委托代理買房合同書合集3篇

委托代理買房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(以下簡稱甲方)：********托付代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達成如下條款：第一條商品房狀況該商品房銷售許可證號：**商品房座落：**區(qū)、縣*路、道、街**。設(shè)計用途**，建筑結(jié)構(gòu)**，建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米，其中：套內(nèi)建筑面積**平方米，公共部分分攤建筑面積**平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等狀況見附件二。商品房土地來源為：**。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為**年，自**年**月**日至*年*月*日止。其次條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為**元(幣種：*)，價款為***元，計**(大寫)。第三條商品房交付日期商品房竣工，閱歷收合格后，方可交付；未閱歷收或驗收不合格的，不得交付。甲方于**年**月**日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第**種方式處理：1、變更合同2、解除合同第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第*種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期在**日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。1、合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之**向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之**向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)擔當賠償責任。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條商定日期付款，逾期在***日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。1、合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之**向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之**向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋全部權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方商定如下：第八條商品房質(zhì)量及保修責任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應(yīng)擔當責任。在乙方正常狀況下，甲方應(yīng)根據(jù)《市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔當責任。第九條商品房配套設(shè)施運行的商定下列配套設(shè)施運行日期商定如下：1、上水************。2、下水************。3、供電************。4、燃氣(氣源種類)*******。5、暖氣************。第十條商品房設(shè)計變更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起*日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價款的*%向乙方支付違約金。第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，供應(yīng)《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋全部權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時辦理房屋全部權(quán)初始登記或未幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)擔當責任。第十三條物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標準等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的商定甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方擔當全部責任。第十五條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第**種方式處理：1、向******仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。附件一至附件五均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共***，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有商定的，根據(jù)其商定。甲方*****乙方*******年**月**委托代理買房合同書(第二篇)委托代理買房合同書合同編號：[編號]甲方（委托方）：姓名/名稱：地址/住所：聯(lián)系電話：乙方（代理方）：姓名/名稱：地址/住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購買房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特達成以下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲方授權(quán)乙方代理購買房屋的事項，并規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)及其他相關(guān)事宜。第二條委托內(nèi)容1.甲方委托乙方代理全權(quán)辦理購房事宜，包括但不限于與房產(chǎn)開發(fā)商、中介機構(gòu)等進行購房談判、簽訂購房合同、支付購房款項等。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極配合甲方完成購房程序，并在購房過程中保護甲方的合法權(quán)益。第三條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)向乙方提供真實準確的購房意向、要求和相關(guān)資料；(2)按照合同約定支付代理費用；(3)配合乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)代理甲方進行購房談判、合同簽訂和款項支付等；(2)妥善保管甲方提供的購房意向、資料等，并保密不泄露給任何第三方；(3)公正、誠信地代理甲方進行購房事務(wù)；(4)向甲方提供購房咨詢和必要的法律建議。第四條代理費用1.甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式和金額支付代理費用。2.代理費用的支付方式和時間應(yīng)在雙方協(xié)商一致后寫明，并在購房合同簽訂時一并支付給乙方。第五條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至購房交易完成之日終止。2.若甲方或乙方違反本合同約定，未經(jīng)對方同意解除合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決本合同的履行解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項本合同涉及的其他事項，請根據(jù)實際情況進行約定。甲方（委托方）簽字蓋章：日期：乙方（代理方）簽字蓋章：日期：簽署地點：摘要：本合同為委托代理買房合同書，詳細規(guī)定了甲方授權(quán)乙方代理購買房屋的權(quán)利與義務(wù)，以及雙方支付代理費用、合同生效與解除、爭議解決等事項。雙方應(yīng)遵守合同約定，誠信履行各自的責任和義務(wù)。(第二篇)：合同中的條款應(yīng)清晰明了，段落之間留有適當?shù)目招?，字體大小統(tǒng)一，合同編號、標題和摘要等內(nèi)容居中顯示。委托代理買房合同書(第三篇)合同編號：_______________委托代理買房合同書甲方：委托人（以下簡稱“甲方”）地址：_________________________聯(lián)系電話：____________________乙方：代理人（以下簡稱“乙方”）地址：_________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方欲購買房產(chǎn)，為確保交易的順利進行，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容甲方委托乙方作為其代理人，代表甲方參與購買房產(chǎn)的相關(guān)事務(wù)，包括但不限于：價格協(xié)商、合同簽署、產(chǎn)權(quán)過戶等一切與購買房產(chǎn)有關(guān)的合法事務(wù)。第二條代理權(quán)力乙方作為甲方的代理人，有權(quán)進行以下行為：1.協(xié)商購買房產(chǎn)的價格和支付方式并代表甲方簽署相關(guān)合同。2.委托律師辦理產(chǎn)權(quán)過戶以及與購房交易相關(guān)的法律文件。3.查閱、復(fù)印、簽收購房相關(guān)的文件或文件副本。4.代表甲方參與與購房相關(guān)的所有協(xié)商和討論。第三條代理期限本委托代理買房合同書自雙方簽字之日起生效，有效期為______個月/年，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或解除合同。第四條委托費用甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的委托費用，具體金額為_______（大寫：____________________）人民幣。該費用一次性支付，并于簽署合同同時支付給乙方。第五條保密義務(wù)甲方和乙方在履行本合同的過程中，對于涉及到對方商業(yè)秘密或其他保密信息的知悉，應(yīng)予以保密，并不得向任何第三方披露或泄露。第六條違約責任如一方違反本合同的任何條款，需支付給對方一定數(shù)額的違約金作為補償。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可提起訴訟，由被告所在地人民法院管轄。第八條合同變更和解釋本合同