公墓穴位使用權(quán)合同

PAGEPAGE9公墓穴位使用權(quán)合同甲方（出讓方）：________乙方（受讓方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國殯葬管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有使用權(quán)的公墓穴位部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、穴位基本情況1.1穴位位置：________（具體位置）1.2穴位面積：________（具體面積）1.3穴位使用期限：自________年________月________日至________年________月________日。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的公墓穴位擁有合法的使用權(quán)，并保證該穴位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓符合國家法律法規(guī)及公墓的管理規(guī)定。3.2甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，將穴位的合法使用權(quán)證明文件交付給乙方。3.3甲方應(yīng)保證乙方在使用穴位期間，享有公墓內(nèi)其他墓主同等的權(quán)益。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，即取得甲方轉(zhuǎn)讓的公墓穴位使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照公墓的管理規(guī)定，合理使用穴位，不得改變墓穴的用途，不得損壞墓穴的結(jié)構(gòu)。4.3乙方應(yīng)遵守公墓的規(guī)章制度，維護公墓的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的________%。5.2甲方未能按約定時間交付穴位使用權(quán)證明文件的，應(yīng)按乙方已支付轉(zhuǎn)讓價格的________%向乙方支付違約金。5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日請注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和相關(guān)法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-公墓穴位使用權(quán)合同目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、穴位基本情況四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式五、甲方的權(quán)利和義務(wù)六、乙方的權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、引言1.1本合同（以下簡稱“合同”）旨在明確甲方（出讓方）將其擁有使用權(quán)的公墓穴位部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方）的相關(guān)條款和條件。1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、定義和術(shù)語2.1“穴位”指甲方擁有使用權(quán)的公墓穴位。2.2“轉(zhuǎn)讓價格”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。2.3“公墓管理規(guī)定”指甲方制定并公布的關(guān)于公墓使用、管理和維護的規(guī)章制度。三、穴位基本情況3.1穴位位置：________（具體位置）3.2穴位面積：________（具體面積）3.3穴位使用期限：自________年________月________日至________年________月________日。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。4.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的公墓穴位擁有合法的使用權(quán)，并保證該穴位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓符合國家法律法規(guī)及公墓的管理規(guī)定。5.2甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，將穴位的合法使用權(quán)證明文件交付給乙方。5.3甲方應(yīng)保證乙方在使用穴位期間，享有公墓內(nèi)其他墓主同等的權(quán)益。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，即取得甲方轉(zhuǎn)讓的公墓穴位使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照公墓的管理規(guī)定，合理使用穴位，不得改變墓穴的用途，不得損壞墓穴的結(jié)構(gòu)。6.3乙方應(yīng)遵守公墓的規(guī)章制度，維護公墓的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的________%。7.2甲方未能按約定時間交付穴位使用權(quán)證明文件的，應(yīng)按乙方已支付轉(zhuǎn)讓價格的________%向乙方支付違約金。7.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（此處為附件，可根據(jù)實際情況添加相關(guān)文件、圖紙等）甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日請注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和相關(guān)法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.公墓穴位使用權(quán)證明文件2.公墓管理規(guī)定3.轉(zhuǎn)讓價格的支付憑證4.違約金的支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時間交付穴位使用權(quán)證明文件認(rèn)定：以合同約定的交付時間為準(zhǔn)，甲方未能按時交付即為違約。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格認(rèn)定：以合同約定的支付時間為準(zhǔn)，乙方未能按時支付即為違約。3.乙方改變墓穴用途或損壞墓穴結(jié)構(gòu)認(rèn)定：以公墓管理規(guī)定為準(zhǔn)，乙方違反規(guī)定即為違約。法律名詞及解釋：1.公墓穴位使用權(quán)：指甲方擁有的對公墓穴位的合法使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方根據(jù)合同約定向乙方收取的費用。3.違約金：指違約方根據(jù)合同約定向守約方支付的費用。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.穴位使用權(quán)證明文件的交付：甲方應(yīng)確保按時交付穴位使用權(quán)證明文件，乙方應(yīng)在接收后進行核實。2.轉(zhuǎn)讓價格的支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式進行支付，并保留支付憑證。3.公墓管理規(guī)定的遵守：乙方在使用穴位過程中，應(yīng)遵守公墓的管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。解決方法：1.對于穴位使用權(quán)證明文件的交付問題，甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)文件，并在約定時間內(nèi)交付給乙方。2.對于轉(zhuǎn)讓價格的支付問題，乙方應(yīng)按照約定的支付方式進行支付，并保留支付憑證以備核實。3.對于公墓管理規(guī)定的