企業(yè)廠房租賃合同范文合集3篇

企業(yè)廠房租賃合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)：*****承租方(乙方)：*****依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房狀況甲方出租給乙方的廠房坐落在*****，租賃建筑面積為**平方米。廠房類型為**，*****結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期**個月，自**月**日起，至**月**日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自**年**月**日起，至**年**月**止。租賃期**年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣*****元。月租金為人民幣*****元，年租金為*****元。2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%—5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣*****元。五、廠房使用要求和修理責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)商定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償供應(yīng)門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任賜予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：*******承租方：*******授權(quán)代表人：*****授權(quán)代表人：*****電話：********電話：********簽約地點：*******簽約日期：**年**月**日企業(yè)廠房租賃合同范文(第二篇)[企業(yè)廠房租賃合同]合同編號：【編號】合同摘要：本合同由【出租方全稱】（下稱“甲方”）與【承租方全稱】（下稱“乙方”）就以下條款達成租賃協(xié)議：第一條合同目的1.甲方同意將其擁有的位于【廠房所在地址】的廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方，乙方同意租用該廠房。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】個月，逾期不滿【租期逾期期限】的，可協(xié)商續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：人民幣【租金金額】元/月；（2）租金支付方式：乙方需每月在【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金及退還1.乙方同意在簽署本合同時向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。2.租賃期滿，乙方將在【租賃期滿日期】前將廠房返還給甲方，并申請退還押金。甲方在收到乙方返還廠房且確認無損壞的情況下，將在【押金退還期限】內(nèi)將押金退還給乙方。第五條廠房用途及管理1.乙方同意將該廠房僅用于【廠房用途】，不得用于其他商業(yè)或非商業(yè)目的。2.乙方在使用廠房期間，應(yīng)負責(zé)維護和保養(yǎng)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，確保其正常運作。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.若甲方未按照約定時間交付廠房，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向【仲裁機構(gòu)】申請仲裁。第八條其他約定1.本合同項下一切通知和文件傳遞，均應(yīng)以書面方式進行，并通過掛號郵件或傳真等方式發(fā)送至對方指定地址。第九條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式【份數(shù)】份，甲方執(zhí)【份數(shù)】份，乙方執(zhí)【份數(shù)】份。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：日期：企業(yè)廠房租賃合同范文(第三篇)企業(yè)廠房租賃合同范文合同編號：（編號）甲方（出租方）：（公司名稱）法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（公司名稱）法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并擁有可出租的企業(yè)廠房的所有權(quán)的合法所有人，乙方希望租賃該企業(yè)廠房，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商達成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其名下的企業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用。1.2廠房詳細信息：地址：（廠房詳細地址）面積：（廠房面積）使用用途：（廠房使用用途）1.3租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）年月日。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照下列方式支付租金：（詳細描述支付方式，如每月、每季度、每年支付等）2.2租金金額為人民幣（金額）每月，乙方需在每月的（日期）前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。第三條保證金3.1乙方需在簽訂本合同時支付甲方保證金。保證金金額為人民幣（金額）。3.2甲方應(yīng)在租賃期滿、解除合同時無欠款的情況下，將保證金全額返還給乙方。第四條使用權(quán)4.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有對廠房的合法使用權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)、儲存、辦公等。4.2乙方應(yīng)妥善使用廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反租賃合同約定的使用范圍和用途。第五條維護與裝修5.1甲方應(yīng)保證廠房的大門、窗戶、圍墻等設(shè)施完好無損。5.2乙方有權(quán)對廠房進行必要的裝修和維護，但需事先取得甲方書面同意。第六條違約責(zé)任6.1如果乙方未按照本合同約定支付租金或延遲支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。6.2如果甲方未按照本合同約定提供租賃房屋或造成重大影響，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。6.3雙方在履行本合同時如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交（仲裁委員會）仲裁解決。第七條其他約定（合同其他相關(guān)事項的約定）第八條合同的解除與終止8.1合同終止條件：（詳細描述合同終止條件，如租期滿、一方提前通知等）8.2在合同終止時，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方，并清空所有乙方的財物，恢復(fù)原狀。第九條合同的生效與附屬文件9.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附屬文件包括但不限于雙方簽字確認的文件、身份證明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等。第十條合同的后續(xù)變更10.1本合同的任何變更與補充均應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人書面協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（出租方）：