月餅攤位租賃合同

PAGEPAGE1月餅攤位租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方愿意出租月餅攤位，乙方愿意承租該攤位，雙方本著平等自愿的原則，就月餅攤位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃攤位1.1甲方同意將位于_______（具體位置）的月餅攤位（以下簡(jiǎn)稱“攤位”）出租給乙方使用。1.2攤位的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月。2.2租金支付方式為每季度支付一次，每季度第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季度的租金。第三條攤位使用3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式使用攤位，不得擅自改變攤位的用途。3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理制度，保持?jǐn)偽坏恼麧嵑桶踩５谒臈l維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)攤位的維修和保養(yǎng)，確保攤位的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用攤位，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第五條提前終止合同5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退還剩余租金。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為未支付租金的____%。6.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月的租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-月餅攤位租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃攤位信息三、租金及支付方式四、攤位使用規(guī)定五、維修與保養(yǎng)責(zé)任六、提前終止合同條款七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________二、租賃攤位信息2.1甲方同意將位于_______（具體位置）的月餅攤位（以下簡(jiǎn)稱“攤位”）出租給乙方使用。2.2攤位的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每季度第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季度的租金。四、攤位使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式使用攤位，不得擅自改變攤位的用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理制度，保持?jǐn)偽坏恼麧嵑桶踩?。五、維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)攤位的維修和保養(yǎng)，確保攤位的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用攤位，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、提前終止合同條款6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退還剩余租金。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為未支付租金的____%。7.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月的租金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________十、附件（此處可附上相關(guān)附件，如攤位平面圖、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等）附件一：攤位平面圖（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴蠑偽黄矫鎴D）附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴献赓U合同補(bǔ)充協(xié)議）附件列表：1.攤位平面圖2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有攤位所有權(quán)或使用權(quán)，并將攤位出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃攤位并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時(shí)間，從合同生效之日起至合同到期日止。4.租金：指乙方為使用甲方提供的攤位而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的逾期付款的違約金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商或提起訴訟。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租金支付逾期：乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，以避免支付滯納金。2.攤位維修與保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確維修與保養(yǎng)責(zé)任，確保攤位的正常使用。3.提前終止合同：雙方應(yīng)遵守提前終止合同的條款，按照約定進(jìn)行通知和賠償。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，遵守合同約定，避免違約行為。解決辦法：1.租金支付逾期：乙方應(yīng)提前安排租金支付，確保按時(shí)支付，以避免滯納金的產(chǎn)生。2.攤位維修與保養(yǎng)：雙方應(yīng)建立維修與保養(yǎng)的溝通機(jī)制，及時(shí)通知對(duì)方維修事項(xiàng)，并按照約定履行維修責(zé)任。3.提前終止合同：雙方應(yīng)提