風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案

風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案2024/3/25風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案不深潛市場，不知市場深淺序風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案仁恒江灣城因?yàn)槎嗄攴e累的客戶忠誠度，市場環(huán)境又不錯(cuò)，真正拉開了南京江景豪宅的新篇章。世茂外灘新城也是其中典型。值得注意的是，面積較大如200平方米以上的產(chǎn)品，如果沒有稀缺的資源或足夠震撼的產(chǎn)品做支撐，則成交緩慢。總體而言，城市資源與山水資源兼具的大宅對郊區(qū)別墅客戶的爭奪越來越激烈，卓有成效。南京高端市場把脈1——城市生態(tài)與豪宅級別風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案從產(chǎn)品創(chuàng)新看，還處在“不求最好，但求最貴”階段，什么最貴就往里面堆什么，只有面子沒有里子，產(chǎn)品設(shè)計(jì)創(chuàng)新性不高，附加值不高，客戶未形成明顯的圈層意識。一些外來品牌開發(fā)商來到南京，并非拿最好的一線產(chǎn)品奉獻(xiàn)給南京，而是三、四線產(chǎn)品，未能在產(chǎn)品創(chuàng)新上起到很強(qiáng)的引導(dǎo)和提升的作用。南京高端市場把脈2——產(chǎn)品創(chuàng)新與豪宅級別風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案從客戶成長分析，由于南京富人普遍低調(diào)，炫富性消費(fèi)氛圍不濃，比較多的應(yīng)該是個(gè)性化消費(fèi)。即所謂“追求不高，有點(diǎn)清高”。隨著城市地位的提升和商人力量的崛起，南京豪宅市場“標(biāo)簽化”、“國際化”在所難免。南京高端市場把脈3——需求變化與豪宅訴求風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案未來兩三年，隨著外來大鱷與主流勢力的介入，主城區(qū)（含河西）高端住宅市場將進(jìn)一步分化，仁恒、綠城、萬科、大發(fā)、世茂、五礦、天正、金地、復(fù)地等外來開發(fā)商集體發(fā)力下，南京市場將重新想象。南京高端市場把脈4——品牌商家與市場分化風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案本案現(xiàn)有及潛在競爭對手比較分析龍江片區(qū)內(nèi)未有正面競爭，真正的競爭來自片區(qū)外及產(chǎn)品外皇冊家園二期城中核心金陵尚府城中，龍潘中路中，新街口中戶豪宅仁恒江灣城品牌，影響力，客戶積累金地名京品質(zhì)，創(chuàng)新，地段，品牌天正桃源盤子小，資源好，品牌積累，客戶積累世茂外灘新城

品牌，濱江，大盤天正濱江地王，客戶積累，產(chǎn)品創(chuàng)新張力萬達(dá)廣場綜合體，五星級酒店配套，地段雅居樂擰南產(chǎn)品，品牌，人工湖風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案鳳凰和熙新華書店，地段，適度面積仁恒G53項(xiàng)目個(gè)性，仁恒河西集群棲庭適度面積河西星雨華府地鐵，地段，現(xiàn)樓位置差融僑中央花園地段，地鐵，大盤和府奧園銀城聚錦園品牌，很快賣完綠城集慶門大街項(xiàng)目品牌，品質(zhì)，舍得，地段小結(jié)來看，本案必將面對全城競爭、品牌競爭、品質(zhì)競爭和氣質(zhì)內(nèi)涵競爭，有高度有新意的推廣起勢，對項(xiàng)目營銷很重要。風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案進(jìn)入提案風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案凱旋門、塞納麗舍的順利銷售，如果說是中海在南京的小試牛刀，那么本案就是一次萬眾期待的大手筆。風(fēng)火認(rèn)為的大手筆，不是簡單理解的大宅、大盤或大牌，而是更深入地挖掘地脈，更深遠(yuǎn)地影響城市。只有站在城市的高度，重構(gòu)空間，重構(gòu)時(shí)間，我們認(rèn)為才是給古城區(qū)的一個(gè)青春永駐的妙方。風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案鳳凰浴火換新天上海風(fēng)火2009.09——中?！P凰熙岸整合推廣提案——風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案作為區(qū)域內(nèi)最大的綜合體，塑造一座屬于城市的新地標(biāo)。1、中海品牌戰(zhàn)略2、舊城改造戰(zhàn)略目標(biāo)風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案區(qū)域人群項(xiàng)目中海切入的第一步風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案中海產(chǎn)品線梳理白領(lǐng)住宅系主流豪宅線超級大盤線城市綜合體中?！り柟庾貦皥@中海·日輝臺中?！ぴ吕试分泻！ば呛H香蜜湖1號湖濱1號蘇州御湖熙岸成都龍灣半島西安中海華庭蘇州胥江項(xiàng)目寧波中海項(xiàng)目成都中海國際社區(qū)西安中海國際社區(qū)蘇州中海國際社區(qū)北京中海城中海沈陽項(xiàng)目（預(yù)估）上海北廣場項(xiàng)目重慶彈子石項(xiàng)目青島項(xiàng)目（40%商業(yè)）南京本案大牌影響力大宅品質(zhì)＋地段占位關(guān)鍵大盤規(guī)劃＋大牌視野大牌對城市貢獻(xiàn)度＋項(xiàng)目功能與區(qū)域匹配度風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案（中海的每一種類型產(chǎn)品，風(fēng)火都有操作。正是多年全國性的積累告訴我們）對于本案，必須甄別以下兩大誤區(qū)：1、碰到好地段、自然景觀并配有大戶型，往貴做，往豪氣靠，口號炫耀化＋營銷鋪張化，香蜜湖1號的成功總想再來一次。2、一旦項(xiàng)目體量大，社區(qū)感強(qiáng)，強(qiáng)加“國際”，一流的＝國際的，外來教育本土，以求體現(xiàn)企業(yè)大視野大運(yùn)營力。風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案不是住宅是綜合體，這決定了推廣上必須賦予中海品牌新的意義，讓消費(fèi)者先入為主的不是房子，而是造房與造城的差別。實(shí)質(zhì)上風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案本案在中海品牌層面的訴求構(gòu)成中海對城市的改變城市綜合體開發(fā)模式的不斷嘗試品牌階段品牌角色FROM住宅開發(fā)商TO區(qū)域運(yùn)營商品牌表現(xiàn)以當(dāng)代方式重現(xiàn)地脈人文以資源集約實(shí)現(xiàn)生活中心（物理改變）（精神改變）造房的前提與基礎(chǔ)風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案區(qū)域人群項(xiàng)目中海切入的第二步風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案本項(xiàng)目所處鼓樓區(qū)南部，緊靠秦淮河，明城墻。周邊有石頭城、清涼山，清涼門等，歷史人文基墊深厚。學(xué)院林立，人口穩(wěn)定，居民的生活傳統(tǒng)非常成熟。風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案區(qū)域的歷史坐標(biāo)——?dú)v史悠久，文化燦爛。6000年前，這里已成為南京文明的搖籃。朝代更迭，而這里一直是南京政治、經(jīng)濟(jì)、文化、教育的中心。風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案區(qū)域的現(xiàn)代坐標(biāo)——繁華活力的人文都會(huì)。①高品質(zhì)物業(yè)集中，如今是八大區(qū)置業(yè)首選②秦淮河整治工程，復(fù)興南京文脈③鳳凰西街報(bào)建龍舟公園，傳統(tǒng)風(fēng)俗現(xiàn)代演繹風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案我們認(rèn)為，鳳凰西街的建設(shè)將不僅僅是改善市容街貌以及創(chuàng)造宜居生活環(huán)境，還要成為特色鼓樓的重要名片，成為鼓樓特色街區(qū)的新代表，成為聯(lián)結(jié)歷史與現(xiàn)代、融匯主城與新城、展示鳳凰文化與現(xiàn)代生活的核心舞臺。鼓樓區(qū)建設(shè)局：在這個(gè)古典與時(shí)尚薈萃、歷史與現(xiàn)代交融的寶地，實(shí)現(xiàn)城市文脈的延承與創(chuàng)新舊城改造戰(zhàn)略+=文化藝術(shù)的重視與重建配套資源及生活空間的改造城市生活的全面改善方案：小品質(zhì)、小滿足大品質(zhì)、大品位風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案鳳凰熙岸政府與中海根據(jù)各自的戰(zhàn)略意圖共謀的戰(zhàn)略項(xiàng)目服務(wù)于城市服務(wù)于消費(fèi)者政府中海品質(zhì)翻新要求＋文化保留要求先進(jìn)品質(zhì)帶到本土＋洞察本土文脈倡導(dǎo)物質(zhì)改善＋倡導(dǎo)精神回歸整合并升級配套資源＋提供圈層品位小結(jié)風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案契機(jī)一中海品牌效應(yīng)契機(jī)二南京新一輪規(guī)劃效應(yīng)規(guī)劃投入大，兌現(xiàn)快消費(fèi)需求支撐人文情結(jié)支撐兌現(xiàn)政府規(guī)劃，做政績型項(xiàng)目自身運(yùn)營實(shí)現(xiàn)超值兌現(xiàn)第一行政區(qū)交通樞紐配套完善板塊價(jià)值城市原點(diǎn)處對四面八方的輻射力和帶動(dòng)力政要之地。南京置業(yè)八大區(qū)之首?，F(xiàn)階段高品質(zhì)生活的起點(diǎn)立體交通網(wǎng)，對居住和商辦都有巨大的實(shí)用性。讓人群有聚集的理由周邊配套已經(jīng)成熟，大商圈近在咫尺?？梢匝a(bǔ)充項(xiàng)目的自身的配套漏洞地緣文脈公園、秦淮等文化底蘊(yùn)深厚，并通過城改得以有效利用和挖掘城市中心人文中心板塊價(jià)值地塊界定幾何中心風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案項(xiàng)目大定位1、將本案城市價(jià)值最大化2、將政府意圖捆綁項(xiàng)目傳播ArtCenter·

CityCenter

中?！P凰熙岸住宅酒店商業(yè)寫字樓ARTDECO建筑作品清涼門風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案區(qū)域人群項(xiàng)目中海切入的第三步風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案35~45歲，改善性購房的為主做生意的經(jīng)商人、私營業(yè)主較多，有錢但比較低調(diào)，不張揚(yáng)客群基礎(chǔ)（不論是首次改善還是多次改善,都需求高品質(zhì)、高安全感)（屬于比較平實(shí)，不太愛炫耀但骨子里很自信，很熱愛生活的一群人)風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案是誰構(gòu)成了我們的核心需求？通過對消費(fèi)者的觀察，我們發(fā)現(xiàn)—消費(fèi)者對于舊城板塊的態(tài)度大致分為兩類:想留下的人祖上三代都住這里，太熟悉這里的環(huán)境了，也習(xí)慣了這里的生活節(jié)奏。經(jīng)?？梢钥纯闯菈?，逛逛公園，就喜歡那份厚重、那份沉淀，依戀美好的生活情結(jié)，和永遠(yuǎn)讓人驕傲的中心不移感,包括商業(yè)氛圍想進(jìn)來的人向往這個(gè)城市最好的區(qū)域，向往城墻內(nèi)、秦淮邊給人帶來的精神坐標(biāo)感和歸屬感。世面見多，物質(zhì)滿載，此時(shí)很愿意去發(fā)現(xiàn)這座城市的美好，和那些久違的人文情調(diào)，這些是他們更自信更優(yōu)越的一次證明地位需求和品質(zhì)追求不斷提升，但骨子里的情懷需要被保留想在最公認(rèn)的、最有歸屬感的地方，和這座城市一同改變客群挖掘風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案緊跟城市的改變，在改變中獲得自己的身份符號共性尋求生活的改變，在改變中獲得自己的人文信仰通過一座城市中心的正宅證明我是誰通過一處地脈永續(xù)、不斷更新的區(qū)域證明我去哪風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案朱自清感慨：南京就像一個(gè)古董鋪?zhàn)?，到處都有時(shí)代侵蝕的遺痕。與胡同之于北京、外灘之于上海，西湖之于杭州不同的是，這個(gè)城市缺乏一個(gè)顯著的生活象征，但又到處留下了片斷。南京人不缺財(cái)富，也不為權(quán)貴折腰，他們?nèi)钡氖且环N強(qiáng)烈的被識別感。埋在骨子里上千年的自信與灑脫，需要這個(gè)時(shí)代賦予新的象征意義。風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案南京的舊城改造與歷史文化保護(hù)問題，其矛盾的突出性一直在全國都很出名。拆保之戰(zhàn)，也一直是南京人生活觀念表達(dá)的重要舞臺。古都文化，某種意義上就是他們的根，他們“安身立命”的符號歸屬。南京人自古以來就在居住環(huán)境中培養(yǎng)出強(qiáng)烈的人文意識，對藝術(shù)、對美的追求已成為他們的生活方式的一部分，甚至成為他們的剛性需求。風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案重寫城市美學(xué)鳳凰熙岸的核心主張風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案城市與自然、人類和社會(huì)文明的和諧關(guān)系“城市美學(xué)”概念范疇：◆社區(qū)空間的整體美與協(xié)調(diào)美◆城市居民與生活的風(fēng)格沉淀◆城市藝術(shù)氣息和精神面貌的展現(xiàn)◆中海打造城市綜合體的使命所在風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案也許是因?yàn)榻?jīng)歷過太多的榮辱滄桑和風(fēng)生水起，生活在這個(gè)城市的居民，沒因?yàn)榉比A而埋沒了風(fēng)骨，舉手投足都帶著幾許古風(fēng)。至今這個(gè)城市依舊以平和樸實(shí)、崇尚藝術(shù)而著名?！~兆言《南京人》風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案重寫城市美學(xué)中海鳳凰熙岸概念體系A(chǔ)RTCENTERCITYCENTER項(xiàng)目定位分賣點(diǎn)溝通概念項(xiàng)目的整體理念項(xiàng)目共性鳳凰板塊在舊改中重塑城市地脈符號城市之美在古跡、公園、河岸等配套資源中重拾人文信仰生活之美舒適戶型、精工設(shè)計(jì)重現(xiàn)高端人居品質(zhì)空間之美風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案CreativeShowTime!風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案傳播調(diào)性的界定中心優(yōu)越的藝術(shù)沉淀的煥然一新的高級公寓商業(yè)廣場寫字樓睿智的/商務(wù)的自信的/活力的時(shí)尚的/豐富的風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案VI與系統(tǒng)延展風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案溝通策略風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案溝通策略1清晰的品牌、項(xiàng)目與子產(chǎn)品傳播層次風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案南京范圍關(guān)鍵因素訴求方向傳播目的訴求重點(diǎn)生活價(jià)值產(chǎn)品&子項(xiàng)目建立項(xiàng)目高度和產(chǎn)品先進(jìn)性南京范圍關(guān)鍵因素訴求方向傳播目的訴求重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)價(jià)值板塊&項(xiàng)目&產(chǎn)品系挖掘板塊價(jià)值建立項(xiàng)目高度中國范圍關(guān)鍵因素訴求方向傳播目的訴求重點(diǎn)社會(huì)價(jià)值中海品牌產(chǎn)品系列、開發(fā)模式產(chǎn)品系的行業(yè)地位和南京中海的戰(zhàn)略目的微觀層面中觀層面宏觀層面中海VS鼓樓區(qū)之大手筆在城市中心重寫城市美學(xué)50萬㎡好城市美學(xué)作品全國＆業(yè)內(nèi)媒體業(yè)內(nèi)＆常規(guī)媒體媒體形式媒體形式媒體形式新聞報(bào)道，軟文軟文為主，硬廣輔助硬廣為主，軟文輔助業(yè)內(nèi)＆常規(guī)＆線下傳播層次風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案溝通策略2從大到小逐漸落實(shí)的階段規(guī)劃風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案溝通策略2從大到小逐漸落實(shí)的階段規(guī)劃風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案品牌導(dǎo)入+板塊炒作項(xiàng)目前期形象預(yù)熱分階段溝通四步驟預(yù)熱期升溫高潮升級2010年123456789101112階段一:品牌導(dǎo)入期階段二:形象建立期階段三:項(xiàng)目強(qiáng)銷期項(xiàng)目形象板塊價(jià)值主力產(chǎn)品蓄水項(xiàng)目形象確立高端產(chǎn)品導(dǎo)入高端熱銷確立商辦形象導(dǎo)入階段四:產(chǎn)品升級期持續(xù)商辦銷售推廣商業(yè)形象導(dǎo)入風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案NovDec09年JanFebMarchAprilMayJune推廣目標(biāo)建立項(xiàng)目初步認(rèn)知形成行業(yè)熱點(diǎn)建立品牌認(rèn)知形成板塊熱點(diǎn)建立項(xiàng)目高度完成客戶積累升級項(xiàng)目高度實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售銷售節(jié)點(diǎn)4月份開賣6月賣完ArtCenter·CityCenterPhoenixCenter重寫城市美學(xué)鼓樓區(qū)50萬㎡好城市美學(xué)作品發(fā)布推廣主題2010推廣主題初排板塊：中海&鼓樓區(qū)聯(lián)手實(shí)現(xiàn)大手筆城市之美主力戶型單位信息項(xiàng)目：住宅酒店商業(yè)寫字樓ARTDECO建筑作品項(xiàng)目產(chǎn)品加推營銷動(dòng)作動(dòng)作一：板塊炒作系列活動(dòng)動(dòng)作二：中海品牌活動(dòng)重寫城市美學(xué)產(chǎn)品發(fā)布會(huì)1、重要資源簽約儀式2、會(huì)所，行業(yè)協(xié)會(huì)引入3、品牌客戶答謝活動(dòng)系列生活之美空間之美標(biāo)桿戶型單位信息風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案溝通策略3各階段執(zhí)行表現(xiàn)初步風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案時(shí)間：2009年12月~2010年1月主題：板塊=ArtCenter·CityCenter

品牌=鼓樓區(qū)靜觀中海年度大手筆項(xiàng)目=住宅酒店商業(yè)寫字樓ARTDECO建筑作品

任務(wù)：①項(xiàng)目的整體形象出街，吸引前期關(guān)注的客戶，并利用中海會(huì)積累客戶②炒作板塊，建立板塊的城市價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值③中海品牌在南京市場的集中傳播（集團(tuán)層面）

手段：①階段攻擊：專題新聞/軟文/活動(dòng)/戶外/現(xiàn)場/板塊物料（品牌+板塊）②預(yù)埋管線：現(xiàn)場準(zhǔn)備+物料準(zhǔn)備+活動(dòng)準(zhǔn)備壹品牌導(dǎo)入，項(xiàng)目形象建立期風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案中海品牌形象重塑風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案戶外風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案軟文風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案陳漢生解放后，部隊(duì)讓我過來的，從挹江門進(jìn)來的，就在城西這片呆了下來了，秦淮河的柳樹是我們一棵棵栽的，看著清涼門大街從秦淮河上飛過，城市的變化我很早在家門口就看見了，我沒出過國，也不想出去，就想自己的窩里也能飛出個(gè)鳳凰來。環(huán)球藝術(shù)締造當(dāng)代城市中心。ArtcenterCitycenter城市中心：南京市中心主流地段，清涼門大橋西南端，鳳凰西街以北，秦淮河西岸，距新街口CBD僅約2公里中海締造：世界500強(qiáng)成員企業(yè)、中國TOP品牌房企中海地產(chǎn)，繼塞納麗舍、凱旋門之后，又一城市地標(biāo)美學(xué)作品：歐式新古典ARTDECO建筑，住宅、酒店、商業(yè)、寫字樓，50萬m2城市綜合體，一期95m2-360m2創(chuàng)新戶型景秀風(fēng)光：秦淮河、明城墻、石頭城相依，清涼山、國防園、烏龍?zhí)断嗤詈?、古林公園、寶船遺址相近立體路網(wǎng)：北接城市主干道清涼門大街，南距地鐵二號線（在建）漢中門站僅約500米，多條交通線貫穿東西多元配套：近新街口、湖南路商圈，匯聚大型商超、環(huán)球餐飲、娛樂連鎖、名牌高校，自帶約7萬m2商業(yè)配套風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案“安吉拉和她的建筑師們”

有幸能帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)為中國海外在南京核心的秦淮河鳳凰熙岸項(xiàng)目提供建筑方案，退休前的最后最好的一個(gè)案子是在古都南京，真是上天美好的眷顧，與秦淮河青梅竹馬，與鳳凰街相儒以沫，神秘的清涼山守侯在旁，一切的美好因時(shí)代而成就。環(huán)球藝術(shù)締造當(dāng)代城市中心。ArtcenterCitycenter風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案老伴就這樣互相依偎著，30年以來從廣州路到秦淮河邊，總有這樣一對老伴的背影，30年前他是家的中心，文化的中心，30年后換成了身邊的她，清涼門未變，但城市正在巨變。環(huán)球藝術(shù)締造當(dāng)代城市中心。ArtcenterCitycenter風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案“杰克，我們的燈光將影響南京”ARTDECO建筑最美的時(shí)分是夜晚，當(dāng)然，每一個(gè)建造ARTDECO的人本身就是一種苛求建筑極致表現(xiàn)力的過程，而我們就是將這樣的建造美學(xué)當(dāng)空釋放出來，在城市的夜空和秦淮河的倒影下美倫美煥，每一棟樓就是一個(gè)光的圖騰。環(huán)球藝術(shù)締造當(dāng)代城市中心。ArtcenterCitycenter風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案阿通掃啊掃啊，在石頭城掃了二十多年的地了，二十年前這邊人少啊，街道也干凈，空氣也很好，十年前路通了，人多了，河水臭了，我也煩，現(xiàn)在又好了，你們采訪我，我也不知道我這掃地的是不是藝術(shù)，但是對城市的貢獻(xiàn)還是有的。環(huán)球藝術(shù)締造當(dāng)代城市中心。ArtcenterCitycenter風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案鳳凰熙岸形象初見風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案月時(shí)間：2010年2月~2010年3月主題：PhoenixCenter重寫城市美學(xué)任務(wù)：①大型傳播運(yùn)動(dòng)，完成從板塊價(jià)值到項(xiàng)目價(jià)值的轉(zhuǎn)換

②完成住宅部分的形象價(jià)值建立。從住宅形象到住宅價(jià)值手段：①階段攻擊：硬廣/專題/軟文/戶外/新聞/活動(dòng)/電視/DM②預(yù)埋管線：為其它物業(yè)形式的客戶積累預(yù)埋管線貳項(xiàng)目強(qiáng)推期風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案戶外風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案報(bào)紙風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案階段引爆點(diǎn)1“鼓樓區(qū)城市發(fā)展論壇”邀請政府、城市發(fā)展專家以及行業(yè)內(nèi)權(quán)威，針對鼓樓區(qū)的開發(fā)和改造進(jìn)行探討，引起行業(yè)討論，制造板塊熱點(diǎn)?！傍P凰街規(guī)劃公示”在城市熱點(diǎn)區(qū)域公示鳳凰街規(guī)劃模型和龍舟公園規(guī)劃圖，引起社會(huì)關(guān)注，配合前期宣傳形成輿論焦點(diǎn)。通過這兩個(gè)活動(dòng)，引爆板塊熱點(diǎn)，為項(xiàng)目的正式面市造勢。引爆點(diǎn)1久違城市之美風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案階段引爆點(diǎn)2“鳳凰街城市記憶攝影賞”邀請攝影協(xié)會(huì)專業(yè)攝影師拍攝鳳凰街及周邊的舊城區(qū)風(fēng)貌。成形作品可分為傳統(tǒng)建筑篇、人物街道篇、名勝古跡篇等，在高端酒店里做專題展。并發(fā)布于各大新聞媒體。充分演繹重寫城市之美的概念主題，傳達(dá)項(xiàng)目理念和主張。引爆點(diǎn)2重探城市之美風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案時(shí)間：2009年4月~2009年6月主題：任務(wù)：①線下渠道鋪滿②主力戶型單獨(dú)性價(jià)值宣傳③標(biāo)桿戶型賣點(diǎn)啟動(dòng)準(zhǔn)備手段：①階段攻擊：專題新聞/軟文/活動(dòng)/戶外/現(xiàn)場/電視/物料②預(yù)埋管線：體驗(yàn)手冊三具體產(chǎn)品實(shí)銷期美學(xué)作品發(fā)布50萬m2好城市風(fēng)火南京中海鳳凰熙岸整合推廣提案風(fēng)火南京中海鳳凰熙