關(guān)于按揭抵押合同書格式范文

第頁共頁關(guān)于按揭抵押合同書格式范文按揭抵押合同書借款人（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：貸款人（乙方）：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，同意按照下列條款達成合同：第一條貸款內(nèi)容及金額1.1甲方通過向乙方遞交申請并提供必要資料，申請以抵押物作為擔保向乙方申請貸款，并經(jīng)乙方評估確認后，乙方同意向甲方提供貸款。1.2本合同所規(guī)定的貸款金額為人民幣（以下簡稱“元”）。第二條貸款利率2.1貸款利率為年化利率，計息期為一個自然年。2.2貸款利率為___（%）。第三條還款方式3.1甲方按照合同約定的還款周期和金額按時償還貸款本息。3.2還款方式為___。第四條擔保方式和擔保物4.1甲方同意將_________房產(chǎn)作為還款的擔保物，向乙方抵押。4.2乙方在甲方提供的抵押物上享有優(yōu)先受償權(quán)。4.3甲方未按照約定的還款方式和期限償還貸款的，乙方有權(quán)處置抵押物以償還貸款本息。4.4若乙方依照合同約定處置抵押物后，有余額剩余的，乙方應(yīng)及時返還給甲方。第五條合同期限5.1貸款期限為______個月/年。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的期限償還貸款本息。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的還款期限和方式償還貸款本息。6.2甲方應(yīng)保證提供的資料真實、準確，并同意乙方核實資料的真實性。6.3甲方應(yīng)保持抵押物的完好無損，并承擔因自身原因?qū)е碌盅何餃p值的損失。6.4甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)借等行為，否則乙方有權(quán)提前追回貸款并處置抵押物。6.5甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)的還款憑證、貸款用途合法證明等。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定的金額和利率向甲方提供貸款，并約定合同期限和還款方式。7.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確、合法的資料，并核實資料的真實性。7.3乙方有權(quán)依照合同約定處理抵押物。7.4乙方有權(quán)要求甲方提供還款憑證、貸款用途合法證明等。第八條合同終止8.1在合同期限內(nèi)，甲方按照約定的還款期限和方式償還貸款本息，合同自動終止。8.2甲方提前償還貸款的，應(yīng)支付剩余本金和利息的___（%）作為違約金。8.3甲方未按照合同約定的還款期限和方式償還貸款本息的，乙方有權(quán)提前追回貸款并處置抵押物。第九條合同解釋和爭議解決9.1本合同的解釋、變更和爭議解決適用中華人民共和國的法律。9.2本合同的未盡事項由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交______仲裁組織仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方：乙方：簽字：