房屋的租賃合同范文

第頁共頁房屋的租賃合同范文租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方在平等自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方的房屋出租給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋名稱：（具體地址）。2.房屋面積：（平方米）。3.房屋用途：住宅/商用（請勾選其中一項）。4.房屋狀況：（請簡要描述房屋的基本狀況）。二、租賃期限1.租賃起始日期：年月日。2.租賃結束日期：年月日。三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣（大寫）每月/季/年。2.租金支付方式：（請勾選其中一項）（1）按月支付，每月第一個工作日前支付房租；（2）按季支付，每季度第一個工作日前支付房租；（3）按年支付，每年第一個工作日前支付房租。3.租金支付方式：（請勾選其中一項）（1）銀行匯款方式：乙方需將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付方式：乙方需在指定時間內將租賃費用以現(xiàn)金形式交付給甲方；（3）其他支付方式：（請具體描述）。四、押金1.押金金額：人民幣（大寫）元整。2.押金用途：用于保障乙方履行合同約定的義務，如遇到房屋損壞等情況，甲方有權扣除押金作為賠償。3.押金退還：租賃期滿后，乙方應自覺將租賃房屋歸還給甲方，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在返還乙方押金的同時結算其他費用。如乙方未按期歸還房屋或房屋存在損壞、污穢等情況，甲方有權根據(jù)實際情況，從押金中扣除相應款項，并將結余或超過金額返還給乙方。五、房屋維修責任1.甲方責任：甲方應保證房屋在租賃期限內的基本功能正常，并承擔管理維修房屋的責任。2.乙方責任：乙方應妥善使用甲方提供的房屋，并負責日常的清潔與維護。如因乙方使用不當或疏忽導致房屋損壞，乙方應負責相應的修繕費用。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定向乙方提供房屋并保證房屋租賃期限內的正常使用，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為每日租金的百分之五。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定支付租金、押金、違約金等費用或擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金，違約金金額為每日租金的百分之十。七、其他事項1.物業(yè)費：（請勾選其中一項）（1）物業(yè)費由甲方承擔；（2）物業(yè)費由乙方承擔。2.水、電、燃氣費：（請勾選其中一項）（1）水、電、燃氣費由甲方承擔；（2）水、電、燃氣費由乙方承擔。3.使用權轉讓：乙方不得將租賃房屋的使用權轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。4.租賃期滿處理：租賃期滿后，雙方如繼續(xù)租賃的，可在租賃期滿前30天內簽訂新的租賃合同，如不繼續(xù)租賃的，乙方應在租賃期滿前將房屋歸還給甲方。5.其他約定：（請在此列出任何雙方的特殊約定）。八、合同解除1.合同解除理由：合同解除可分為如下情況：（1）合同期滿自動解除；（2）租賃期限結束雙方協(xié)商解除；（3）一方違約，經(jīng)過書面通知后解除。2.解除通知：一方解除合同應提前30天書面通知對方。3.合同解除的后果：合同解除后，乙方應在規(guī)定時間內將房屋歸還給甲方，并支付可能產生的違約金或其他費用。九、爭議解決本合同執(zhí)行過程中，如因爭議發(fā)生，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、合同附件本合同的附件包括：（請列出附件及數(shù)量）。十一、合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方簽字、蓋章后生效，并各執(zhí)一份。甲方（出租方）簽字：