正規(guī)的房屋租賃合同

第頁共頁正規(guī)的房屋租賃合同合同編號(hào):[編號(hào)]房屋租賃合同甲方：[甲方姓名/公司名稱]住所：[甲方地址]電話：[甲方電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：[甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)]乙方：[乙方姓名/公司名稱]住所：[乙方地址]電話：[乙方電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：[乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)]鑒于甲方是合法的房屋所有人，乙方愿意租賃該房屋，并經(jīng)甲方同意，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋用途：住宅/商業(yè)用途（如有）1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修：[房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況]第二條租賃期限2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]2.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]元）。3.2支付方式：租金按[支付周期]支付，租金支付日期為每月的[支付日期]日。第四條管理費(fèi)及支付方式4.1管理費(fèi)：每月管理費(fèi)為人民幣[管理費(fèi)金額]元（大寫：[管理費(fèi)金額大寫]元）。4.2支付方式：管理費(fèi)按[支付周期]支付，管理費(fèi)支付日期與租金支付日期一致。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付給甲方作為押金的金額為人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]元）。5.2押金將用于保障乙方按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)及賠償違約金等。第六條保修責(zé)任6.1甲方承諾出租的房屋不存在損壞或其他影響正常使用的問題。6.2乙方應(yīng)妥善保管所租房屋，如發(fā)現(xiàn)損壞或需要維修的情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或自身過失導(dǎo)致的房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)和賠償費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付金額的[逾期費(fèi)率]倍作為違約金。7.2乙方違反本合同約定擅自轉(zhuǎn)租、抵押房屋或違法使用房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3除非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改建、拆除或轉(zhuǎn)讓。第八條房屋維修8.1如果因房屋本身的原因?qū)е滦枰S修時(shí)（非乙方過失），甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。8.2如果因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞需要維修時(shí)，乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。第九條合同解除9.1甲、乙雙方當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同，協(xié)商解除合同應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日書面通知對(duì)方。9.2任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，且經(jīng)催告后仍不履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。10.2本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為租賃期限屆滿之日止。11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方