深圳市商品房交易合同合集3篇

深圳市商品房交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同雙方當(dāng)事人：出售方：******身份證號(hào)碼：****注冊(cè)地址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：******地址：*****聯(lián)系方式：****購(gòu)買方：******身份證號(hào)碼：****注冊(cè)地址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：******地址：*****聯(lián)系方式：****一、銷售依據(jù)：出售方依據(jù)取得號(hào)土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)，并依據(jù)取得建筑工程規(guī)劃許可證和建筑用地規(guī)劃許可證。二、購(gòu)買方所購(gòu)商品房的基本狀況：1、出售方所購(gòu)商品房按規(guī)定項(xiàng)目中的第幢單元號(hào)房。2、該商品房用途為住宅，框架，水泥墻面，毛地平，屋內(nèi)上頂不粉。3、此樓窗戶為塑鋼，無(wú)色玻璃，入戶安裝防盜門。三、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款：出售方與購(gòu)買人商定該商品房?jī)r(jià)款：1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(小寫)元平方米，建筑面積寫)(小寫**元。2、本協(xié)議所指的商品房?jī)r(jià)款，不包括車庫(kù)，煤棚及商品房買賣的有關(guān)費(fèi)用(如物業(yè)管理費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、修理基金、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)開戶等一切費(fèi)用)，除雙方有商定外，一概由購(gòu)買方擔(dān)當(dāng)。四、付款方式及期限：購(gòu)買方按下列第*種方式按期付款：1、一次性付清(優(yōu)待2%)，優(yōu)待后總金額大寫小寫￥元。2、分期付款，首付定金交付總金額的*%，首付計(jì)款小寫￥，封頂后付總金額的*%，交房時(shí)一次性付清，交鑰匙時(shí)提前通知，十天內(nèi)肯定領(lǐng)取，不領(lǐng)者視為違約。3、結(jié)算時(shí)憑收條為依據(jù)。注：車庫(kù)、煤棚不參加優(yōu)待，單價(jià)平方米，建筑面積為小寫(車庫(kù)、煤棚)處于規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目中第幢單元號(hào)(見附圖二)。五、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)與交接的商定：1、房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)由購(gòu)買方自行辦理(包括房權(quán)證的過(guò)戶費(fèi)、水、電開戶費(fèi))，由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由購(gòu)買方擔(dān)當(dāng)。(如辦房權(quán)證所產(chǎn)生的契稅、地稅、人防等一切費(fèi)用)，如需出售方幫助辦理，購(gòu)買方應(yīng)供應(yīng)相關(guān)證件(如：身份證、戶口薄、結(jié)婚證、未婚證、私章等)。2、交房商定完善后，購(gòu)買方必需按商定時(shí)間付清全部房款，否則每推遲一天，出售方收取購(gòu)買方按天計(jì)算2‰的滯納金。3、商品房達(dá)到交付使用條件后，出售方應(yīng)當(dāng)書面通知購(gòu)買方辦理交付手續(xù)(合同有商定交付期限的按合同商定時(shí)間為準(zhǔn))，如購(gòu)買方接到通知后，不履行義務(wù)，購(gòu)買方視為違約合同，預(yù)交的房款作為違約金賠償給出售方。六、交付期限：出售方應(yīng)當(dāng)在*年***月日交付使用(為合同商定時(shí)間)，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定并符合本合同商定的商品房，閱歷收合格后，交給購(gòu)買方使用，但如遇政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整，修改或驗(yàn)收的緣由及遭受不行抗力時(shí)，購(gòu)買方在發(fā)生上述狀況之日起日內(nèi)通知購(gòu)買人。七、房屋質(zhì)量承諾和保修責(zé)任：1、在商品房保修內(nèi)和保修范圍內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，由出售方履行保修義務(wù)，因不行抗力自然緣由或非出售緣由造成損失，出售方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但可幫助修理；修理費(fèi)由購(gòu)買方擔(dān)當(dāng)。2、保修期為一年()。3、購(gòu)買方裝修房屋時(shí)，不得擅自轉(zhuǎn)變承重墻受力結(jié)構(gòu)，否則擔(dān)當(dāng)由此而引起的一切后果。八、本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，出售方與購(gòu)買方各執(zhí)一份，如有一方違約，賠償對(duì)方總金額的0%損失，雙方簽字后生效。出售方(簽章)：**購(gòu)買方(簽章)：******托付代理人：***托付代理人：******簽訂日期：*年***月***日深圳市商品房交易合同(第二篇)深圳市商品房交易合同摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)和有關(guān)政策，以及深圳市商品房交易市場(chǎng)的規(guī)定，由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，為明確雙方在商品房交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)而制定。一、合同雙方甲方：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：注冊(cè)名稱：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：二、房屋信息1.房屋地址：2.房屋所有權(quán)歸屬：3.房屋建筑面積：4.房屋售價(jià)：5.交付日期：6.其他附加條件：三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a)支付購(gòu)房款項(xiàng)及稅費(fèi)，并按時(shí)支付；b)按照規(guī)定辦理商品房交易相關(guān)手續(xù)；c)接受房屋驗(yàn)收并辦理過(guò)戶手續(xù)；d)合法使用房屋并保管房產(chǎn)證；e)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a)合法出售房屋；b)如實(shí)向甲方提供房屋相關(guān)信息；c)配合房屋驗(yàn)收及過(guò)戶手續(xù)；d)保證房屋產(chǎn)權(quán)的完整和合法性；e)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同規(guī)定。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a)拖欠房屋購(gòu)買款項(xiàng)的，應(yīng)按約定支付逾期利息；b)不按約定交納稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a)不按時(shí)交房的，應(yīng)按約定支付違約金；b)向甲方提供虛假房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、合同解決爭(zhēng)議方式1.合同爭(zhēng)議的解決方法為友好協(xié)商；2.協(xié)商不成的，提交深圳市人民法院訴訟解決。六、合同生效與變更1.本合同自雙方在合同上簽字、蓋章之日起生效；2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商決定；2.所有附件均為本合同的組成部分。甲方（簽字/蓋章）：日期：住址：聯(lián)系電話：乙方（簽字/蓋章）：日期：住址：聯(lián)系電話：深圳市商品房交易合同(第三篇)合同編號(hào):[合同編號(hào)]深圳市商品房交易合同甲方（賣方）：[姓名/公司名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[姓名/公司名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)獨(dú)立處置下述商品房的權(quán)屬人，乙方愿意購(gòu)買該商品房，并雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商品房基本信息1.1商品房名稱：[商品房名稱]1.2房屋坐落地點(diǎn)：[房屋坐落地點(diǎn)]1.3房屋建筑面積：[房屋建筑面積]1.4房屋使用權(quán)證號(hào)：[房屋使用權(quán)證號(hào)]1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.6房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：[房屋交付標(biāo)準(zhǔn)]第二條交付日期及驗(yàn)收方式2.1甲方承諾在[指定日期]前完成商品房的交付，并保證商品房符合相關(guān)規(guī)定并具備交付條件。2.2乙方應(yīng)在商品房交付后[指定天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并及時(shí)就商品房裝修、設(shè)施等存在的問(wèn)題向甲方提出書面通知，甲方應(yīng)在[指定天數(shù)]內(nèi)予以處理。第三條交易價(jià)格及付款方式3.1商品房的交易總價(jià)為[交易總價(jià)]萬(wàn)元（大寫：人民幣[交易總價(jià)大寫]）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日付清商品房交易總價(jià)款。乙方應(yīng)自行承擔(dān)購(gòu)房所需的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。第四條違約責(zé)任4.1一方如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失并及時(shí)通知對(duì)方。第五條合同生效與解釋5.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自[合同生效日期]起至商品房交易全面完成之日止。5.2本合同的變更、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作為合同附件。5.3本合同的解釋及爭(zhēng)議解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交深圳市有管