租房協(xié)議通用版

第頁(yè)共頁(yè)租房協(xié)議通用版租房協(xié)議甲方：出租人乙方：租賃人鑒于：甲方是一名合法登記的房屋所有人，擁有合法產(chǎn)權(quán)和出租權(quán)限；乙方有意租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方同意將以下房屋出租給乙方，具體信息如下：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.出租用途：第二條租賃期限本租房協(xié)議的租賃期限為從【起始日期】開(kāi)始至【終止日期】止。租賃期間，甲方不得變更租金或要求乙方搬離房屋，除非有特殊情況并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，共計(jì)【租期月數(shù)】個(gè)月租金；2.乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的【付款日】之前將租金支付至甲方提供的指定賬戶；3.若乙方未能按照約定時(shí)間將租金支付至指定賬戶，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款的違約金。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾將房屋用于居住或者約定的商業(yè)用途，并妥善保管房屋及其中的設(shè)施設(shè)備；2.乙方使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度，不得從事違法、違規(guī)行為；3.乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)吸煙、燃放火cr或者進(jìn)行損壞房屋設(shè)施的行為；4.乙方若發(fā)現(xiàn)房屋存在破損或有關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助進(jìn)行維修；5.乙方在租期滿后應(yīng)當(dāng)歸還房屋及設(shè)施設(shè)備，并確保房屋無(wú)任何損壞或污染。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第五條保證金1.乙方同意在簽署本協(xié)議時(shí)，向甲方支付【保證金金額】的保證金；2.保證金將作為乙方遵守本協(xié)議及違約金等相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保，租期結(jié)束時(shí)甲方無(wú)任何索賠要求，乙方有權(quán)收回保證金。第六條違約責(zé)任1.若乙方未能按照約定支付租金，在延遲付款【延遲天數(shù)】日內(nèi)補(bǔ)足，乙方應(yīng)當(dāng)支付【逾期利息】的違約金；2.若乙方在租賃期間發(fā)生重大違約行為，例如擅自轉(zhuǎn)租、違法使用房屋等，甲方有權(quán)解除本租房協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用；3.若甲方未能按照約定提供房屋或因房屋原因無(wú)法居住，乙方有權(quán)解除本租房協(xié)議，且甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的租金和保證金。第七條保密義務(wù)1.甲方和乙方保證對(duì)于租房協(xié)議中了解到的雙方資料和隱私信息予以保密，不得向第三方泄露或披露；2.雙方對(duì)于租房協(xié)議的簽署和執(zhí)行過(guò)程中涉及的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密及其他秘密信息要予以保密。如有違反保密協(xié)定的情況，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本租房協(xié)議的履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第九條其他約定1.本租房協(xié)議未約定的事項(xiàng)，由甲、乙雙方共同協(xié)商決定；2.本租房協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.甲、乙雙方在履行本租房協(xié)議過(guò)程中如需變更內(nèi)容，需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)生效。甲方（出租人）：乙方（租賃人）：簽字：日期：注意