城市租房合同模板匯總

PAGEPAGE1城市租房合同模板匯總甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。1.2房屋權(quán)屬情況：甲方保證對(duì)出租的房屋擁有合法所有權(quán)，并已取得出租房屋的相關(guān)證明。1.3房屋面積：____平方米。1.4甲方提供的房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)在接到甲方通知后十日內(nèi)答復(fù)是否同意調(diào)整租金。如乙方同意調(diào)整，雙方簽訂新的租賃合同；如乙方不同意調(diào)整，本合同到期后自動(dòng)終止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后十日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3因房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備本身原因?qū)е聯(lián)p壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同的變更、解除與終止6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或拆改、損壞房屋的；（3）利用房屋從事非法活動(dòng)，損害甲方權(quán)益的；（4）拖欠租金累計(jì)達(dá)兩個(gè)月以上的。6.3甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；（2）干涉乙方合理使用房屋的；（3）未按約定維修房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單1.空調(diào)2.電視3.洗衣機(jī)4.冰箱5.熱水器6.家具（包括床、衣柜、沙發(fā)等）7.電器（包括燈具、插座等）8.其他：____2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-城市租房合同模板匯總目錄一、房屋基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同的變更、解除與終止七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單附件二：房屋交付確認(rèn)書(shū)附件三：租金支付憑證正文甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。1.2房屋權(quán)屬情況：甲方保證對(duì)出租的房屋擁有合法所有權(quán)，并已取得出租房屋的相關(guān)證明。1.3房屋面積：____平方米。1.4甲方提供的房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)在接到甲方通知后十日內(nèi)答復(fù)是否同意調(diào)整租金。如乙方同意調(diào)整，雙方簽訂新的租賃合同；如乙方不同意調(diào)整，本合同到期后自動(dòng)終止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后十日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3因房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備本身原因?qū)е聯(lián)p壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同的變更、解除與終止6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或拆改、損壞房屋的；（3）利用房屋從事非法活動(dòng)，損害甲方權(quán)益的；（4）拖欠租金累計(jì)達(dá)兩個(gè)月以上的。6.3甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；（2）干涉乙方合理使用房屋的；（3）未按約定維修房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：附件列表：1.附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單2.附件二：房屋交付確認(rèn)書(shū)3.附件三：租金支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)在每月約定的日期前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，則認(rèn)定為違約行為。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋：未經(jīng)甲方同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，認(rèn)定為違約行為。3.乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，或進(jìn)行拆改、損壞房屋，認(rèn)定為違約行為。4.乙方利用房屋從事非法活動(dòng)：乙方利用房屋從事非法活動(dòng)，損害甲方權(quán)益，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件：甲方未能按照約定提供房屋或房屋不符合約定條件，認(rèn)定為違約行為。6.甲方干涉乙方合理使用房屋：甲方干涉乙方合理使用房屋，認(rèn)定為違約行為。7.甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備：甲方未按約定及時(shí)進(jìn)行維修，認(rèn)定為違約行為。法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的房屋租賃的時(shí)間段。4.押金：指承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的一定金額，用于保障房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好和履行合同義務(wù)。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任：在合同中明確雙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任，以避免