樓裝修景觀幕墻綠化建設監(jiān)理合同樣本

（ＧＦ－－0202）建設工程監(jiān)理合同住房和城鄉(xiāng)建設部制定國家工商行政管理總局第一某些合同書委托人（全稱）：黔西縣學之泉置業(yè)有限公司監(jiān)理人（全稱）：四川元豐建設項目管理有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其她關于法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與有關服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：中盈.國際城工程項目；2.工程地點：黔西縣花都大道與規(guī)劃路交匯處；3.工程規(guī)模：13000平方米；4.工程概算投資額或建筑安裝工程費：約1300萬。二、詞語限定合同書中有關詞語含義與通用條件中定義與解釋相似。三、構成本合同文獻1.合同書；2.中標告知書（合用于招標工程）或委托書（合用于非招標工程）；3.投標文獻（合用于招標工程）或監(jiān)理與有關服務建議書（合用于非招標工程）；4.專用條件；5.通用條件；6.附錄，即：附錄A有關服務范疇和內容附錄B委托人派遣人員和提供房屋、資料、設備本合同訂立后，雙方依法訂立補充合同也是本合同文獻構成某些。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：蘇春陽，身份證號碼：5109224，注冊號：54000124。五、簽約酬金：監(jiān)理酬金暫按委托人投資總額1300萬元計取，最后監(jiān)理酬金按委托人招投標簽約合同價為取費根據(jù)。監(jiān)理酬金取費按委托人總投資2.8%進行取費。簽約酬金（大寫）：（￥364000元）。涉及：1.監(jiān)理酬金：364000元。2.有關服務酬金：無。其中：（1）勘察階段服務酬金：無。（2）設計階段服務酬金：無。（3）保修階段服務酬金：無。（4）其她有關服務酬金：無。六、期限1.監(jiān)理期限：1.1售樓部裝修及景觀、綠化工程：自年2月20日始，至年4月30日止。1.21#樓幕墻工程及亮化工程：自年5月1日始，至年月日止。2.有關服務期限：（1）勘察階段服務期限自年月日始，至年月日止。（2）設計階段服務期限自年月日始，至年月日止。（3）保修階段服務期限自年月日始，至年月日止。（4）其她有關服務期限自年月日始，至年月日止。七、雙方承諾1.監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同商定提供監(jiān)理與有關服務。2.委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同商定派遣相應人員，提供房屋、資料、設備，并按本合同商定支付酬金。八、合同訂立1.訂立時間：年2月20日。2.訂立地點：黔西縣學之泉置業(yè)有限公司蓮城大道##號二樓辦公室。3.本合同一式捌份，具備同等法律效力，雙方各執(zhí)肆份。委托人：（蓋章）監(jiān)理人：（蓋章）住所：住所：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人或其授權法定代表人或其授權代理人：（簽字）代理人：（簽字）開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：電話：電話：傳真：傳真：電子郵箱：電子郵箱：第二某些通用條件1.定義與解釋1.1定義除依照上下文另有其意義外，構成本合同所有文獻中下列名詞和用語應具備本款所賦予含義：1.1.1“工程”是指按照本合同商定實行監(jiān)理與有關服務建設工程。1.1.2“委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與有關服務一方，及其合法繼承人或受讓人。1.1.3“監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與有關服務一方，及其合法繼承人。1.1.4“承包人”是指在工程范疇內與委托人訂立勘察、設計、施工等關于合同當事人，及其合法繼承人。1.1.5“監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人委托，依照法律法規(guī)、工程建設原則、勘察設計文獻及合同，在施工階段對建設工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設有關方關系進行協(xié)調，并履行建設工程安全生產管理法定職責服務活動。1.1.6“有關服務”是指監(jiān)理人受委托人委托，按照本合同商定，在勘察、設計、保修等階段提供服務活動。1.1.7“正常工作”指本合同訂立時通用條件和專用條件中商定監(jiān)理人工作。1.1.8“附加工作”是指本合同商定正常工作以外監(jiān)理人工作。1.1.9“項目監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐工程負責履行本合同組織機構。1.1.10“總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人法定代表人書面授權，全面負責履行本合同、主持項目監(jiān)理機構工作注冊監(jiān)理工程師。1.1.11“酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務，委托人按照本合同商定給付監(jiān)理人金額。1.1.12“正常工作酬金”是指監(jiān)理人完畢正常工作，委托人應給付監(jiān)理人并在合同書中載明簽約酬金額。1.1.13“附加工作酬金”是指監(jiān)理人完畢附加工作，委托人應給付監(jiān)理人金額。1.1.14“一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外關于方。1.1.15“書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（涉及電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)互換和電子郵件）等可以有形地體現(xiàn)所載內容形式。1.1.16“天”是指第一天零時至第二天零時時間。1.1.17“月”是指按公歷從一種月中任何一天開始一種公歷月時間。1.1.18“不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同步不可預見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服自然災害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件商定其她情形。1.2解釋1.2.1本合同使用中文書寫、解釋和闡明。如專用條件商定使用兩種及以上語言文字時，應以中文為準。1.2.2構成本合同下列文獻彼此應能互相解釋、互為闡明。除專用條件另有商定外，本合同文獻解釋順序如下：（1）合同書；（2）中標告知書（合用于招標工程）或委托書（合用于非招標工程）；（3）專用條件及附錄A、附錄B；（4）通用條件；（5）投標文獻（合用于招標工程）或監(jiān)理與有關服務建議書（合用于非招標工程）。雙方訂立補充合同與其她文獻發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類內容文獻，應以最新訂立為準。2.監(jiān)理人義務2.1監(jiān)理范疇和工作內容2.1.1監(jiān)理范疇在專用條件中商定。2.1.2除專用條件另有商定外，監(jiān)理工作內容涉及：（1）收到工程設計文獻后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報委托人。依照關于規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實行細則；（2）熟悉工程設計文獻，并參加由委托人主持圖紙會審和設計交底會議；（3）參加由委托人主持第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并依照工程需要主持或參加專項會議；（4）審查施工承包人提交施工組織設計，重點審查其中質量安全技術辦法、專項施工方案與工程建設強制性原則符合性；（5）檢查施工承包人工程質量、安全生產管理制度及組織機構和人員資格；（6）檢查施工承包人專職安全生產管理人員配備狀況；（7）審查施工承包人提交施工進度籌劃，核查承包人對施工進度籌劃調節(jié)；（8）檢查施工承包人實驗室；（9）審核施工分包人資質條件；（10）查驗施工承包人施工測量放線成果；（11）審查工程開工條件，對條件具備簽發(fā)開工令；（12）審查施工承包人報送工程材料、構配件、設備質量證明文獻有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程材料采用平行檢查或見證取樣方式進行抽檢；（13）審核施工承包人提交工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準；（14）在巡視、旁站和檢查過程中，發(fā)現(xiàn)工程質量、施工安全存在事故隱患，規(guī)定施工承包人整治并報委托人；（15）經委托人批準，簽發(fā)工程暫停令和復工令；（16）審查施工承包人提交采用新材料、新工藝、新技術、新設備論證材料及有關驗收原則；（17）驗收隱蔽工程、分某些項工程；（18）審查施工承包人提交工程變更申請，協(xié)調解決施工進度調節(jié)、費用索賠、合同爭議等事項；（19）審查施工承包人提交竣工驗收申請，編寫工程質量評估報告；（20）參加工程竣工驗收，訂立竣工驗收意見；（21）審查施工承包人提交竣工結算申請并報委托人；（22）編制、整頓工程監(jiān)理歸檔文獻并報委托人。2.1.3有關服務范疇和內容在附錄A中商定。2.2監(jiān)理與有關服務根據(jù)2.2.1監(jiān)理根據(jù)涉及：（1）合用法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；（2）與工程關于原則；（3）工程設計及關于文獻；（4）本合同及委托人與第三方訂立與實行工程關于其她合同。雙方依照工程行業(yè)和地區(qū)特點，在專用條件中詳細商定監(jiān)理根據(jù)。2.2.2有關服務根據(jù)在專用條件中商定。2.3項目監(jiān)理機構和人員2.3.1監(jiān)理人應組建滿足工作需要項目監(jiān)理機構，配備必要檢測設備。項目監(jiān)理機構重要人員應具備相應資格條件。2.3.2本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進行。2.3.3監(jiān)理人可依照工程進展和工作需要調節(jié)項目監(jiān)理機構人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時，應提前7天向委托人書面報告，經委托人批準后方可更換；監(jiān)理人更換項目監(jiān)理機構其她監(jiān)理人員，應以相稱資格與能力人員替代，并告知委托人。2.3.4監(jiān)理人應及時更換有下列情形之一監(jiān)理人員：（1）嚴重過錯行為；（2）有違法行為不能履行職責；（3）涉嫌犯罪；（4）不能勝任崗位職責；（5）嚴重違背職業(yè)道德；（6）專用條件商定其她情形。2.3.5委托人可規(guī)定監(jiān)理人更換不能勝任本職工作項目監(jiān)理機構人員。2.4履行職責監(jiān)理人應遵循職業(yè)道德準則和行為規(guī)范，嚴格按照法律法規(guī)、工程建設關于原則及本合同履行職責。2.4.1在監(jiān)理與有關服務范疇內，委托人和承包人提出意見和規(guī)定，監(jiān)理人應及時提出處置意見。當委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時，監(jiān)理人應協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。2.4.2當委托人與承包人之間合同爭議提交仲裁機構仲裁或人民法院審理時，監(jiān)理人應提供必要證明資料。2.4.3監(jiān)理人應在專用條件商定授權范疇內，解決委托人與承包人所訂立合同變更事宜。如果變更超過授權范疇，應以書面形式報委托人批準。在緊急狀況下，為了保護財產和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出指令未能事先報委托人批準時，應在發(fā)出指令后24小時內以書面形式報委托人。2.4.4除專用條件另有商定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人人員不能勝任本職工作，有權規(guī)定承包人予以調換。2.5提交報告監(jiān)理人應按專用條件商定種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與有關服務報告。2.6文獻資料在本合同履行期內，監(jiān)理人應在現(xiàn)場保存工作所用圖紙、報告及記錄監(jiān)理工作有關文獻。工程竣工后，應當按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理關于文獻歸檔。2.7使用委托人財產監(jiān)理人免費使用附錄B中由委托人派遣人員和提供房屋、資料、設備。除專用條件另有商定外，委托人提供房屋、設備屬于委托人財產，監(jiān)理人應妥善使用和保管，在本合同終結時將這些房屋、設備清單提交委托人，并按專用條件商定期間和方式移送。3．委托人義務3.1告知委托人應在委托人與承包人訂立合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項目監(jiān)理機構權限。如有變更，應及時告知承包人。3.2提供資料委托人應按照附錄B商定，免費向監(jiān)理人提供工程關于資料。在本合同履行過程中，委托人應及時向監(jiān)理人提供最新與工程關于資料。3.3提供工作條件委托人應為監(jiān)理人完畢監(jiān)理與有關服務提供必要條件。3.3.1委托人應按照附錄B商定，派遣相應人員，提供房屋、設備，供監(jiān)理人免費使用。3.3.2委托人應負責協(xié)調工程建設中所有外部關系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要外部條件。3.4委托人代表委托人應授權一名熟悉工程狀況代表，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應在雙方訂立本合同后7天內，將委托人代表姓名和職責書面告知監(jiān)理人。當委托人更換委托人代表時，應提前7天告知監(jiān)理人。3.5委托人意見或規(guī)定在本合同商定監(jiān)理與有關服務工作范疇內，委托人對承包人任何意見或規(guī)定應告知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應指令。3.6答復委托人應在專用條件商定期間內，對監(jiān)理人以書面形式提交并規(guī)定作出決定事宜，予以書面答復。逾期未答復，視為委托人承認。3.7支付委托人應按本合同商定，向監(jiān)理人支付酬金。4.違約責任4.1監(jiān)理人違約責任監(jiān)理人未履行本合同義務，應承擔相應責任。4.1.1因監(jiān)理人違背本合同商定給委托人導致?lián)p失，監(jiān)理人應當補償委托人損失。補償金額擬定辦法在專用條件中商定。監(jiān)理人承擔某些補償責任，其承擔補償金額由雙方協(xié)商擬定。4.1.2監(jiān)理人向委托人索賠不成立時，監(jiān)理人應補償委托人由此發(fā)生費用。4.2委托人違約責任委托人未履行本合同義務，應承擔相應責任。4.2.1委托人違背本合同商定導致監(jiān)理人損失，委托人應予以補償。4.2.2委托人向監(jiān)理人索賠不成立時，應補償監(jiān)理人由此引起費用。4.2.3委托人未能按期支付酬金超過28天，應按專用條件商定支付逾期付款利息。4.3除外責任因非監(jiān)理人因素，且監(jiān)理人無過錯，發(fā)生工程質量事故、安全事故、工期延誤等導致?lián)p失，監(jiān)理人不承擔補償責任。因不可抗力導致本合同所有或某些不能履行時，雙方各自承擔其因而而導致?lián)p失、損害。5.支付5.1支付貨幣除專用條件另有商定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付，所采用貨幣種類、比例和匯率在專用條件中商定。5.2支付申請監(jiān)理人應在本合同商定每次應付款時間7天前，向委托人提交支付申請書。支付申請書應當闡明當期應付款總額，并列出當期應支付款項及其金額。5.3支付酬金支付酬金涉及正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。5.4有爭議某些付款委托人對監(jiān)理人提交支付申請書有異議時，應當在收到監(jiān)理人提交支付申請書后7天內，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議告知。無異議某些款項應按期支付，有異議某些款項按第7條商定辦理。6.合同生效、變更、暫停、解除與終結6.1生效除法律另有規(guī)定或者專用條件另有商定外，委托人和監(jiān)理人法定代表人或其授權代理人在合同書上簽字并蓋單位章后本合同生效。6.2變更6.2.1任何一方提出變更祈求時，雙方經協(xié)商一致后可進行變更。6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人因素導致監(jiān)理人履行合同期限延長、內容增長時，監(jiān)理人應當將此狀況與也許產生影響及時告知委托人。增長監(jiān)理工作時間、工作內容應視為附加工作。附加工作酬金擬定辦法在專用條件中商定。6.2.3合同生效后，如果實際狀況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完畢所有或某些工作時，監(jiān)理人應及時告知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復服務準備工作應為附加工作，附加工作酬金擬定辦法在專用條件中商定。監(jiān)理人用于恢復服務準備時間不應超過28天。6.2.4合同訂立后，遇有與工程有關法律法規(guī)、原則頒布或修訂，雙方應遵循執(zhí)行。由此引起監(jiān)理與有關服務范疇、時間、酬金變化，雙方應通過協(xié)商進行相應調節(jié)。6.2.5因非監(jiān)理人因素導致工程概算投資額或建筑安裝工程費增長時，正常工作酬金應作相應調節(jié)。調節(jié)辦法在專用條件中商定。6.2.6因工程規(guī)模、監(jiān)理范疇變化導致監(jiān)理人正常工作量減少時，正常工作酬金應作相應調節(jié)。調節(jié)辦法在專用條件中商定。6.3暫停與解除除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當一方無合法理由未履行本合同商定義務時，另一方可以依照本合同商定暫停履行本合同直至解除本合同。6.3.1在本合同有效期內，由于雙方無法預見和控制因素導致本合同所有或某些無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人某些義務。在解除之前，監(jiān)理人應作出合理安排，使開支減至最小。因解除本合同或解除監(jiān)理人某些義務導致監(jiān)理人遭受損失，除依法可以免除責任狀況外，應由委托人予以補償，補償金額由雙方協(xié)商擬定。解除本合同合同必要采用書面形式，合同未達到之前，本合同依然有效。6.3.2在本合同有效期內，因非監(jiān)理人因素導致工程施工所有或某些暫停，委托人可告知監(jiān)理人規(guī)定暫停所有或某些工作。監(jiān)理人應及時安排停止工作，并將開支減至最小。除不可抗力外，由此導致監(jiān)理人遭受損失應由委托人予以補償。暫停某些監(jiān)理與有關服務時間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同商定該某些義務告知；暫停所有工作時間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同告知，本合同自告知到達委托人時解除。委托人應將監(jiān)理與有關服務酬金支付至本合同解除日，且應承擔第4.2款商定責任。6.3.3當監(jiān)理人無合法理由未履行本合同商定義務時，委托人應告知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到告知后7天內未收到監(jiān)理人書面形式合理解釋，則可在7天內發(fā)出解除本合同告知，自告知到達監(jiān)理人時本合同解除。委托人應將監(jiān)理與有關服務酬金支付至限期改正告知到達監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應承擔第4.1款商定責任。6.3.4監(jiān)理人在專用條件5.3中商定支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同商定應付款項，可向委托人發(fā)出催付告知。委托人接到告知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作告知并可自行暫停所有或某些工作。暫停工作后14天內監(jiān)理人仍未獲得委托人應付酬金或委托人合理答復，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同告知，自告知到達委托人時本合同解除。委托人應承擔第4.2.3款商定責任。6.3.5因不可抗力致使本合同某些或所有不能履行時，一方應及時告知另一方，可暫?；蚪獬竞贤?。6.3.6本合同解除后，本合同商定關于結算、清理、爭議解決方式條件依然有效。6.4終結如下條件所有滿足時，本合同即告終結：（1）監(jiān)理人完畢本合同商定所有工作；（2）委托人與監(jiān)理人結清并支付所有酬金。7.爭議解決7.1協(xié)商雙方應本著誠信原則協(xié)商解決彼此間爭議。7.2調解如果雙方不能在14天內或雙方商定其她時間內解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件商定或事后達到合同調解人進行調解。7.3仲裁或訴訟雙方均有權不經調解直接向專用條件商定仲裁機構申請仲裁或向有管轄權人民法院提起訴訟。8.其她8.1外出考察費用經委托人批準，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生費用由委托人審核后支付。8.2檢測費用委托人規(guī)定監(jiān)理人進行材料和設備檢測所發(fā)生費用，由委托人支付，支付時間在專用條件中商定。8.3征詢費用經委托人批準，依照工程需要由監(jiān)理人組織有關征詢論證會以及聘請有關專家等發(fā)生費用由委托人支付，支付時間在專用條件中商定。8.4獎勵監(jiān)理人在服務過程中提出合理化建議，使委托人獲得經濟效益，雙方在專用條件中商定獎勵金額擬定辦法。獎勵金額在合理化建議被采納后，與近來一期正常工作酬金同期支付。8.5守法誠信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實行工程關于第三方處獲得任何經濟利益。8.6保密雙方不得泄露對方聲明保密資料，亦不得泄露與實行工程關于第三方所提供保密資料，保密事項在專用條件中商定。8.7告知本合同涉及告知均應當采用書面形式，并在送達對方時生效，收件人應書面簽收。8.8著作權監(jiān)理人對其編制文獻擁有著作權。監(jiān)理人可單獨或與她人聯(lián)合出版關于監(jiān)理與有關服務資料。除專用條件另有商定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終結后兩年內出版涉及本工程關于監(jiān)理與有關服務資料，應當征得委托人批準。第三某些專用條件1.定義與解釋1.2解釋1.2.1本合同文獻除使用中文外，還可用/。1.2.2商定本合同文獻解釋順序為：通用條件1.2.2條。2.監(jiān)理人義務2.1監(jiān)理范疇和內容2.1.1監(jiān)理范疇涉及：1#樓售樓部精裝修工程、景觀工程、綠化工程；1#樓外墻幕墻工程、亮化工程施工及保修階段監(jiān)理業(yè)務（或訂立監(jiān)理合同步委托人所提供施工圖紙所涵蓋內容）。（涉及1#樓施工階段售樓部精裝修、景觀工程、綠化工程、外墻幕墻工程、亮化工程及有關水電安裝及系統(tǒng)配套工程）。2.1.2監(jiān)理工作內容還涉及：四控、兩管、一協(xié)調，詳細內容如下：質量控制：按設計文獻、現(xiàn)行原則及規(guī)范進行質量控制；進度控制：以施工合同、批準施工組織設計進行進度控制；投資控制：對施工過程中現(xiàn)場簽證、設計變更、進度款撥付進行控制；安全及文明施工控制：對現(xiàn)場安全及文明施工進行控制；合同管理：對施工合同及有關合同進行管理；信息管理：對內業(yè)資料進行管理及收集；協(xié)調：協(xié)調施工各方關系（如工序交接、工序交叉等）；2.2監(jiān)理與有關服務根據(jù)2.2.1監(jiān)理根據(jù)涉及：委托人提供圖紙、《中華人民共和國合同法》、《建筑法》、《建設工程質量管理條例》、建設工程安全生產管理條例》《建設工程監(jiān)理規(guī)范》、等與項目關于國家現(xiàn)行規(guī)范、原則。2.2.2有關服務根據(jù)涉及：《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-）及國家、地方現(xiàn)行技術原則、技術資料；此工程設計文獻；此工程《建設工程施工合同》及《建設工程專業(yè)分包合同》、《建設工程勞務分包合同》。2.3項目監(jiān)理機構和人員2.3.4更換監(jiān)理人員其她情形：按通用條件。2.4履行職責2.4.3對監(jiān)理人授權范疇：質量控制、安全管理、。在涉及工程延期/天內和（或）金額/萬元內變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更告知。2.4.4監(jiān)理人有權規(guī)定承包人調換其人員限制條件：按通用條件另承包人在施工中浮現(xiàn)嚴重質量安全事故隱患，對于監(jiān)理人員出具合理整治內容未進行整治行為時，可以提出警告，屢教不改者，監(jiān)理單位有權提出更換承包人涉事關于人員。2.5提交報告監(jiān)理人應提交報告種類(涉及監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及商定專項報告)、時間和份數(shù)：監(jiān)理規(guī)劃1份開工后14日內、監(jiān)理月報1份每月25號、周例會會議紀要1份每周五、專項報告按委托人規(guī)定。2.7使用委托人財產附錄B中由委托人免費提供房屋、設備所有權屬于：委托人。監(jiān)理人應在本合同終結后30天內移送委托人免費提供房屋、設備，移送時間和方式為：服務到期后30內雙方清點簽字后移送。3.委托人義務3.4委托人代表委托人代表為：。3.6答復委托人同旨在3天內，對監(jiān)理人書面提交并規(guī)定做出決定事宜予以書面答復。4.違約責任4.1監(jiān)理人違約責任4.1.1監(jiān)理人補償金額按下列辦法擬定：補償金＝直接經濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）4.2委托人違約責任4.2.3委托人逾期付款利息按下列辦法擬定：逾期付款利息＝當期應付款總額×4倍銀行同期貸款利率×遲延支付天數(shù)5.支付5.1支付貨幣幣種為：人民幣，比例為：100%，匯率為：/。5.3支付酬金正常工作酬金支付：（按月支付）支付次數(shù)支付時間支付比例支付金額（萬元）首付款本合同訂立后7天內監(jiān)理費20%第二次付款按比例按月支付第三次付款按比例按月支付……最后付款監(jiān)理與有關服務期屆滿14天內監(jiān)理費總額100%6.合同生效、變更、暫停、解除與終結6.1生效本合同生效條件：雙方簽字后生效。6.2變更6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人因素導致本合同期限延長時，附加工作酬金按下列辦法擬定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷合同書商定監(jiān)理與有關服務期限（天）6.2.3附加工作酬金按下列辦法擬定：附加工作酬金=善后工作及恢復服務準備工作時間（天）×正常工作酬金÷合同書商定監(jiān)理與有關服務期限（天）6.2.5正常工作酬金增長額按下列辦法擬定：正常工作酬金增長額=工程投資額或建筑安裝工程費增長額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）6.2.6因工程規(guī)模、監(jiān)理范疇變化導致監(jiān)理人正常工作量減少時，按減少工作量比例從合同書商定正常工作酬金中扣減相似比例酬金。7.爭議解決7.2調解本合同爭議進行調解時，可提交主管部門進行調解。7.3仲裁或訴訟合同爭議最后解決方式為下列第（2）種方式：（1）提請/仲裁委員會進行仲裁。（2）向黔西縣人民法院提起訴訟。8.其她8.2檢測費用委托人應在檢測工作完畢后/天內支付檢測費用。8.3征詢費用委托人應在征詢工作完畢后/天內支付征詢費用。8.4獎勵合理化建議獎勵金額按下列辦法擬定為：獎勵金額＝工程投資節(jié)約額×獎勵金額比率；獎勵金額比率為10%。8.6保密委托人聲明保密事項和期限：/