地下車庫(kù)改造合同

PAGEPAGE1地下車庫(kù)改造合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行地下車庫(kù)改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：地下車庫(kù)改造，包括但不限于土建、裝修、電氣、給排水、通風(fēng)、消防等工程。1.4工程面積：____________________1.5工程期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.2工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修理、返工或改建的責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。三、工程造價(jià)3.1工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥________元。3.2乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的工程進(jìn)度和實(shí)際完成的工作量，向甲方申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款。3.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__日內(nèi)審核完畢，并向乙方支付剩余款項(xiàng)。四、工程變更4.1若甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期和費(fèi)用等。4.2乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。五、工期延誤5.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)自費(fèi)采取措施加快進(jìn)度，確保按期竣工。5.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。六、工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收證書，甲方按照約定支付剩余款項(xiàng)。6.3驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至合格。七、保修7.1乙方對(duì)工程實(shí)行保修，保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起__年。7.2保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因?qū)е碌墓こ虛p壞，乙方應(yīng)自費(fèi)修復(fù)。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-地下車庫(kù)改造合同目錄一、合同雙方二、工程概況三、工程質(zhì)量四、工程造價(jià)五、工程變更六、工期延誤七、工程驗(yàn)收八、保修九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件合同正文一、合同雙方1.1甲方（委托方）：____________________1.2乙方（承包方）：____________________二、工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程內(nèi)容：地下車庫(kù)改造，包括但不限于土建、裝修、電氣、給排水、通風(fēng)、消防等工程。2.4工程面積：____________________2.5工程期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修理、返工或改建的責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。四、工程造價(jià)4.1工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥________元。4.2乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的工程進(jìn)度和實(shí)際完成的工作量，向甲方申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__日內(nèi)審核完畢，并向乙方支付剩余款項(xiàng)。五、工程變更5.1若甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期和費(fèi)用等。5.2乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。六、工期延誤6.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)自費(fèi)采取措施加快進(jìn)度，確保按期竣工。6.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。七、工程驗(yàn)收7.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收證書，甲方按照約定支付剩余款項(xiàng)。7.3驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至合格。八、保修8.1乙方對(duì)工程實(shí)行保修，保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起__年。8.2保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因?qū)е碌墓こ虛p壞，乙方應(yīng)自費(fèi)修復(fù)。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。9.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程變更協(xié)議5.工程結(jié)算報(bào)告6.工程驗(yàn)收證書附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單等。2.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出工程各階段的時(shí)間安排和完成目標(biāo)。3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，明確工程質(zhì)量的要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.工程變更協(xié)議：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、費(fèi)用和影響等。5.工程結(jié)算報(bào)告：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算和支付情況。6.工程驗(yàn)收證書：證明工程已按約定完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。法律名詞及解釋：-合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等法律行為。-不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。-違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。-爭(zhēng)議解決：指合同糾紛的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工期延誤：可能導(dǎo)致的原因包括設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)、施工管理不善等。解決辦法是及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并追究責(zé)任方的責(zé)任。2.質(zhì)量問(wèn)題：可能由于施工不當(dāng)、材料不合格等原因?qū)е隆＝鉀Q辦法是嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求整改。3.費(fèi)用糾紛：可能由于工程量計(jì)算不準(zhǔn)確、變更未及時(shí)確認(rèn)等原因?qū)е?。解決辦法是詳細(xì)記錄工程進(jìn)度和費(fèi)用，變更事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)書面確