智慧家居苗木土地租賃合同范本

PAGEPAGE1智慧家居苗木土地租賃合同范本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其智慧家居苗木土地出租給乙方使用，乙方承租甲方智慧家居苗木土地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃土地概況1.1甲方出租的智慧家居苗木土地位于______省______市______區(qū)（縣）______鎮(zhèn)（街道）______村，土地面積為______平方米（畝）。1.2土地用途：乙方租賃該土地僅用于種植智慧家居苗木，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每平方米（畝）為人民幣______元，總計人民幣______元（大寫：______元整）。3.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年度租金在當(dāng)年______月______日前一次性支付給甲方。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證出租土地權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃土地的基本設(shè)施，包括供水、供電等。4.3甲方有權(quán)對乙方租賃土地的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，但不得損害甲方土地及附屬設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.3乙方負(fù)責(zé)租賃土地內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：______年______月______日附件：租賃土地平面圖（略）2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-智慧家居苗木土地租賃合同范本目錄一、租賃土地概況二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方權(quán)利與義務(wù)五、乙方權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定附件：租賃土地平面圖正文甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其智慧家居苗木土地出租給乙方使用，乙方承租甲方智慧家居苗木土地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃土地概況1.1甲方出租的智慧家居苗木土地位于______省______市______區(qū)（縣）______鎮(zhèn)（街道）______村，土地面積為______平方米（畝）。1.2土地用途：乙方租賃該土地僅用于種植智慧家居苗木，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每平方米（畝）為人民幣______元，總計人民幣______元（大寫：______元整）。3.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年度租金在當(dāng)年______月______日前一次性支付給甲方。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證出租土地權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃土地的基本設(shè)施，包括供水、供電等。4.3甲方有權(quán)對乙方租賃土地的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，但不得損害甲方土地及附屬設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.3乙方負(fù)責(zé)租賃土地內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：______年______月______日附件：租賃土地平面圖（詳見附件）附件：租賃土地平面圖（略）附件列表：1.租賃土地平面圖2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.甲方授權(quán)代表身份證明文件4.乙方授權(quán)代表身份證明文件5.租賃土地基礎(chǔ)設(shè)施清單6.租金支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，視為違約。2.擅自改變土地用途：乙方未按約定用途使用土地，未經(jīng)甲方書面同意改變土地用途的，視為違約。3.損害土地及附屬設(shè)施：乙方在租賃期間損壞土地或附屬設(shè)施，未能修復(fù)或賠償?shù)?，視為違約。4.未按規(guī)定進(jìn)行土地養(yǎng)護(hù)：乙方未按合同約定進(jìn)行土地養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致土地狀況惡化的，視為違約。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有土地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織，將土地出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃土地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指甲方將土地出租給乙方使用的時間長度。4.租金：指乙方為使用甲方土地而支付給甲方的費用。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.土地使用權(quán)的確認(rèn)：在簽訂合同前，應(yīng)確認(rèn)甲方是否擁有土地的使用權(quán)，是否有抵押、查封等權(quán)利瑕疵。2.土地用途的監(jiān)管：甲方應(yīng)定期檢查乙方是否按約定用途使用土地，防止乙方擅自改變土地用途。3.租金的支付與催收：乙方應(yīng)按時支付租金，甲方應(yīng)及時催收逾期租金，避免拖欠。4.土地及附屬設(shè)施的維護(hù)：乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行土地養(yǎng)護(hù)，保證土地及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。5.合同解除與終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用。解決方法：1.土地使用權(quán)確認(rèn)：要求甲方提供土地使用權(quán)證書復(fù)印件，并進(jìn)行實地考察。2.土地用途監(jiān)管：甲方應(yīng)定期進(jìn)行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)違約行為及時制止并要求乙方改正。3.租金支付與催收：建立租金支付提醒機制，對逾期未付的租金進(jìn)行書面催收，必要時采取法律手段。4.土地及附屬設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)制定土地養(yǎng)護(hù)計劃，甲方有