鄭州二手房屋買賣合同書合集3篇

鄭州二手房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****買受方：******身份證號：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在公平、真實、自愿的前提下簽署本購房協(xié)議書，對購房協(xié)議書或購房行為可能導(dǎo)致的后果責任，任何一方均完全明白并情愿全部擔當。房屋的基本狀況乙方自愿購買甲方開發(fā)的位于*，購買住宅為號樓單元層戶，所購住宅的建筑面積為：平方米，住宅單價為：元平方米，總金額整。二、付款方式乙方選擇的付款方式為：一次性付款付款時間：******乙方應(yīng)于****年**月**日一次性付清購房款。雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責任1、甲方應(yīng)當于****年**月**日收到乙方的房款時將房屋交付給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過個月時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2、乙方須根據(jù)自己所選定的付款方式按期如數(shù)交納全部房款，履行商定義務(wù)。乙方不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方擔當，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、乙方所購的房屋僅作使用，乙方使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積擔當義務(wù)。5、甲方不得擅自轉(zhuǎn)變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。6、本合同在履行期間，甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)準時通知對方，并征得對方的同意后，在商定的期限內(nèi)，簽訂補充協(xié)議，注明變更事項。未征得對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方擔當。五、其他商定：1、本認購協(xié)議書應(yīng)由乙方本人親自簽署如本人的確不能親自簽署，則須依法托付代理人全權(quán)代為辦理，乙方托付代理人辦理的，須向甲方供應(yīng)有效的、經(jīng)公證的授權(quán)托付書、個人有效身份證等相關(guān)資料未成年人購買房產(chǎn)的須由法定監(jiān)護人代為簽訂因托付代理人或監(jiān)護人簽訂合同所產(chǎn)生的責任、損失以及不利后果等的，概由乙方自行擔當并負責，甲方不擔當任何責任。2、甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認購協(xié)議書所載明為準，乙方保證其供應(yīng)的上述資料的真實性。甲方可通過電話、短信、傳真、掛號信、特快專遞、洛陽*范圍內(nèi)任一報紙公告等任一方式通知。若乙方聯(lián)系方式錯誤或變更后未準時通知，甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達，由此引起的法律后果由乙方全部擔當。3、因本協(xié)議引起的爭議應(yīng)首先友好協(xié)商解決協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會仲裁解決或者依法向人民起訴。4、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5、本認購協(xié)議書共頁，一式份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：**********年**月**日****年**月**日鄭州二手房屋買賣合同書(第二篇)鄭州二手房屋買賣合同書合同編號：【編號】甲方（賣方）：姓名/名稱：【賣方姓名/名稱】聯(lián)系地址：【賣方地址】聯(lián)系電話：【賣方電話】乙方（買方）：姓名/名稱：【買方姓名/名稱】聯(lián)系地址：【買方地址】聯(lián)系電話：【買方電話】摘要：本合同由甲乙雙方自愿訂立，就甲方擬出售位于鄭州市的二手房屋，約定以下條款與條件，以便維護雙方的合法權(quán)益。一、房屋描述與狀態(tài)1.房屋地址：【房屋地址】。2.房屋面積：【房屋面積】平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】。4.房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】。5.房屋權(quán)屬：【房屋權(quán)屬狀況】。6.其他附屬設(shè)施：【其他附屬設(shè)施描述】。二、房屋交易價格與付款方式1.購買價格：【購買價格】元。2.付款方式：【付款方式描述】。3.定金金額：【定金金額】元。三、權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù)：a)賣方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。b)賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，并提供相關(guān)證明材料。c)賣方應(yīng)確保在交房之前，房屋處于完好狀態(tài)。d)賣方應(yīng)按時支付相應(yīng)的稅費、手續(xù)費用等。e)其他賣方義務(wù)：【其他賣方特定義務(wù)】。2.買方權(quán)利與義務(wù)：a)買方有權(quán)檢查房屋的真實狀況，并要求賣方提供相關(guān)證明文件。b)買方應(yīng)按時支付購房款項。c)買方應(yīng)按時辦理過戶手續(xù)，并支付相應(yīng)手續(xù)費。d)買方有權(quán)要求賣方按照約定交付房屋的相關(guān)附屬設(shè)施。e)其他買方義務(wù)：【其他買方特定義務(wù)】。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求返還已支付的定金并賠償乙方的經(jīng)濟損失。2.乙方違約責任：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償甲方的經(jīng)濟損失。五、其他約定事項1.合同的變更與解除必須經(jīng)過雙方書面協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同使用的文字以及解釋均以中文為準。六、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。如雙方無法通過友好協(xié)商解決爭議，應(yīng)提交至【仲裁機構(gòu)/法院】解決。甲方（賣方）簽名：日期：【簽署日期】乙方（買方）簽名：日期：【簽署日期】鄭州二手房屋買賣合同書(第三篇)鄭州二手房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方地址]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下買賣合同，并自愿承擔以下約定條款：第一條房屋基本信息1.買賣房屋的基本信息如下：房屋地址：[房屋地址]房號：[房號]建筑面積：[建筑面積]房屋用途：[房屋用途]房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)]第二條買賣房屋的價格1.根據(jù)雙方協(xié)商，乙方同意以[金額]（大寫：[金額大寫]）購買前述房屋。2.買賣房屋的總價款應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款方式及時間]內(nèi)一次性支付完畢，甲方在收到全部款項后，應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢并移交給乙方。3.如乙方逾期未支付全部款項，甲方有權(quán)解除本合同。第三條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其出售的房屋所有權(quán)清晰、無任何糾紛，并無限制該處置權(quán)。2.如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)產(chǎn)生任何糾紛，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此而遭受的一切損失。3.乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的權(quán)屬證明以及相關(guān)房屋證件。第四條房屋狀況保證1.甲方保證所出售房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、地下管道、屋面防水等設(shè)施符合規(guī)劃、設(shè)計、質(zhì)量等標準，并無重大安全隱患。2.除非乙方事先了解并明確表示不影響購買意愿，甲方保證房屋內(nèi)的裝修、家具、設(shè)備和其他附件在房屋交付時一并交付給乙方。第五條房屋交付和過戶手續(xù)1.買賣雙方確認，房屋的交付時間為[交付時間]，地點為[交付地點]。2.買賣雙方應(yīng)自愿協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證辦理、稅費繳納等。3.若因乙方原因?qū)е路课萁桓段茨馨雌谕瓿桑曳綉?yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。4.甲方應(yīng)保證房屋交付時房屋主體及配套設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在[驗收時間]內(nèi)提出書面異議并要求甲方修復(fù)。第六條合同的解除和違約責任1.任何一方違反本合同條款的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此而遭受的一切損失。2.本合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)權(quán)益歸屬。第七條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)