建筑類招標流程培訓課件

建筑類招標流程培訓課件2023REPORTING建筑類招標概述招標前準備工作發(fā)布招標公告及資格預審投標過程管理合同簽訂與執(zhí)行階段風險識別與應對措施總結(jié)回顧與展望未來發(fā)展趨勢目錄CATALOGUE2023PART01建筑類招標概述2023REPORTING招標是指采購人（招標人）事先發(fā)出招標通告或招標單，品種、數(shù)量和有關(guān)的交易條件提出在規(guī)定的時間、地點，準備買進的商品名稱、件，邀請投標人（賣方）參加投標的行為。招標定義通過引入市場競爭機制，優(yōu)選技術(shù)實力強、管理水平高、社會信譽好、報價合理的承包商，并以承包合同約束雙方行為，確保工程投資、質(zhì)量、進度目標的順利實現(xiàn)。招標目的招標定義與目的專業(yè)性強建筑類招標涉及建筑設計、施工、監(jiān)理等多個專業(yè)領域，要求招標人具備相應的專業(yè)知識和經(jīng)驗。從發(fā)布招標公告到簽訂合同，建筑類招標通常需要經(jīng)歷較長時間，包括準備招標文件、澄清與修改、投標、開標、評標、定標等多個環(huán)節(jié)。建筑類項目通常涉及大量資金投入，招標人需要對投標人的資金實力進行嚴格審查。建筑類招標必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保招標活動的合法性和公正性。周期長金額大法規(guī)嚴格建筑類招標特點法律法規(guī)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)對建筑類招標活動進行了詳細規(guī)定。政策支持國家鼓勵和支持建筑類招標的規(guī)范化、透明化和市場化發(fā)展，推動建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。同時，地方政府也出臺了一系列政策措施，為建筑類招標提供有力保障。法律法規(guī)與政策支持PART02招標前準備工作2023REPORTING了解項目的背景、目的、建設規(guī)模、投資額度等基本情況。項目背景與目標需求分析范圍界定對項目進行詳細的需求分析，包括功能需求、性能需求、安全需求等。明確項目的范圍，包括建設內(nèi)容、工程量、技術(shù)標準等。030201明確項目需求與范圍根據(jù)項目需求和范圍，制定詳細的招標計劃，包括招標方式、標段劃分、評標方法等。招標計劃根據(jù)項目進度和招標計劃，制定合理的時間表，包括招標公告發(fā)布時間、投標文件遞交時間、開標時間等。時間表安排制定招標計劃與時間表

編制招標文件及技術(shù)要求招標文件編制按照招標計劃和時間表，編制招標文件，包括招標公告、投標人須知、合同條款、評標辦法等。技術(shù)要求明確根據(jù)項目需求和范圍，明確詳細的技術(shù)要求，包括設計規(guī)范、施工標準、驗收標準等。文件審核與發(fā)布對招標文件進行內(nèi)部審核和專家評審，確保文件的準確性和完整性，然后按照時間表發(fā)布招標公告和招標文件。PART03發(fā)布招標公告及資格預審2023REPORTING包括項目名稱、招標人、招標代理機構(gòu)、招標范圍、招標方式、招標文件獲取方式、投標文件遞交的截止時間、投標地點及開標時間等。招標公告應在指定的媒介上發(fā)布，如中國招標投標公共服務平臺等，以確保潛在投標人能夠及時獲取招標信息。發(fā)布招標公告發(fā)布公告的媒介招標公告內(nèi)容招標人應根據(jù)項目特點和需要編制資格預審文件，明確資格預審的條件、標準和方法。資格預審文件編制潛在投標人應按照資格預審文件的要求提交資格預審申請文件。資格預審申請招標人應組織評審委員會對潛在投標人的資格預審申請文件進行評審，確定通過資格預審的申請人名單。資格預審評審資格預審流程澄清招標文件在招標文件發(fā)出后，招標人可對招標文件中的疑問或模糊之處進行澄清，以確保所有潛在投標人對招標文件的理解一致。修改招標文件在招標文件發(fā)出后，如需對招標文件進行修改，招標人應在投標截止時間前發(fā)布修改通知，并告知所有潛在投標人。修改通知應作為招標文件的組成部分，對投標人具有約束力。重新發(fā)布招標文件在澄清或修改招標文件后，如有必要，招標人可重新發(fā)布招標文件，以確保所有潛在投標人能夠及時獲取最新的招標信息。澄清與修改招標文件PART04投標過程管理2023REPORTING遞交方式01投標人應按照招標文件規(guī)定的時間和地點，將投標文件密封遞交至招標人或招標代理機構(gòu)指定的地點。遞交方式可采用直接送達或郵寄等方式。遞交時間02投標人應確保投標文件在招標文件規(guī)定的遞交截止時間前送達指定地點。招標人或招標代理機構(gòu)將對遞交的投標文件進行登記和簽收。接收與保管03招標人或招標代理機構(gòu)在接收到投標文件后，應妥善保管，確保文件的安全和保密。同時，應對遞交的投標文件進行初步審查，確保文件符合招標文件的要求。投標文件遞交與接收開標程序在招標文件規(guī)定的開標時間和地點，招標人或招標代理機構(gòu)將組織開標會議。開標會議應公開進行，邀請所有投標人參加。開標時，將對投標文件的密封情況進行檢查，并宣讀投標人名稱、投標價格等內(nèi)容。評標程序評標委員會將根據(jù)招標文件規(guī)定的評標方法和標準，對投標文件進行評審和比較。評標過程中，將對投標人的資格、技術(shù)、商務等方面進行綜合評估，確保評選出最具競爭力的投標人。定標程序在評標結(jié)束后，招標人或招標代理機構(gòu)將根據(jù)評標委員會的建議和招標文件的規(guī)定，確定中標人并發(fā)出中標通知書。中標人應按照中標通知書的要求簽訂合同并履行相關(guān)義務。開標、評標、定標程序010203保證金金額投標人應按照招標文件規(guī)定的金額和方式提交投標保證金。保證金金額一般根據(jù)招標項目的規(guī)模、特點和風險程度等因素確定。保證金有效期投標保證金的有效期應覆蓋投標有效期，確保投標人在中標后能夠按照合同要求履行義務。在投標有效期內(nèi)，投標人不得撤回或修改其投標文件。保證金退還在中標結(jié)果公布后，未中標的投標人的保證金將在規(guī)定時間內(nèi)無息退還。中標人的保證金將在簽訂合同并按照合同要求履行義務后退還。若投標人存在違約行為，招標人有權(quán)扣除相應金額的保證金作為違約金。投標保證金管理PART05合同簽訂與執(zhí)行階段2023REPORTING明確談判目標、制定談判策略、準備相關(guān)資料。合同談判準備就合同核心條款進行協(xié)商，包括工程范圍、工期、質(zhì)量標準、價格等。合同條款協(xié)商雙方達成一致后，正式簽署合同，并加蓋公章。合同簽訂合同談判與簽訂保證金監(jiān)管招標方對保證金進行監(jiān)管，確保資金安全。保證金繳納中標方按合同規(guī)定繳納履約保證金，作為履行合同的擔保。保證金退還工程竣工驗收合格后，招標方按約定退還保證金。履約保證金管理項目進度監(jiān)控與驗收中標方制定詳細的施工進度計劃，并提交招標方審核。招標方定期對項目進度進行檢查，確保按計劃進行。工程完工后，招標方組織驗收小組進行驗收，包括初驗、復驗和終驗。根據(jù)合同約定的質(zhì)量標準和驗收規(guī)范進行驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。進度計劃制定進度監(jiān)控驗收流程驗收標準PART06風險識別與應對措施2023REPORTING招標文件是招標過程中最重要的文件之一，其編制質(zhì)量直接影響招標結(jié)果。常見的風險包括文件內(nèi)容不準確、不完整、不清晰等。招標文件編制風險投標方的資格是招標過程中需要考慮的重要因素。常見的風險包括投標方資格不符合要求、存在不良記錄等。投標方資格風險評標是招標過程中最重要的環(huán)節(jié)之一，其公正性和準確性直接影響招標結(jié)果。常見的風險包括評標標準不明確、評標過程不公正等。評標過程風險常見風險類型識別

風險應對策略制定針對招標文件編制風險，應加強對編制人員的培訓和管理，建立完善的審核制度，確保文件內(nèi)容準確、完整、清晰。針對投標方資格風險，應加強對投標方的資格審查和管理，建立完善的投標方信用檔案，確保投標方資格符合要求、無不良記錄。針對評標過程風險，應加強對評標專家的培訓和管理，建立完善的評標制度和監(jiān)督機制，確保評標標準明確、評標過程公正。案例一在某次招標過程中，招標文件編制存在重大缺陷，導致投標方無法理解招標要求。通過及時發(fā)現(xiàn)并修正文件內(nèi)容，最終確保了招標過程的順利進行。案例二在某次招標過程中，發(fā)現(xiàn)某投標方存在不良記錄。通過加強對該投標方的資格審查和管理，最終確保了招標結(jié)果的公正性和準確性。案例三在某次招標過程中，評標標準存在爭議。通過及時組織專家進行討論和協(xié)商，最終制定了合理的評標標準，確保了招標結(jié)果的公正性和準確性。010203案例分析：成功應對風險經(jīng)驗分享PART07總結(jié)回顧與展望未來發(fā)展趨勢2023REPORTING學員反饋積極通過問卷調(diào)查和課堂互動，學員對本次培訓的評價較高，普遍認為培訓內(nèi)容實用、講解清晰。存在的問題與不足部分學員反映在某些專業(yè)領域的深度和廣度上還有待加強，未來可進一步優(yōu)化課程內(nèi)容和教學方法。培訓目標達成本次培訓對建筑類招標流程進行了全面、系統(tǒng)的講解，使學員對招標流程有了更深入的了解和認識。本次培訓總結(jié)回顧隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，電子化招標將成為未來建筑行業(yè)的主流趨勢，提高招標效率和透明度。電子化招標隨著建筑市場的不斷成熟，招標代理、造價咨詢等專業(yè)化服務機構(gòu)將逐漸興起，形成更加完善的建筑產(chǎn)業(yè)鏈。專業(yè)化分工隨著全球?qū)Νh(huán)保意識的提高，綠色、低碳、可持續(xù)的建筑理念將成為未來發(fā)展的重要方向，對招標流程和標準也將產(chǎn)生深遠影響。綠色低碳發(fā)展行