廣州個(gè)人房屋出租合同協(xié)議書

第頁共頁廣州個(gè)人房屋出租合同協(xié)議書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租人（甲方）：[甲方姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]住所地：[甲方住所地]承租人（乙方）：[乙方姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]住所地：[乙方住所地]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同，以茲共同遵守。第一條出租房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：僅限居住使用5.房屋裝修狀況：[房屋裝修狀況]6.公共設(shè)施：[公共設(shè)施]第二條租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣[租金金額]元（大寫：[租金大寫]）。2.租金支付方式：乙方每月在每月[租金支付日]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，以電子轉(zhuǎn)賬方式支付。3.物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用的支付由乙方承擔(dān)。第三條租賃期限1.租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃總時(shí)長]個(gè)月。2.房屋租賃期滿之前，乙方提前[提前通知期限]提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，方可繼續(xù)居住，否則視為自動(dòng)終止合同。第四條其他費(fèi)用1.押金：乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。2.押金退還：租賃期滿，乙方無拖欠租金及其他費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在[退還押金時(shí)間]日內(nèi)將押金退還給乙方。第五條責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：a.出租房屋的合法性：甲方保證所出租的房屋合法，不存在法律糾紛。如有因?yàn)榉课莺戏▎栴}導(dǎo)致乙方受到法律糾紛的，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。b.房屋維修與保養(yǎng)：甲方應(yīng)保證房屋處于良好的使用狀態(tài)，承擔(dān)房屋的日常維修與保養(yǎng)，并及時(shí)解決乙方在居住過程中所提出的正當(dāng)合理的維修請求。c.簽訂并履行物業(yè)服務(wù)合同：甲方應(yīng)與物業(yè)公司簽訂并履行物業(yè)服務(wù)合同，保證乙方正常使用公共設(shè)施。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：a.房屋使用：乙方承諾通過合法方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。b.維護(hù)房屋及公共設(shè)施：乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，妥善使用各類設(shè)施和設(shè)備，不得損壞房屋和公共設(shè)施。c.及時(shí)繳納租金：乙方應(yīng)在每月指定日期前將租金及其他費(fèi)用按時(shí)支付給甲方。d.自覺維護(hù)公共秩序：乙方應(yīng)遵守公共秩序，不得從事違法犯罪活動(dòng)，不得妨礙其他居住者的正常生活。第六條違約與解除1.乙方逾期未支付租金或其他費(fèi)用超過[逾期期限]天的，甲方有權(quán)解除合同。2.因乙方違反合同約定未按時(shí)支付全部或部分租金及其他費(fèi)用導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。第七條其他事項(xiàng)1.甲方和乙方在履行本合同過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交所在地法院訴訟解決。2.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.合同備案地：[合同備案地]本合同自雙方簽字載明之日起生效，期滿自動(dòng)終止。未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作成書面補(bǔ)充合同。甲方（簽字）