拆遷安置補(bǔ)償及安置房租賃協(xié)議

PAGEPAGE1拆遷安置補(bǔ)償及安置房租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（拆遷方）：____________________地址：______________________________乙方（被拆遷方）：__________________地址：______________________________鑒于甲方需要對(duì)乙方位于_______（拆遷地點(diǎn)）的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷，雙方就拆遷安置補(bǔ)償及安置房租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷補(bǔ)償1.甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將拆遷補(bǔ)償款一次性支付給乙方。二、安置房租賃1.甲方為乙方提供位于_______（安置房地點(diǎn)）的安置房，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.乙方同意租賃該安置房，租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元，乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金。4.甲方負(fù)責(zé)安置房的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)合理使用并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞。5.租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或搬遷，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。三、其他條款1.甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付后及時(shí)將拆遷地點(diǎn)的房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)在安置房交付后及時(shí)入住，并合理使用安置房，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。四、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每日按未支付金額的__%計(jì)算。2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每日按未支付金額的__%計(jì)算。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議的變更和解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、協(xié)議的生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至協(xié)議約定的租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)議解除之日終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：__________________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-拆遷安置補(bǔ)償及安置房租賃協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、拆遷補(bǔ)償四、安置房租賃五、其他條款六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、協(xié)議的變更和解除九、協(xié)議的生效和終止十、附件一、引言本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（拆遷方）：____________________地址：______________________________乙方（被拆遷方）：__________________地址：______________________________鑒于甲方需要對(duì)乙方位于_______（拆遷地點(diǎn)）的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷，雙方就拆遷安置補(bǔ)償及安置房租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語(yǔ)1.拆遷補(bǔ)償款：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的一筆款項(xiàng)，用于補(bǔ)償乙方因拆遷所受的損失。2.安置房：指甲方提供給乙方居住的房產(chǎn)，用于解決乙方因拆遷而產(chǎn)生的住房問(wèn)題。3.租賃期限：指甲方將安置房提供給乙方租賃的時(shí)間期限。三、拆遷補(bǔ)償1.甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將拆遷補(bǔ)償款一次性支付給乙方。四、安置房租賃1.甲方為乙方提供位于_______（安置房地點(diǎn)）的安置房，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.乙方同意租賃該安置房，租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元，乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金。4.甲方負(fù)責(zé)安置房的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)合理使用并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞。5.租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或搬遷，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。五、其他條款1.甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付后及時(shí)將拆遷地點(diǎn)的房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)在安置房交付后及時(shí)入住，并合理使用安置房，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。六、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每日按未支付金額的__%計(jì)算。2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每日按未支付金額的__%計(jì)算。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議的變更和解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、協(xié)議的生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至協(xié)議約定的租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)議解除之日終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：__________________簽訂日期：____年__月__日十、附件附件一：拆遷補(bǔ)償款支付憑證附件二：安置房租賃合同附件三：安置房交付確認(rèn)書(shū)附件四：其他相關(guān)文件和資料附件列表：1.附件一：拆遷補(bǔ)償款支付憑證2.附件二：安置房租賃合同3.附件三：安置房交付確認(rèn)書(shū)4.附件四：其他相關(guān)文件和資料（如拆遷許可證、房產(chǎn)證、身份證明等）法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷補(bǔ)償款：甲方根據(jù)協(xié)議約定向乙方支付的一筆款項(xiàng)，用于補(bǔ)償乙方因拆遷所受的損失。2.安置房：甲方提供給乙方居住的房產(chǎn)，用于解決乙方因拆遷而產(chǎn)生的住房問(wèn)題。3.租賃期限：甲方將安置房提供給乙方租賃的時(shí)間期限。4.違約金：一方違反協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.拆遷補(bǔ)償款的支付延遲：甲方應(yīng)確保按照協(xié)議約定的時(shí)限支付拆遷補(bǔ)償款，如有延遲，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.安置房的維修和保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)安置房的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用并通知甲方及時(shí)處理房屋問(wèn)題。3.租金的支付：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)限支付租金，如有延遲，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.協(xié)議的變更和解除：雙方應(yīng)遵守協(xié)議的約定，如有變更或解除需求，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。解決辦法：1.對(duì)于拆遷補(bǔ)償款的支付延遲，乙方可以與甲方進(jìn)行溝通，要求甲方盡快支付，并根據(jù)協(xié)議約定要求甲方支付違約金。2.對(duì)于安置房的維修和保養(yǎng)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快處理并解決房屋問(wèn)題。3.對(duì)于租金的支付延遲，乙方應(yīng)盡快支付租金，并根據(jù)協(xié)議約定支付違約金。4.對(duì)于協(xié)議的變更和解除