí)或存在重大違約行為，有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知要求解除合同。7.2本合同解除后，除本合同另有約定外，雙方應(yīng)按照法律的規(guī)定履行相關(guān)的返還義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院