出租房屋合同模板大全

PAGEPAGE1出租房屋合同模板大全甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租房屋給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于【省/市/區(qū)】，具體地址為【詳細地址】。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】平方米。1.3甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，具備合法出租的條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知時間】個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣【租金金額】元/月，租金按【支付周期】支付，每次支付【支付金額】元。3.2乙方應在每個支付周期的前【支付提前時間】日內(nèi)將租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【滯納金比例】%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后【維修響應時間】日內(nèi)進行維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，本合同簽訂后，如需變更合同條款，應簽訂書面變更協(xié)議。6.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提出解除合同，應提前【通知時間】個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。七、違約責任7.1甲方未按約定提供房屋給乙方使用的，應支付乙方違約金人民幣【違約金金額】元，并退還乙方已支付的租金和押金。7.2乙方未按約定支付租金的，應支付甲方違約金人民幣【違約金金額】元，并按照逾期支付的規(guī)定支付滯納金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：【年】【月】【日】簽訂日期：【年】【月】【日】以上是出租房屋合同模板的示例，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀并確保合同的合法性和完整性。如有需要，建議咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-出租房屋合同模板大全目錄一、房屋基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同的變更和解除七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件附件1：房屋平面圖附件2：房屋附屬設施清單附件3：租賃雙方聯(lián)系方式2024帶目錄帶附件詳細版-出租房屋合同模板大全甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租房屋給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于【省/市/區(qū)】，具體地址為【詳細地址】。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】平方米。1.3甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，具備合法出租的條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知時間】個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣【租金金額】元/月，租金按【支付周期】支付，每次支付【支付金額】元。3.2乙方應在每個支付周期的前【支付提前時間】日內(nèi)將租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【滯納金比例】%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后【維修響應時間】日內(nèi)進行維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，本合同簽訂后，如需變更合同條款，應簽訂書面變更協(xié)議。6.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提出解除合同，應提前【通知時間】個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。七、違約責任7.1甲方未按約定提供房屋給乙方使用的，應支付乙方違約金人民幣【違約金金額】元，并退還乙方已支付的租金和押金。7.2乙方未按約定支付租金的，應支付甲方違約金人民幣【違約金金額】元，并按照逾期支付的規(guī)定支付滯納金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：【年】【月】【日】簽訂日期：【年】【月】【日】附件1：房屋平面圖附件2：房屋附屬設施清單附件3：租賃雙方聯(lián)系方式以上是2024帶目錄帶附件詳細版-出租房屋合同模板的示例，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀并確保合同的合法性和完整性。如有需要，建議咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設施清單3.租賃雙方聯(lián)系方式違約行為羅列及違約行為的認定：1.甲方未按約定提供房屋給乙方使用的，認定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，認定為乙方違約。3.乙方未合理使用房屋及其附屬設施，導致?lián)p壞或故障的，認定為乙方違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務的，認定為違約。法律名詞及解釋：1.出租方：指提供房屋給他人使用并收取租金的一方。2.承租方：指租賃他人房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃時間。4.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的一定金額。5.違約金：指違約方因違反合同約定而應支付給守約方的金額。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋租賃合同應詳細列明房屋的基本情況，包括地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號等，以避免糾紛。2.租賃期限的約定應明確，并注意租賃期滿后的續(xù)租事宜。3.租金的支付方式和時間應在合同中明確規(guī)定，避免逾期支付或欠繳租金的情況。4.房屋的使用和維護責任應在合同中明確劃分，以避免因使用不當或維修責任不明確而產(chǎn)生的糾紛。5.合同中應約定合同的變更和解除條件，以及相應的違約責任。6.在簽訂合同前，雙