農(nóng)村別墅承包合同范例合集3篇

農(nóng)村別墅承包合同范例(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。發(fā)包方(簡稱甲方)：********承包方(簡稱乙方)：********第一條工程概況1.裝潢施工地點：********2.住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)；房型****房****廳****套，建筑面積約****平方米。3.承包方式：4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的全部工程。(關(guān)于選購及搬運工程的補充商定：甲方全部選購都由乙方幫助完成，甲方在選購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的狀況，則乙方負責(zé)將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責(zé)將貨物運送至施工現(xiàn)場)。5.總價款：****元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值***元，抵工程款***元整，剩余工程款**元。大寫(人民幣***整。以上總價款依據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含全部乙方擔(dān)當(dāng)?shù)难b修工程中涉及的人工。6.工期：自****年****月****日開工，至****年****月****日竣工，工期約****天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成全都意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。其次條關(guān)于乙方職責(zé)的商定1.乙方(即)在裝修期間擔(dān)當(dāng)施工工程隊負責(zé)人的職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責(zé)。乙方全面擔(dān)當(dāng)聯(lián)絡(luò)甲方，供應(yīng)材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊擔(dān)當(dāng)?shù)膶追皆斐傻膿p失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(伴隨甲方進行材料選購除外。如遇特別狀況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。3.乙方負責(zé)人負責(zé)組織裝修人員參加本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。第三條關(guān)于材料供應(yīng)的商定1.全部工程用裝修材料均由甲方供應(yīng)，裝修施工設(shè)備、工具由乙方供應(yīng)。2.甲方負責(zé)選購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必需幫助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)準時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負責(zé)賠償。3.乙方必需負責(zé)進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。4.為了保證工程的正常進行，乙方必需至少提前一周書面對甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及幫助甲方進行材料選購，以便甲方于周末選購材料。甲方應(yīng)按時供應(yīng)乙方需要的材料。由于甲方供應(yīng)材料延誤，造成的工期延誤由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。乙方同時必需供應(yīng)大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方擔(dān)當(dāng)，或者由乙方負責(zé)運輸退回供應(yīng)商。5.甲方選購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的商定1.本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。2.甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。3.由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方擔(dān)當(dāng)。4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。5.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方支配其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應(yīng)事先支配時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以協(xié)作，并避開造成整體工期的延誤。6.工程驗收-甲、乙雙方應(yīng)準時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。7.工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。假如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須準時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并擔(dān)當(dāng)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。8.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行修理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)材料費用。第五條關(guān)于平安生產(chǎn)和防火的商定2.施工中凡涉及轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。3.乙方應(yīng)留意煤氣使用平安，確保登高施工的平安保障等各類平安保證，并提示施工工程人員留意平安，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負責(zé)。第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的商定1.工程款付款方式：經(jīng)雙方認可，工程款付款時間表如下：協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方****元整全部瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方****元整全部工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方****元整剩余****元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個月內(nèi)支付。合計****元整。第七條其它事項1.甲方工作：(1)甲方應(yīng)在開工當(dāng)天，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方供應(yīng)施工需用的水、電等必備條件，并說明使用留意事項。(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2.乙方工作：(1)參與甲方召集的現(xiàn)場交底。(2)全權(quán)負責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的狀況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。第八條違約責(zé)任1.甲方未按協(xié)議商定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。2.由于乙方緣由逾期竣工的，至逾期****天后，每逾期一天乙方向甲方支付*元違約金。3.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4.工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責(zé)。5.工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責(zé)。第八條糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時，可以根據(jù)本協(xié)議商定向：**********區(qū)仲裁委員會申請仲裁；****人民法院提起訴訟第九條協(xié)議的變更和解除1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商全都后，重新簽訂補充條款。2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。3.如由于乙方施工消失質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可。第十條附則1.工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙**把交乙方施工隊負責(zé)人保管。工程竣工驗收時，甲方負責(zé)供應(yīng)新鎖**套，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用。2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3.本協(xié)議一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。甲方(簽字)：********乙方(簽字)：********住址：********住址：********電話：********電話：********身份證號：********身份證號：********簽訂日期：****年****月****日簽訂地點：********農(nóng)村別墅承包合同范例(第二篇)農(nóng)村別墅承包合同合同編號：[編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：電話：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，本合同由甲方和乙方共同協(xié)商并達成以下約定：一、承包房屋甲方同意將其位于[農(nóng)村別墅地址]的別墅出租給乙方作為乙方的居住場所。二、租賃期限本合同有效期為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[總租賃期限]。三、租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣[租金金額]的租金標準支付租金。租金應(yīng)于每月的[支付日期]前支付至甲方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]。押金將在合同期滿且乙方履行義務(wù)完畢后全額退還給乙方。四、使用權(quán)及責(zé)任1.乙方在租賃期限內(nèi)享有農(nóng)村別墅的合法使用權(quán)，并承諾依法使用并保管好房屋及其內(nèi)設(shè)施設(shè)備。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得對房屋進行重大裝修。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動或擾亂社會秩序的行為。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方相應(yīng)法律責(zé)任。五、維修責(zé)任1.甲方負責(zé)房屋正常的維護和修繕，確保房屋設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方將承擔(dān)維修責(zé)任和費用。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其內(nèi)設(shè)施設(shè)備，若因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方損失。2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照已扣除租金和費用后的結(jié)算金額返還對方。七、爭議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交[仲裁/人民法院]解決。八、合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期間不得擅自解除或變更。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽約日期：簽約日期：農(nóng)村別墅承包合同范例(第三篇)合同編號：【合同編號】農(nóng)村別墅承包合同甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就農(nóng)村別墅的租賃事項達成如下合同：第一條合同標的甲方是農(nóng)村別墅的合法所有人，現(xiàn)通過本合同將農(nóng)村別墅出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為【租賃期限】，自合同簽訂之日起至【租賃期限結(jié)束日期】。第三條租賃用途乙方承租農(nóng)村別墅用于【租賃用途】，不得進行非法活動或?qū)⑥r(nóng)村別墅轉(zhuǎn)租給第三方。第四條租金及支付方式1.乙方每月支付租金【租金金額】人民幣，于每月【付款日】前支付至甲方指定賬戶；2.租金支付方式：【支付方式】。第五條維修與裝修1.甲方負責(zé)農(nóng)村別墅日常維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、門窗玻璃等損壞的維修；2.乙方在使用農(nóng)村別墅期間，如需進行裝修、改造或有其他需要，需提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。第六條保證金1.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付保證金【保證金金額】人民幣；2.在租賃期滿，無欠款及不可修復(fù)的損壞的情況下，甲方將保證金無息退還給乙方。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要