貴陽(yáng)市房屋租賃合同模板

第頁(yè)共頁(yè)貴陽(yáng)市房屋租賃合同模板甲方：（出租人）住所：__________________________________________身份證號(hào)碼：_______________________________聯(lián)系電話：_____________________________________乙方：（承租人）住所：__________________________________________身份證號(hào)碼：_______________________________聯(lián)系電話：_____________________________________鑒于甲方擁有位于貴陽(yáng)市的________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并有出租的意愿；乙方愿意租用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________________________________________1.2房屋用途：住宅/商鋪/辦公/其他（請(qǐng)具體說(shuō)明）___________________1.3房屋面積：____________________________________________________1.4房屋配置及設(shè)施：_______________________________________________1.5其他約定事項(xiàng)：________________________________________________第二條租賃方式和期限2.1租賃方式：整租/合租（請(qǐng)?jiān)谶x項(xiàng)前打勾）2.2租賃期限：起始日期：________________終止日期：________________第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣（大寫）____________________元/月（或/年）3.2租金支付方式：月付/季付/半年付/年付（請(qǐng)?jiān)谶x項(xiàng)前打勾）3.3租金支付日期：每月（或其他約定）的______日（或每______季/半年/年的第______天）前支付至甲方指定的賬戶。3.4拖欠租金的違約金：逾期未支付租金超過(guò)______天的，乙方需按逾期未支付的租金總額的_____%支付給甲方作為違約金。第四條押金及退還方式4.1押金總額：人民幣（大寫）_________元4.2押金用途：作為租賃期間房屋的維修費(fèi)和租金拖欠的賠償金。4.3押金支付方式：在簽訂本合同時(shí)一次性交納至甲方指定的賬戶。4.4押金的退還：租賃期滿，房屋交還并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在______工作日內(nèi)，將押金全額無(wú)息退還給乙方。第五條房屋維修及裝修5.1維修責(zé)任：乙方承擔(dān)房屋日常維修費(fèi)用，如發(fā)生非乙方責(zé)任的大修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.2裝修責(zé)任：乙方在租賃期間如有裝修需要，需提前______天向甲方書面提出申請(qǐng)，并得到甲方的書面同意。第六條房屋交付與退還6.1房屋交付：乙方在本合同生效后的______天內(nèi)，按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，接受甲方交付的房屋。6.2房屋交還：租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，將房屋歸還給甲方。6.3房屋交付和交還的狀態(tài)記錄：雙方應(yīng)在房屋交付和交還時(shí)共同進(jìn)行房屋狀況的檢查，如有損壞或遺失需要賠償?shù)?，按照合同約定進(jìn)行處理。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒不交付房屋的，乙方可以解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金，并支付違約金，違約金金額為已支付租金和押金總額的______倍。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方在租賃期間未按合同約定支付租金超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方不得要求返還已支付的租金和押金。第八條合同解除8.1本合同有效期內(nèi)，除非雙方一致同意解除合同，否則任何一方不得擅自解除合同。8.2乙方提前解約：乙方若需提前解除合同，需提前______天書面通知甲方，并支付剩余租金的______%作為解約金。8.3甲方強(qiáng)行解約：如甲方有正當(dāng)理由需要收回房屋的，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜及爭(zhēng)議解決，均按照貴陽(yáng)市相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。9.2本