可持續(xù)更新理論視角下的舊廠房空間改造模式的中期報(bào)告

可持續(xù)更新理論視角下的舊廠房空間改造模式的中期報(bào)告本文基于可持續(xù)更新理論為視角，以舊廠房空間改造模式為研究對象，通過對相關(guān)文獻(xiàn)的梳理和實(shí)地調(diào)研等手段，進(jìn)行中期報(bào)告的呈現(xiàn)。一、可持續(xù)更新理論可持續(xù)更新理論是指以現(xiàn)有建筑物或土地為基礎(chǔ)，在不改變原有結(jié)構(gòu)和特征的前提下，通過科學(xué)技術(shù)、設(shè)計(jì)手法等手段，利用建筑物和土地的潛能和附加價(jià)值，實(shí)現(xiàn)功能的提升、價(jià)值的增值、環(huán)境的改善和社會的發(fā)展。其核心思想是：不破壞原有環(huán)境，充分挖掘潛能，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。二、舊廠房空間改造模式舊廠房空間改造模式是一種利用舊廠房進(jìn)行空間改造，達(dá)到功能更新和空間價(jià)值提升的模式。在可持續(xù)更新理論的指導(dǎo)下，舊廠房空間改造模式需要考慮以下幾個(gè)方面：1.功能更新舊廠房空間改造模式需要充分滿足城市發(fā)展的需求，通過空間改造，使得舊廠房能夠成為新的產(chǎn)業(yè)載體和城市文化地標(biāo)。例如，將舊廠房裝修成創(chuàng)意園、藝術(shù)中心、科技孵化器等各種不同的場所，以吸引不同類型的租戶入駐，實(shí)現(xiàn)空間多元化的目的。2.能源利用舊廠房空間改造模式需要充分利用新能源技術(shù)，為整個(gè)場所提供可持續(xù)的能源保障。例如，可以通過太陽能、地源能等方式提供能源，通過智能能源管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)能源的節(jié)約和管理。3.環(huán)境優(yōu)化舊廠房空間改造模式需要充分考慮周邊環(huán)境的變化，通過景觀綠化、垃圾分類等方式，實(shí)現(xiàn)環(huán)境優(yōu)化和環(huán)保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.社區(qū)參與舊廠房空間改造模式需要充分考慮社區(qū)居民的需求，通過社區(qū)參與的方式，讓居民對空間改造的建議和意見參與到項(xiàng)目的全部過程中，實(shí)現(xiàn)社區(qū)共榮的目的。三、中期報(bào)告的研究結(jié)果在可持續(xù)更新理論的指導(dǎo)下，我們對舊廠房空間改造模式的研究取得了以下研究結(jié)果：1.功能更新通過對北京市三里屯SOHO的調(diào)研，發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目利用其建筑風(fēng)貌和多樣性，將原有的舊廠房改造成不同功能的場所，使得原有的建筑得到最大限度的保留，實(shí)現(xiàn)了空間的利用最大化。2.能源利用通過對上海年代廠房的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目利用了地源能技術(shù)，在不破壞原有建筑的情況下，為整個(gè)場館提供穩(wěn)定的能源保障。3.環(huán)境優(yōu)化通過對深圳創(chuàng)意園的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目在環(huán)境優(yōu)化方面做了大量的工作：設(shè)立了垃圾分類的管理規(guī)定，建設(shè)了多個(gè)綠化帶和花園，同時(shí)加強(qiáng)對廢氣廢水的控制和管理。4.社區(qū)參與通過對上海創(chuàng)意園的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目在社區(qū)參與方面做得很好，每年都會邀請社區(qū)居民參觀和體驗(yàn)項(xiàng)目的最新動態(tài)，并在每年停電或其他重大事故發(fā)生時(shí)，開展社區(qū)應(yīng)急演習(xí)，加強(qiáng)社區(qū)居民的安全教育和意識。四、總結(jié)舊廠房空間改造模式是可持續(xù)更新理論的一種重要實(shí)踐，其具有很高的社會和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。本文通過中期報(bào)告的呈現(xiàn)，提出