國際家居軟裝博覽中心招商

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（招商方）：國際家居軟裝博覽中心乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方國際家居軟裝博覽中心場地相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的國際家居軟裝博覽中心場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地面積為_______平方米，具體位置和面積以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元/月，總計(jì)每月租金為_______元。3.2租金按季度支付，每個季度第一個月的_______日前支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、履約保證金4.1本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金，金額為_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方無息退還履約保證金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃場地的物業(yè)管理服務(wù)，包括公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃場地的維修、保養(yǎng)，確保租賃場地符合約定的使用要求。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)依法開展家居軟裝經(jīng)營活動，并享有甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃場地或違反物業(yè)管理服務(wù)承諾的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金或違反租賃場地使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（招商方）：國際家居軟裝博覽中心乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。合同編號：_______甲方（招商方）：國際家居軟裝博覽中心乙方（承租方）：_______目錄一、租賃場地二、租賃期限三、租金及支付方式四、履約保證金五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定附件：1.租賃場地平面圖2.物業(yè)管理規(guī)定以下是合同的具體內(nèi)容：一、租賃場地1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的國際家居軟裝博覽中心場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地面積為_______平方米，具體位置和面積以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元/月，總計(jì)每月租金為_______元。3.2租金按季度支付，每個季度第一個月的_______日前支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、履約保證金4.1本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金，金額為_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方無息退還履約保證金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃場地的物業(yè)管理服務(wù)，包括公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃場地的維修、保養(yǎng)，確保租賃場地符合約定的使用要求。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)依法開展家居軟裝經(jīng)營活動，并享有甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃場地或違反物業(yè)管理服務(wù)承諾的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金或違反租賃場地使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（招商方）：國際家居軟裝博覽中心乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件1：租賃場地平面圖附件2：物業(yè)管理規(guī)定以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.租賃場地平面圖2.物業(yè)管理規(guī)定法律名詞及解釋：-合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整平等主體之間因合同產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)性民事關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。-履約保證金：一方為保證合同的履行而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~，用于約束雙方履行合同義務(wù)。-違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。-爭議解決：雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租賃場地不符合約定：雙方應(yīng)在合同中明確租賃場地的具體要求，包括面積、位置、設(shè)施等。如有不符，甲方應(yīng)及時進(jìn)行整改或更換。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)確保按時支付租金。如遇特殊情況導(dǎo)致延遲支付，應(yīng)及時與甲方溝通并盡快補(bǔ)交租金。3.物業(yè)管理服務(wù)不到位：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。如有問題，乙方有權(quán)要求甲方及時解決。4.合同解除或終止：雙方應(yīng)按照合同約定解除或終止合同，并辦理相關(guān)手