樣板間施工方案土建樣本

通州文化旅游區(qū)08片區(qū)農(nóng)民安頓房項目樣板間施工方案編制人：審核人：審批人：中建三局集團(tuán)有限公司通州文化旅游區(qū)08片區(qū)農(nóng)民安頓房項目部二〇一四年三月二十六日目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1.編制根據(jù) 31.1圖紙及施工組織設(shè)計 31.2重要規(guī)范規(guī)程 32.工程概況 32.1建設(shè)概況 32.2樣板間概況 43.施工布置 83.1施工技術(shù)準(zhǔn)備 83.2施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 93.3材料、機(jī)具、勞動力準(zhǔn)備 94.施工辦法 114.1砌體墻施工 114.2墻面施工 174.3頂棚施工 194.4地面施工 194.5踢腳施工 225.質(zhì)量保證辦法 225.1砌體墻質(zhì)量控制辦法 225.2墻面施工質(zhì)量控制原則 245.3地面施工質(zhì)量控制原則 246.成品保護(hù)辦法 256.1裝修階段成品保護(hù)責(zé)任及管理辦法 256.2重要分項工程成品保護(hù)辦法 267.安全施工 277.1安全防護(hù) 277.2暫時用電 287.3消防防火 288.文明施工與環(huán)保 298.1文明施工 298.2環(huán)保 291.編制根據(jù)1.1圖紙及施工組織設(shè)計⑴通州文化旅游區(qū)08片區(qū)農(nóng)民安頓房工程施工圖紙⑵通州文化旅游區(qū)08片區(qū)農(nóng)民安頓房工程施工組織設(shè)計1.2重要規(guī)范規(guī)程表1.2SEQ表\*ARABIC\s21重要規(guī)范一覽表類別名稱編號國標(biāo)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則GB50300-建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-砌體構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-行標(biāo)建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-建筑施工安全檢查原則JGJ59-住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范JGJ298-施工現(xiàn)場暫時用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ46-地標(biāo)建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DBJ/T01-26-北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ01-62-建筑施工測量技術(shù)規(guī)程DB11/T446-北京市干拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DB11/T696-建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DB11/T01-107-建筑工程資料管理規(guī)程DB11/695-圖集華北地區(qū)建筑構(gòu)造通用圖集12BJ1-1砌體填充墻構(gòu)造構(gòu)造06SG614-1框架填充輕集料砌塊08BJ2-2加氣混凝土（砌塊、條板隔墻）88J2-3A2.工程概況2.1建設(shè)概況表2.1SEQ表\*ARABIC\s21建設(shè)概況一覽表工程名稱通州文化旅游區(qū)08片區(qū)農(nóng)民安頓房工程地點(diǎn)通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)樓子莊村村北部建設(shè)單位北京通州房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司設(shè)計單位北京市住宅建筑設(shè)計研究院有限公司監(jiān)理單位北京市潞運(yùn)建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)中心施工單位中建三局集團(tuán)有限公司通州文化旅游區(qū)08片區(qū)農(nóng)民安頓房項目擬建場地南部位于通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)樓子莊村村北部，北部屬梨園鎮(zhèn)磚廠村；場地北鄰規(guī)劃中群芳南大街，南鄰規(guī)劃薈萃北大街路，西鄰規(guī)劃頤瑞中路，東鄰規(guī)劃頤瑞東路，但以上四條路均未成路。本工程占地面積75986.73㎡，包括33項單體工程，總建筑面積229790.39㎡，其中：1-18#單體為住宅，建筑高度51.75m，19#單體為地下車庫，20-33#單體為配套公建、變配電室、鍋爐房、中水解決站、再生資源回收中心等。2.2樣板間概況本工程18棟住宅樓共有甲（甲1和甲2幾乎同樣），乙，丙三種戶型。依照業(yè)重規(guī)定需要在每種戶型中選取一戶進(jìn)行樣板間施工，依照現(xiàn)場施工進(jìn)度狀況，我單位擬在如下部位進(jìn)行樣板間施工：表2.2SEQ表\*ARABIC\s21樣板建施工選取表5#樓首層21-25/A-H軸：A反戶型6#樓首層16-21/A-G軸：A反戶型11#樓首層26-29/A-E軸：A反戶型依照業(yè)重規(guī)定，樣板間施工應(yīng)達(dá)到如下規(guī)定：表2.22樣板建施工規(guī)定表門廳、玄關(guān)、過道、書房、臥室、起居室、封閉陽臺、廚房頂棚施工至膩?zhàn)訉訅γ媸┕ぶ聊佔(zhàn)訉拥孛孑p集料墊層并找平踢腳100高水泥踢腳衛(wèi)生間頂棚施工至膩?zhàn)訉訅γ媸┕ぶ练浪畬拥孛媸┕ぶ练浪畬犹吣_100高水泥踢腳飄窗頂棚施工至膩?zhàn)訉訅γ媸┕ぶ聊佔(zhàn)訉拥孛媸┕ぶ辽皾{找平層注：本次樣板間施工不包括：門窗工程，煙風(fēng)道，衛(wèi)生間潔具，陽臺隔墻等。需要安裝專業(yè)配合做好二次構(gòu)造預(yù)留預(yù)埋及地面預(yù)留預(yù)埋，以免后續(xù)剔鑿。樣板間平面布置詳下圖：圖2.2-1甲戶型樣板間平面布置圖圖2.2-2乙戶型樣板間平面布置圖圖2.2-1丙戶型樣板間平面布置圖3.施工布置3.1施工技術(shù)準(zhǔn)備1.依照施工圖紙，備齊技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收原則等有關(guān)文獻(xiàn)、資料；2.工長調(diào)查理解、掌握現(xiàn)場實(shí)際狀況和圖紙狀況，及時計算各種施工物資（重要原材料、成品、半成品）用量，按關(guān)于規(guī)范、原則實(shí)驗(yàn)檢查工作，重要實(shí)驗(yàn)項目籌劃；3.按照施工藍(lán)圖、有關(guān)變更和洽商以及施工方案及時將使用材料上報項目部，并做好有關(guān)材料復(fù)試檢測實(shí)驗(yàn)；4.測量人員復(fù)測構(gòu)造標(biāo)高1m線，抄出詳細(xì)裝修工程控制線；5.樣板間施工旨在指引后期大面積二次構(gòu)造及初裝修施工，在關(guān)注施工進(jìn)度同步應(yīng)重點(diǎn)做好施工質(zhì)量。本工程樣板間施工擬在4月1日至4月5日完畢樣板間施工；6.依照本工程裝飾特點(diǎn)及選用裝飾材料，參照關(guān)于施工驗(yàn)收規(guī)范、構(gòu)造通用圖集、施工手冊以及材料生產(chǎn)廠家提供有關(guān)資料編制各工序施工辦法，并做好施工前交底工作。3.2施工現(xiàn)場準(zhǔn)備1.裝修平面布置：結(jié)合初裝修階段特點(diǎn)和現(xiàn)場實(shí)際狀況，重新布置裝修平面圖。（詳各戶型樣板間施工圖）2.暫時水電布置：將繼續(xù)沿用構(gòu)造施工時使用現(xiàn)場暫時水電設(shè)施，施工過程中將依照詳細(xì)工作面引配電箱至工作面。3.3材料、機(jī)具、勞動力準(zhǔn)備項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料和設(shè)備檢查和管理（涉及分包自行采購材料與設(shè)備），以保證物資質(zhì)量和及時性。3.3.1重要材料1.總包方自供材料（如商品混凝土、各種干拌砂漿、鋼筋、膩?zhàn)?、輕集料混凝土等）進(jìn)場材料需提供出廠合格證和材質(zhì)證明，項目物資部、工程部、質(zhì)量部按照材質(zhì)單、合格證、材料籌劃清單共同組織驗(yàn)收，并規(guī)定填寫驗(yàn)收記錄，檢查合格后方準(zhǔn)使用（用于裝修面層材料規(guī)格、顏色等必要經(jīng)設(shè)計、業(yè)主承認(rèn)），對檢查有疑問材料進(jìn)行重復(fù)檢查，對確認(rèn)有疑問材料進(jìn)行退貨、更換解決。對成品、半成品按照材料清單技術(shù)規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場目測、實(shí)測，發(fā)現(xiàn)不合格及時清點(diǎn)，單獨(dú)存儲，并告知供應(yīng)商退場并辦理不合格品退場記錄。2.甲指分包及其她分包材料、設(shè)備項目經(jīng)理部將認(rèn)真按合同規(guī)定和各分包單位訂立材料供應(yīng)合同，項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)進(jìn)場檢查及驗(yàn)收、現(xiàn)場保管和使用，并準(zhǔn)備足夠存儲倉庫。表3.3-1重要材料性能表序號材料名稱規(guī)格/品質(zhì)質(zhì)量原則/檢測方式1商品混凝土C20、C15細(xì)石混凝土合格/抗壓強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)2鋼筋A(yù)6、C8、C10、C12合格/原材復(fù)試、拉拔實(shí)驗(yàn)3干拌砂漿（抹灰）DP-MR、DP-HR、DP-LR合格/原材復(fù)試4干拌砂漿（砌筑）DM-MR合格/原材復(fù)試、抗壓強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)5粉刷石膏DP-G合格/原材復(fù)試6耐水膩?zhàn)印细?原材復(fù)試7輕集料混凝土CL7.5合格/原材復(fù)試8干拌砂漿（地面）DS砂漿合格/原材復(fù)試9防水涂料單組份聚氨酯防水涂料合格/原材復(fù)試3.3.2重要機(jī)具依照施工需要，配備如下施工工具：表3.3-2施工重要機(jī)具表序號機(jī)具名稱數(shù)量用途1砂漿攪拌機(jī)1臺砂漿攪拌2振搗棒1個振搗混凝土3水準(zhǔn)儀1臺抄平4水平尺2找平5手推車2運(yùn)送材料6水平刮杠2抹平7大、小號抹子10抹平及抹壓8切割鋸1材料切割9鋼卷尺1定位放線施工過程中將依照詳細(xì)施工規(guī)定配備相應(yīng)施工機(jī)具。3.3.3勞動力準(zhǔn)備重要勞動力安排如下：表3.3-3樣板間勞動力配備表工種鋼筋工電焊工電工油工砼工普工瓦工總計人數(shù)2人1人1人2人2人3人3人11注：電工、電焊工均須持證上崗。工人進(jìn)場時進(jìn)行技術(shù)、安全、消防、文明施工等一系列進(jìn)場教誨，使之理解本工程質(zhì)量、安全目的及現(xiàn)場各項管理制度，為工程順利進(jìn)行作好人員準(zhǔn)備。4.施工辦法4.1砌體墻施工4.1.1施工流程作業(yè)面清理→測量放線→立皮數(shù)桿、拉線→排磚撂底→攪拌砂漿→砌筑填充墻→驗(yàn)收4.1.2施工工藝（1）砌筑前，基層樓面要清理干凈，表面撒水濕潤，不得有積水；輕集料隔墻砌塊在砌筑前2天澆水濕潤，砌筑時應(yīng)向砌筑面適量澆水；加氣混凝土砌塊在砌筑前2天澆水潤濕。（2）依照設(shè)計圖紙各部位尺寸，排磚撂底，使組砌辦法合理，便于操作。（3）輕集料混凝土砌塊砌筑規(guī)定：砌體砌筑時應(yīng)盡量采用395mm長主砌塊，少用輔助砌塊，組砌辦法應(yīng)對的，上下錯縫、對孔搭砌，搭接長度為200mm，每兩皮為一循環(huán)，個別條件下小砌塊搭接長度不應(yīng)不大于90mm，掉角嚴(yán)重磚或砌塊不適當(dāng)使用。輕集料混凝土砌塊采用DM砂漿粘結(jié)劑砌筑，砌塊砌筑時，宜采用專業(yè)鋪灰器鋪漿，避免入孔洞。普通水平灰縫和豎向灰縫寬度為4-6mm，水平灰縫滿鋪，豎向灰縫只在砌塊兩端抹專用砌筑粘結(jié)劑擠緊。墻體平整度、垂直度偏差不適當(dāng)超過4mm。（4）本工程砌筑高度普通為2.6m左右不用設(shè)立水平系梁。（5）當(dāng)門窗洞口兩側(cè)為混凝土墻、柱時，在洞口上方須設(shè)立鋼筋混凝土過梁，過梁主筋應(yīng)錨入構(gòu)造柱（抱框柱）中La或在構(gòu)造墻、柱中植筋。過梁設(shè)立規(guī)定詳下表：表4.1-1過梁選用表（6）填充墻在外墻門窗洞口兩側(cè)、墻端、內(nèi)外墻相交處、轉(zhuǎn)角處及間隔3米處設(shè)構(gòu)造柱或芯柱，構(gòu)造柱斷面取用詳下圖。內(nèi)墻門窗洞口兩側(cè)設(shè)混凝土抱框構(gòu)造柱或芯柱，抱框柱可用構(gòu)造柱代替。芯柱做法：墻厚＜200mm時，配備1A12鋼筋并澆注C20混凝土；墻厚≥200mm時，配備212鋼筋并澆注C20混凝土。圖4.1-1構(gòu)造柱選用圖構(gòu)造柱柱根和柱頂鋼筋錨入樓板10d（d為鋼筋直徑），150mm厚樓板植筋錨入長度為120mm，柱身鋼筋可綁扎搭結(jié)，搭結(jié)長度為35d（d為鋼筋直徑），在綁扎搭結(jié)區(qū)段內(nèi)箍筋間距為100mm，構(gòu)造柱模板采用15mm厚雙面多層覆膜木模板，次龍骨采用50×100木枋間距200，主龍骨采用50×100雙木枋加14對拉螺栓拉結(jié)固定。模板與磚墻面粘5mm密封條，模板與墻體嚴(yán)密貼緊，支撐牢固。如圖所示：圖4.1-2構(gòu)造柱模板加固圖構(gòu)造柱采用C20混凝土，在澆筑前必要將磚墻和模板澆水濕潤，混凝土澆筑時宜分層澆筑，每層澆筑高度不得不不大于1500mm，使用振搗棒對其振搗，混凝土坍落度為140～160，混凝土澆筑至頂部時，使用干硬性混凝土人工振搗密實(shí)，表面壓光；構(gòu)造柱、過梁、水平系梁施工辦法：砌筑前，先將構(gòu)造柱、抱框鋼筋綁扎完畢，砌體墻拉墻筋放置好，然后砌筑墻體，最后澆筑混凝土。填充墻頂部與梁或樓板底部連接，采用與墻同厚半長實(shí)心塊。圖4.1-3砌體墻頂部封砌辦法填充墻與框架構(gòu)造交接部位需要塞入模塑聚苯板，同步均應(yīng)粘貼不不大于200寬耐堿玻纖網(wǎng)，規(guī)格不不大于165g/m2。圖4.1-4輕集料砌塊與柱或剪力墻柔性連接砌塊應(yīng)從門洞口向兩邊排，盡量采用主砌塊，輔助砌塊用于錯縫，局限性主、半砌塊尺寸時可切割，門窗側(cè)砌塊上下孔應(yīng)基本對齊，便于灌芯柱。芯柱下部應(yīng)留清掃口。各管道、孔、豎槽、預(yù)埋件等應(yīng)在砌塊砌筑時預(yù)留，如砌完墻后開鑿，應(yīng)采用機(jī)械切割，不得用手工剔鑿。槽、洞補(bǔ)平后在此范疇?wèi)?yīng)增貼一層堿玻纖網(wǎng)格布，防止開裂。（7）填充墻采用植筋辦法與主體拉結(jié)：①鉆孔定位必要依照施工圖紙及施工方案位置，由專業(yè)技術(shù)人員放線定位；②用沖擊鉆打出相應(yīng)直徑錨孔，其直徑應(yīng)不不大于埋筋4～6mm，孔深為錨固鋼筋直徑15倍，如打孔時遇到鋼筋孔位容許浮現(xiàn)微量偏差，但最大值不得超過20mm；③用壓縮空氣吹凈孔內(nèi)浮灰；④植筋前必要經(jīng)監(jiān)理檢查，保證孔徑、孔深和孔內(nèi)無積水粉塵后進(jìn)行下道工序施工；⑤依照現(xiàn)場需用量將植筋膠和固化劑按照規(guī)定比例拌和均勻；⑥將混勻膠料注入孔內(nèi)，同步排出孔內(nèi)空氣；⑦將鋼筋迅速植入孔內(nèi)（鋼筋可單向慢慢單向旋入，不可正反向旋入），直到鋼筋到達(dá)洞底壁方可，施工時在鋼筋端部做好標(biāo)記，植入困難時應(yīng)及時用錘敲擊，取出孔口多余膠，并將孔口摁平；⑧混合后膠料在20min內(nèi)用完，硬化后膠料不得再使用；⑨固化期間勿擾動埋筋，植筋完畢12h即可進(jìn)行下道工序施工；⑩植筋完畢72h即可進(jìn)行拉拔實(shí)驗(yàn)，拉拔合格后即可進(jìn)行下道工序施工。eq\o\ac(○,11)植筋抗拔和抗剪力最小值應(yīng)滿足如下規(guī)定：表4.1-2植筋實(shí)驗(yàn)規(guī)定表鋼筋直徑681012抗拉拔力（KN）5122030抗剪拔力（KN）4101624（8）砌筑時，自墻體一端開始砌起；有構(gòu)造柱墻體砌筑時，從構(gòu)造柱開始向兩側(cè)進(jìn)行；為保證墻面立縫垂直，不游丁走縫，當(dāng)砌筑一步架高度時，每隔兩米水平間距彈一道垂直線，在操作時認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)偏差隨時糾正，禁止事后砸墻。（9）砌筑時規(guī)定拉線以保證墻體垂直度；砌塊底部向上，以便座漿和澆筑混凝土配筋帶。（10）砌塊墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處規(guī)定同步砌筑。對于不能同步砌筑而又必要留置暫時間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應(yīng)不大于高度2/3。（11）砌筑墻體預(yù)留洞待管道設(shè)備安裝完畢后，用C15混凝土填實(shí)。（12）依照圖紙規(guī)定，墻體應(yīng)在主體構(gòu)造施工完畢后由上而下逐級砌筑。經(jīng)與設(shè)計溝通，為保證工期，容許提前插入。（13）凡緊靠柱邊或剪力墻預(yù)留洞和門窗洞，在澆筑柱、墻混凝土?xí)r，應(yīng)預(yù)留過梁連接筋，連接筋直徑與過梁筋相似。（14）填充墻砌筑接近梁、板底時應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完變形穩(wěn)定后，并應(yīng)至少間隔7天，再將其補(bǔ)砌擠緊。（15）砌筑時搭設(shè)雙排腳手架，架子不得搭靠在砌塊墻上。（16）在機(jī)電管線安裝完畢后，再進(jìn)行砌筑墻體面層抹灰工程。4.2墻面施工本工程樣板間施工墻面做法重要有膩?zhàn)訅γ婧头浪畨γ妫斚卤恚罕?.2-1墻面做法表房間/部位做法玄關(guān)、門廳、起居室、臥室、過道、封閉陽臺、廚房、飄窗混凝土墻：①5-8厚DP-G粉刷石膏分遍打底②2耐水膩?zhàn)臃直檎移狡鰤K墻：①10厚DP-HR砂漿分遍打底②2厚耐水膩?zhàn)臃直檎移叫l(wèi)生間混凝土墻：①1.5厚單組份聚氨酯防水涂料高度詳闡明②5厚DP-LR砂漿修補(bǔ)墻面砌塊墻：①1.5厚單組份聚氨酯防水涂料高度詳闡明②8厚DP-HR砂漿打底③5厚DP-HR砂漿勾實(shí)接縫，修補(bǔ)墻面，拉毛闡明：①衛(wèi)生間浴缸和墻面接觸部位聚氨酯防水上卷1.8m，寬度與墻接觸長邊全刷，短邊涂刷寬度為1.0m；衛(wèi)生間淋浴房與墻面接觸某些聚氨酯上卷高度為2.3m，寬度與淋浴房間相似；衛(wèi)生間洗面盆與墻面接觸部位聚氨酯上卷高度為1.5m，寬度為水龍頭兩側(cè)各600mm，衛(wèi)生間其她部位及淋浴上卷300。②墻板交界及砌塊墻與混凝土墻交界處應(yīng)壓入200寬（一邊100mm）纖維網(wǎng)格布，以增強(qiáng)砂漿粘接能力。4.2.1膩?zhàn)訅γ媸┕ぃ?）作業(yè)條件：1）構(gòu)造工程所有完畢，并經(jīng)關(guān)于部門驗(yàn)收，達(dá)到合格原則。2）混凝土墻、砌塊墻基體表面灰塵、污垢和油漬等，應(yīng)清理干凈，并灑水濕潤。3）陽臺欄桿、掛衣鐵件、預(yù)埋鐵件、管道等應(yīng)提前安裝好，構(gòu)造施工時墻面上預(yù)留孔洞應(yīng)提前堵塞嚴(yán)實(shí)，將柱、過梁等凸出墻面混凝土剔平，凹處提前刷凈，用水洇透后，再用1∶3水泥砂漿分層補(bǔ)襯平。4）施工時使用雙排腳手架應(yīng)提前準(zhǔn)備好。5）抹灰前應(yīng)檢查基體表面平整，以決定其抹灰厚度。抹灰前應(yīng)在大角兩面、碹臉兩側(cè)彈出抹灰層控制線，作為打底根據(jù)。（2）工藝流程：基層清理→灑水濕潤墻面→吊垂直、套方、找規(guī)矩→抹灰餅、沖筋→彈灰層控制線→5-8厚DP-G粉刷石膏分遍打底（砌塊墻為10厚DP-HR砂漿分遍打底）→2厚耐水膩?zhàn)臃直檎移剑?）施工辦法1）基層解決及濕潤：用笤帚將墻面上粉塵掃凈，澆水，將板洇透，使水浸入砌塊達(dá)10mm為宜。2）吊垂直、套方、找規(guī)矩、抹灰餅、沖筋、彈線：分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直、套方、找規(guī)矩，并按灰餅充筋后，在墻面上彈出抹灰灰層控制線。3）抹底層石膏（砂漿）：抹5-8厚DP-G粉刷石膏（砌塊墻為10厚DP-HR砂漿），每遍厚度為4～6mm，應(yīng)分層與所充筋抹平，并用刮杠刮平、找直，木抹子搓毛。4）耐水膩?zhàn)诱移剑耗退佔(zhàn)臃侄饺檎移?。?yīng)注旨在抹面層灰此前，應(yīng)先檢查底層砂漿有無空、裂現(xiàn)象，如有空裂，應(yīng)剔鑿返修后再抹面層灰；此外應(yīng)注意底層砂漿上塵土、污垢等應(yīng)先清凈，澆水濕潤后，方可進(jìn)行面層抹灰。5）墻板交界及砌塊墻與混凝土墻交界處應(yīng)壓入200寬（一邊100mm）纖維網(wǎng)格布，以增強(qiáng)砂漿粘接能力。4.2.2防水涂料墻面施工（1）作業(yè)條件同上（2）工藝流程：基層清理→灑水濕潤墻面→吊垂直、套方、找規(guī)矩→抹灰餅、沖筋→彈灰層控制線→砂漿修補(bǔ)墻面→8厚DP-HR砂漿打底（僅砌塊墻有此環(huán)節(jié)）→1.5厚單組份聚氨酯防水涂料（3）施工辦法1）墻面修補(bǔ)、砂漿打底同上。2）1.5厚單組份聚氨酯防水涂料應(yīng)分三遍涂刷，每遍涂刷完畢后24小時才干進(jìn)行下遍涂料施工。涂料防水應(yīng)滿足設(shè)計涂刷高度。4.3頂棚施工本工程樣板間施工頂棚做法為耐水膩?zhàn)禹斉铮斚卤恚罕?.3-1頂棚做法表房間/部位做法玄關(guān)、門廳、起居室、臥室、過道、封閉陽臺、廚房、飄窗、衛(wèi)生間①3厚DP-G粉刷石膏打底②2耐水膩?zhàn)臃直檎移剑?）作業(yè)條件1）板面基本干燥，板墻交接陰陽角處抹灰解決完畢，找平修整，并充分干燥。2）據(jù)板間隙應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定，同步宜留出施工操作空間。3）室內(nèi)水暖管道、電氣預(yù)埋預(yù)設(shè)均已完畢，且完畢管洞處抹灰活修理等。（2）工藝流程：基層解決→DP-G粉刷石膏打底→滿刮膩?zhàn)印蚰ァ蔚诙槟佔(zhàn)?。?）施工辦法1）基層表面浮塵、疙瘩要清理干凈，表面隔離劑、油污必要用堿水清刷干凈，用清水沖洗干凈余留堿液。2）模板拼縫應(yīng)打磨平整。3）滿刮DP-G粉刷石膏進(jìn)行找平。4）分遍刮膩?zhàn)印?.4地面施工本工程樣板間施工地面做法為砂漿地面，防水地面等，詳下表：表4.4-1地面做法表房間/部位做法玄關(guān)、門廳、起居室、臥室、過道、封閉陽臺、廚房①20厚DS砂漿壓光②50厚CL7.5輕集料混凝土墊層飄窗①20厚DS砂漿壓光衛(wèi)生間①1.5厚單組份聚氨酯防水涂抹②最薄處35厚C15細(xì)石混凝土從門口向地漏找1%坡，隨打隨抹平，墻及管道四周用1:3水泥砂漿抹小八字角4.4.1砂漿地面施工（1）工藝流程基層清理→灑水濕潤→找標(biāo)高、彈線→拉標(biāo)高控制線→混凝土墊層找平→振搗→抹灰餅、沖筋→鋪20mmDS干拌砂漿壓實(shí)→木抹子搓平→鐵抹子三遍壓光→養(yǎng)護(hù)。（2）施工辦法1）基層清理：將基層上灰漿皮和灰渣層用鋼絲刷刷干凈；基層上若有油污，用10%火堿水清除，并用清水及時將堿液沖凈；影響面層厚度凸出某些應(yīng)剔除平整。2）灑水潤濕：在施工前一天，在基層上均勻?yàn)⒁槐樗?，使其充分濕?但無積水。3）找標(biāo)高、彈線：依照墻、柱子上1m水平線，向下量測出墊層及水泥砂漿面層標(biāo)高，并彈在墻上。4）拉標(biāo)高控制線：依照彈出墊層標(biāo)高線，拉水平線高度即為樓面墊層厚度。5）抹灰餅、沖筋：依照彈出水泥砂漿面層標(biāo)高線，拉水平線抹灰餅，灰餅大小宜在5cm見方左右，橫豎間距不應(yīng)不不大于2m，厚度20mm（干拌砂漿厚度）。6）鋪干拌砂漿面層：在灰餅(或標(biāo)筋)之間均勻鋪干拌砂漿，然后用鋼刮杠按灰餅高度刮平。鋪漿時如灰餅(或標(biāo)筋)已硬化，在刮平后，應(yīng)將運(yùn)用過灰餅(或標(biāo)筋)敲掉，并用砂漿填平。7）木抹子搓平：刮杠刮平后，及時用木抹子從內(nèi)向外退著搓平，并隨時用2m靠尺檢查其平整度。8）鐵抹子三遍壓光：木抹子搓平后，及時用鐵抹子壓第一遍，直到出漿為止，如砂漿過稀表面有泌水現(xiàn)象時，可均勻撒一遍干拌砂漿，在用木抹子用力抹壓，使其與砂漿緊密結(jié)合為一體，吸水后用鐵抹子壓平；面層砂漿初凝后(人踩上去，有腳印但不下陷時)，用鐵抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要不漏壓，表面壓平、壓光；在水泥砂漿終凝前(人踩上去稍有腳印，鐵抹子抹上去不再有抹紋)進(jìn)行第三遍壓光，把第二遍抹壓時留下所有抹紋壓平、壓實(shí)、壓光。9）地面壓光后24h，灑水養(yǎng)護(hù)，保持濕潤，養(yǎng)護(hù)時間不少于7d后方能上人。4.4.2防水地面施工（1）工藝流程基層清理→灑水濕潤→找標(biāo)高、彈線→拉標(biāo)高控制線→混凝土墊層找坡→振搗→1.5mm聚氨酯防水涂料（2）施工辦法1）基層清理：將基層上灰漿皮和灰渣層用鋼絲刷刷干凈；基層上若有油污，用10%火堿水清除，并用清水及時將堿液沖凈；影響面層厚度凸出某些應(yīng)剔除平整。2）灑水潤濕：在施工前一天，在基層上均勻?yàn)⒁槐樗?，使其充分濕?但無積水。3）找標(biāo)高、彈線：依照墻、柱子上1m水平線，向下量測出墊層及水泥砂漿面層標(biāo)高，并彈在墻上。4）拉標(biāo)高控制線：依照彈出墊層標(biāo)高線，拉水平線高度即為樓面墊層厚度。5）墊層及找坡、振搗：按照標(biāo)高控制線澆筑C15細(xì)石混凝土墊層，按照規(guī)定振搗并攤平。從門口向地漏找1%坡。6）1.5mm聚氨酯防水涂料：①涂布底膠，局部增強(qiáng)：對伸縮縫、控制縫、陰陽角、管道縫等處，可由一層加筋布增強(qiáng)，固化后再進(jìn)行整體防水施工。②第一遍涂層施工：在底膠基本干燥固化后，用塑料或橡膠刮板均勻涂刮一層涂料，涂刮時規(guī)定均勻一致，不可過厚或過薄，涂刮厚度普通為0.5mm左右為宜。開始涂刮時，應(yīng)依照施工面積大小、形狀和用料，統(tǒng)一考慮施工退路和涂刮順序。③第二遍涂層施工：在第一遍涂層基本固化后，再在其表面刮涂第二遍涂層，涂刮辦法同第一遍涂層。為了保證防水工程質(zhì)量，涂刮方向必要與第一層涂刮方向垂直。重涂時間間隔，由施工時溫度和涂膜固化限度（以手觸不粘）來擬定。④在第二遍涂膜固化后，再按上述辦法涂刮第三遍涂膜。在第三遍涂膜施工完畢又未完全固化時，可在其表面稀撒上少量干凈砂粒（直徑不不不大于2mm），以增長涂膜層與將要覆蓋水泥砂漿之間粘結(jié)能力。⑤當(dāng)涂膜固化完全和檢查驗(yàn)收合格后，應(yīng)進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)。4.5踢腳施工本工程樣板間施工踢腳做法為水泥踢腳，詳下表：表4.5-1踢腳做法表房間/部位做法玄關(guān)、門廳、起居室、臥室、過道、封閉陽臺、廚房、衛(wèi)生間①6厚DP-HR砂漿壓光②素水泥漿一道③8厚DP-MR砂漿（剪力墻用DP-LR砂漿）打底所有踢腳高度為100mm（1）施工辦法踢腳抹底層砂漿：砂漿采用8厚DP-MR砂漿（剪力墻用DP-LR砂漿）。按建筑1m線向下量測踢腳板上口標(biāo)高，吊垂直線擬定踢腳板抹灰厚度，然后拉通線、貼灰餅、抹砂漿用刮尺刮平、搓平整，掃毛澆水養(yǎng)護(hù)。5.質(zhì)量保證辦法5.1砌體墻質(zhì)量控制辦法（1）施工質(zhì)量驗(yàn)收原則按照砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-和建筑構(gòu)造長城杯工程質(zhì)量評審原則執(zhí)行。（2）砌塊型號、強(qiáng)度級別、齡期、尺寸和砌筑砂漿強(qiáng)度級別，應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定；材料進(jìn)場時要同步帶有出廠合格證、檢測報告。（3）砌筑所用砂漿采用干拌砂漿，符合設(shè)計規(guī)定，并有砂漿強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)報告。（4）砌筑錯縫應(yīng)符合規(guī)定，砌體水平灰縫砂漿飽滿度不得不大于90％(按凈面積計算)，豎縫飽滿度不得不大于80％，不得浮現(xiàn)豎向通縫，壓縫尺寸應(yīng)達(dá)到本原則規(guī)定。（5）墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處應(yīng)同步砌筑。暫時間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應(yīng)不大于高度2／3。小砌塊對孔錯縫搭砌搭接長度應(yīng)不不大于90mm?；铱p中設(shè)立拉結(jié)鋼筋，鋼筋應(yīng)被灰縫砂漿包裹嚴(yán)密。（6）砌塊水平灰縫宜為l5mm，豎向灰縫為20mm?；铱p應(yīng)橫平豎直、深淺一致、搭接平順、光滑密實(shí)。不得有瞎縫、假縫、透明縫。墻體無裂縫、無滲漏。（7）拉結(jié)鋼筋規(guī)格、根數(shù)、間距、位置、長度應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。（8）構(gòu)造柱留置對的，馬牙槎先退后進(jìn)、上下順直；殘留砂漿清理干凈。（9）在每砌完一層后，需要校核檢查墻體軸線尺寸和標(biāo)高，在容許偏差±10以內(nèi)時，在樓面上予以糾正。（10）砌塊墻體砌筑暫時間斷設(shè)在門窗洞口處。（11）砌筑好砌塊，不得再撬動、碰撞、松動，否則要重新砌筑。（12）砌體墻容許偏差項目要符合建筑構(gòu)造長城杯工程質(zhì)量評審原則，如下表所示：表5.1-1砌體墻質(zhì)量驗(yàn)收原則表項次項目容許偏差值（mm）檢查辦法1軸線位移10尺量2標(biāo)高基本頂面±10水準(zhǔn)儀或、拉線尺量樓面±153垂直度每層5經(jīng)緯儀、吊線、尺量全高≤10m8＞10m154表面平整度清水墻、柱52m靠尺、塞尺混水墻、柱55門窗洞口高、寬度±5拉線、尺量上下口偏移106灰縫清水墻水平縫5吊線、尺量混水墻水平縫7清水墻豎縫10（13）注旨在機(jī)械運(yùn)送過程中，對已砌筑墻體進(jìn)行成品保護(hù)，禁止野蠻作業(yè)，碰撞砌塊墻體。（14）砌體上設(shè)備槽孔以預(yù)留為主，因漏埋或未預(yù)留時，應(yīng)采用辦法，不應(yīng)剔鑿而損壞砌體完整性。（15）砌筑施工應(yīng)及時清除落地砂漿。（16）拆除施工架子時，注意保護(hù)墻體及門窗口角。（17）植筋鉆孔時不得破壞主體構(gòu)造鋼筋；孔壁應(yīng)無粉塵、清潔；鋼筋旋入時檢查膠顏色均勻一致；插入后應(yīng)有恰當(dāng)膠溢出，確認(rèn)不欠缺膠量。（18）植筋拉拔實(shí)驗(yàn)滿足設(shè)計值。5.2墻面施工質(zhì)量控制原則表5.2-1砂漿抹灰容許偏差和檢查辦法表項次項目容許偏差（mm）檢查辦法普通抹灰1立面垂直度4用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正4用直角檢測尺檢查4分隔條（縫）直線度4拉5m線，局限性5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒角上口直線度4拉5m線，局限性5m拉通線，用鋼直尺檢查5.3地面施工質(zhì)量控制原則表5.3-1墊層找平層容許偏差和檢查辦法表項次項目容許偏差（mm）檢查辦法墊層找平層細(xì)石混凝土陶?；炷疗渌N類面層用水泥砂漿做結(jié)合層鋪設(shè)板塊面層其她種類面層1表面平整度10555用2m靠尺和契形塞尺檢查2標(biāo)高±10±8±8±8用水準(zhǔn)儀檢查3坡度不不不大于房間相應(yīng)尺寸2/1000，且不不不大于30用坡度尺檢查4厚度在個別地方不不不大于設(shè)計厚度1/10，且不不不大于20用鋼尺檢查表5.3-2聚氨酯涂料質(zhì)量原則和檢查辦法表項次項目原則檢查辦法1基層干凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象觀測檢查2基層陰陽角應(yīng)做成圓弧形觀測檢查3涂料防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊觀測檢查4最小厚度不不大于設(shè)計厚度80%針測法或割取20mm20mm實(shí)樣用卡尺測量6.成品保護(hù)辦法做好成品保護(hù)工作，制定成品保護(hù)辦法是一項關(guān)系到工程質(zhì)量重要環(huán)節(jié)。為了最大限度避免和消除成品在施工過程中污染和損壞，達(dá)到減少和減少成本，提高成品一次合格率、一次成優(yōu)率目。特強(qiáng)調(diào)各施工單位在施工過程中要對已完和在施各分項工程進(jìn)行保護(hù)，避免導(dǎo)致?lián)p壞后進(jìn)行修復(fù)工作，既揮霍工料又遲延工期，甚至導(dǎo)致永久性質(zhì)量缺陷。故特制定如下成品保護(hù)辦法：6.1裝修階段成品保護(hù)責(zé)任及管理辦法1.各工序竣工后，施工總包及分包單位應(yīng)設(shè)成品保護(hù)員，對本單位施工范疇內(nèi)成品進(jìn)行保護(hù)，成品保護(hù)員有權(quán)對未作好成品保護(hù)工作人員單位進(jìn)行懲罰。如有被損壞成品，應(yīng)找處損壞成品人員或單位，由其承擔(dān)一切責(zé)任，對沒有找出成品損壞人員或單位，損失將由負(fù)責(zé)此某些成品保護(hù)單位及負(fù)責(zé)人員承擔(dān)。2.上道工序與下道工序（重要指土建與水電，不同分包單位間工序交接）要辦理交接手續(xù)。工序交接所有采用書面形式并由雙方簽字承認(rèn)。由下道工序作業(yè)人員和成品保護(hù)負(fù)責(zé)人對上道工序進(jìn)行簽字確認(rèn)，并承擔(dān)對防止成品污染、損壞或丟失責(zé)任。交接工作在各分包之間進(jìn)行，總包單位起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用。3.各分包單位在進(jìn)行本道工序施工時，如需要碰動其她分包單位成品，須以書面形式上報至總包單位及涉及到分包單位，幾方協(xié)商后共同解決。4.總包單位及各分包單位在制定季度、月度籌劃時，要依照總體網(wǎng)絡(luò)籌劃進(jìn)行科學(xué)合理編制，防止工序倒置和不合理趕工期交叉施工以及采用不當(dāng)防護(hù)辦法而導(dǎo)致互相損壞、重復(fù)污染等現(xiàn)象發(fā)生。5.各分包單位在編制施工方案及對班組進(jìn)行技術(shù)交底時，必要體現(xiàn)成品保護(hù)規(guī)定。6.各分包單位要進(jìn)行定期成品保護(hù)意識教誨工作，根據(jù)合同、規(guī)章制度、各項保護(hù)辦法，使分包單位結(jié)識到做好成品保護(hù)工作是保證自己產(chǎn)品質(zhì)量從而保證分包自身榮譽(yù)和切身利益。7.作好成品保護(hù)標(biāo)記工作。在施工過程中對易受污染、破壞成品、半成品進(jìn)行標(biāo)記。8.加強(qiáng)成品保護(hù)辦法。采用“護(hù)、包、蓋、封”保護(hù)辦法，對成品和半成品進(jìn)行防護(hù)和并由專門負(fù)責(zé)人經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)既有保護(hù)辦法損壞，要及時恢復(fù)。6.2重要分項工程成品保護(hù)辦法6.2.1干拌砂漿面層1.各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、爆曬、水沖、撞擊和振動，以保證其灰層有足夠強(qiáng)度。2.翻拆架子時要小心，防止損壞已抹好干拌砂漿面層，并應(yīng)及時采用保護(hù)辦法，防止因工序穿插導(dǎo)致污染和損壞。3.油工刷油時注意油桶不要從架子上碰下去，以防污染地面。6.2.2防水涂料面層1.在已竣工地面上進(jìn)行其他工序施工時，應(yīng)注意對地面保護(hù)，不要破壞和污染面層。2.進(jìn)行墻面膩?zhàn)雍屯苛鲜┕?yīng)在墻邊1m寬范疇內(nèi)鋪好彩條布，防止膩?zhàn)踊蛲苛衔廴镜孛妗?.禁止使用金屬、木材等尖銳物體刺入地面，防止破壞防水涂料面層。6.2.3膩?zhàn)訅γ姹Ｗo(hù)1.各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、爆曬、水沖、撞擊和振動，以保證其灰層有足夠強(qiáng)度。2.翻拆架子時要小心，防止損壞已抹好干拌砂漿面層，并應(yīng)及時采用保護(hù)辦法，防止因工序穿插導(dǎo)致污染和損壞。3.油工刷油時注意油桶不要從架子上碰下去，以防污染墻面。4.墻面砂漿施工完畢后要加強(qiáng)工人成品保護(hù)意識，定期對其進(jìn)行教誨，避免撞擊、亂涂亂寫等人為破壞。6.2.4內(nèi)墻防水涂料面層1.每遍涂料施工完畢后應(yīng)防止摸碰，也不得靠墻堆放任何材料及工具。2.墻面涂料未干前要作好防止塵土污染墻面工作。3.涂刷墻面涂料后，不能接近墻面進(jìn)行明火作業(yè)；墻面涂料干燥后，不得在墻邊潑水。4.所有安于墻面開關(guān)、插座等均應(yīng)在墻面涂料施工前完畢。5.施工前需將不進(jìn)行噴涂門窗及墻面遮擋保護(hù)，以防污染。6.搭拆架子時，要嚴(yán)防碰撞墻面和污染涂層。7.墻面涂料施工完畢后要加強(qiáng)工人成品保護(hù)意識，進(jìn)行定期教誨，避免撞擊、刻劃及亂涂亂寫等人為破壞。7.安全施工7.1安全防護(hù)1.安全管理小組：項目部成立由項目經(jīng)理擔(dān)任組長，各部門負(fù)責(zé)人、項目安全員及其她部門成員為成員安全工作小組，負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全生產(chǎn)和消防保衛(wèi)工作。同步與各分包單位訂立安全工作責(zé)任狀，本著誰施工、誰負(fù)責(zé)安全原則，人們共同管理安全生產(chǎn)工作。2.安全管理制度：建立和健全各項安全管理制度，使現(xiàn)場安全工作有據(jù)可依。制定安全生產(chǎn)獎罰制度，并真正貫徹到施工過程中。3.加強(qiáng)安全教誨：加強(qiáng)安全教誨工作，工人進(jìn)場后和每道工序開始之前應(yīng)對工人進(jìn)行安全教誨，同步各施工班組要定期進(jìn)行每周安全活動。4.加強(qiáng)安全檢查：安全員應(yīng)每天對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時進(jìn)行整治。每月進(jìn)行一次由各有關(guān)部門、單位參加安全生產(chǎn)大檢查，針對整個施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)及消防防火進(jìn)行檢查。5.堅持持證上崗：電氣焊、電工等特殊工種操作人員要做到有持證上崗。所有單位特殊工種均應(yīng)由項目總包單位統(tǒng)一管理，并制定人員臺帳。6.臨邊洞口防護(hù)：進(jìn)行洞口作業(yè)以及因工作需要進(jìn)行高空作業(yè)時，必要設(shè)立防護(hù)設(shè)施，系好安全帶，并搭設(shè)好穩(wěn)固作業(yè)平臺。樓層、屋頂?shù)韧膺呴L不大于50cm洞口，必要加設(shè)蓋板，蓋板須能保持四周均衡，并有固定其位置辦法。邊長為50～150cm洞口，必要設(shè)立以扣件扣接鋼管而成網(wǎng)格，并在上面滿鋪腳手板。邊長不不大于150cm以上洞口，四周