別墅買賣合同合集3篇

別墅買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方*****地址：***聯(lián)系方式：***共有人：*******地址：***聯(lián)系方式：*******買方***地址：***聯(lián)系方式：*******第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于；位于第*層戶，房屋結構為*，房產(chǎn)證登記面積**平方米，地下室一間，面積***平方，房屋權屬證書號為***。其次條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為***萬元整，大寫：***。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金*元整，大寫：***，**日內交付***萬元，余***在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起**日內，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的*%向甲方支付違約金。逾期超過**日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的*%向乙方支付違約金。逾期超過**日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產(chǎn)權過戶登記的商定：甲方應幫助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起**天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起**日內，將戶口遷出，逾期超過**日，乙方每日按已付款的*%收取違約金。第十條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*******乙方：***********年**月**日別墅買賣合同(第二篇)合同編號：[編號]摘要：本合同由乙方（以下簡稱“買方”）和甲方（以下簡稱“賣方”）在平等自愿、公平合理的基礎上，就買賣一處別墅達成如下協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽字確認。一、合同雙方信息：買方：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋信息：別墅地址：房屋面積：房屋用途：建造年份：產(chǎn)權證號：三、房屋買賣價格與交付：買方同意以人民幣[價格]購買賣方所擁有的上述別墅房產(chǎn)。購房款項以以下方式進行支付：1.[支付方式1]：付款[金額]作為首付款，在合同簽訂之日起[天數(shù)]內支付至賣方指定的賬戶。2.[支付方式2]：以合同約定的分期付款方式支付剩余購房款項，具體支付時間與金額見附表。賣方確認收到買方支付的購房款項后，應及時辦理過戶手續(xù)并將房屋產(chǎn)權證書轉讓至買方名下。買方收到房屋產(chǎn)權證書后，賣方應交付房屋鑰匙。四、房屋質量和權益保障：賣方保證上述別墅房產(chǎn)具備完全所有權，并無任何債權、查封、抵押、租賃或其他權利負擔。如產(chǎn)生第三方侵權或權利糾紛，賣方應承擔所有責任和費用，并賠償買方因此遭受的一切損失。買方在收到房屋產(chǎn)權證書之日起[天數(shù)]內對房屋進行全面驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，買方有權要求賣方進行修復或賠償。驗收期限屆滿后，買方不得再提出任何異議。五、其他約定：1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.除非經(jīng)雙方書面協(xié)議，本合同任何條款不得變更或解除。3.對于因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；解決不成時，提交至[仲裁機構]仲裁。4.本合同自雙方簽字后生效，有效期為[有效期限]。5.本合同用中文書寫，如存在不同解釋，以中文文本為準。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：日期：別墅買賣合同(第三篇)別墅買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：單位名稱：法定代表人：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：鑒于乙方同意以[乙方指定金額]的價格購買甲方擁有的位于[別墅所在地]的別墅，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條交易房屋1.1甲方保證其擁有的別墅是合法所有權，并不存在贈與、抵押、查封等糾紛和權利約束。1.2別墅的具體地址為：[別墅詳細地址]，面積為[別墅面積]平方米。1.3乙方自本合同簽署之日起，享有擁有別墅的權益，并負責對別墅進行維護和管理。第二條交易價格與支付方式2.1乙方同意以[乙方指定金額]的價格購買別墅，甲方接受乙方提供的價款。2.2乙方應在本合同簽署之日起[支付方式和時間]完成全部款項的支付，并向甲方提供相應的支付憑證。第三條過戶手續(xù)3.1乙方在支付全部款項后[指定具體日期]，雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.2過戶所需的相關費用由乙方負責支付。第四條附屬設施4.1別墅內的附屬設施，包括[列舉附屬設施]，將全部隨房屋一同轉讓給乙方。4.2乙方保證對附屬設施進行妥善維護，并向甲方賠償因乙方過失損壞或丟失的附屬設施。第五條違約責任5.1甲方如有隱瞞別墅的真實情況或拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金。5.2乙方如不能按時支付全部款項或不能按時辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付相應的違約金。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同涉及的法律問題將依照[適用的法律條款]進行解決。6.2由于本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，并接受其裁決，裁決為終局裁決。第七條附件7.1本合同的附件包括但不限于以下文件：-登記證書副本-產(chǎn)權證書副本第八條合同生效和解除8.1本合同自雙方簽署之日起生效，至履行完畢并辦理過戶手續(xù)之日止。8.2乙方在簽署本合同前，有權對別墅進行全面