拆除施工拆遷補償協(xié)議書

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（拆遷方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（施工方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行拆除施工及拆遷補償事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內(nèi)容：_______二、施工期限2.1本工程自_______年_______月_______日開始施工，至_______年_______月_______日結(jié)束。三、拆遷補償3.1甲方應(yīng)按照國家及地方拆遷補償政策的規(guī)定，向乙方支付拆遷補償款。3.2拆遷補償款的計算方式為：_______。3.3甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前，將拆遷補償款支付給乙方。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工，確保施工質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供施工過程中的相關(guān)資料。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家及行業(yè)安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)方案，并報甲方審核。六、違約責任6.1甲方未按約定支付拆遷補償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：_______。6.2乙方未按約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：_______。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（拆遷方）：_______乙方（施工方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日協(xié)議書編號：_______甲方（拆遷方）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（施工方）：_______地址：_______法定代表人：_______目錄一、引言二、定義與術(shù)語三、工程概況四、拆遷補償五、施工期限六、施工質(zhì)量七、安全生產(chǎn)八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件引言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行拆除施工及拆遷補償事宜，達成如下協(xié)議：定義與術(shù)語本協(xié)議中的以下術(shù)語具有以下含義：1."拆除施工"指乙方按照甲方的要求，對指定的建筑物或結(jié)構(gòu)進行拆除的工作。2."拆遷補償"指甲方根據(jù)國家及地方拆遷補償政策的規(guī)定，向乙方支付的補償款項。工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程范圍：_______4.工程內(nèi)容：_______拆遷補償1.甲方應(yīng)按照國家及地方拆遷補償政策的規(guī)定，向乙方支付拆遷補償款。2.拆遷補償款的計算方式為：_______。施工期限1.本工程自_______年_______月_______日開始施工，至_______年_______月_______日結(jié)束。施工質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工，確保施工質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供施工過程中的相關(guān)資料。安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家及行業(yè)安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。2.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)方案，并報甲方審核。違約責任1.甲方未按約定支付拆遷補償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：_______。2.乙方未按約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：_______。爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。附件1.工程圖紙2.拆遷補償計算明細3.安全生產(chǎn)方案甲方（拆遷方）：_______乙方（施工方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.工程圖紙2.拆遷補償計算明細3.安全生產(chǎn)方案法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的法律制度。2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了城市房地產(chǎn)的管理、交易、拆遷補償?shù)确矫娴姆芍贫?。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.拆遷補償款的計算：在計算拆遷補償款時，需要按照國家及地方拆遷補償政策的規(guī)定進行，并確保計算的準確性和合法性。2.施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)：乙方在進行拆除施工時，必須遵守國家及行業(yè)相關(guān)標準，并制定安全生產(chǎn)方案，確保施工質(zhì)量和施工安全。3.違約責任：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。4.爭議解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以通過訴訟等方式解決。解決辦法：1.在拆遷補償款的計算過程中，可以委托專業(yè)的評估機構(gòu)進行評估，以確保計算的準確性和合法性。2.乙方應(yīng)加強施工過程中的質(zhì)量管理和安全生產(chǎn)管理，制定詳細的施工方案和安全措施，并嚴格執(zhí)行。3.在合同中明確約定違約金的計算方式和支付時間，以約束雙方履行合同義務(wù)。4.在爭議解決方面，可以通過第三方調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決，確保雙方的權(quán)益得到保護。適用場景：本合同適用于以下場景：1.城市