小區(qū)商品房認購協議合集3篇

小區(qū)商品房認購協議(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方********買受方********甲、乙雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：一、乙方認購甲方開發(fā)的位于************住宅小區(qū)的下列物業(yè)：1.商品住宅：***號樓***座***號，建筑面積***平方米。2.商鋪：***號樓***號，建筑面積***平方米。3.車位***號，建筑面積***平方米。二、上述房屋的價格1.商品住宅：人民幣每平方米***元，合計人民幣：******元。優(yōu)待價為******，實際成交價格為人民幣：******元。2.商鋪：人民幣每平方米******元，合計人民幣：******元。優(yōu)待價為******，實際成交價格為人民幣：***元。3.車位：人民幣每間***元，合計人民幣：***元。以上***項合計人民幣：***元***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整。三、乙方應于簽訂本協議書的同時向甲方交付簽商定金人民幣***萬元整甲方另開《收款收據》。四、乙方選擇的付款方式1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款2.分期付款：首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的***%，計人民幣***元。其次期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后***天以內，交付總房價款***%，計人民幣***元。第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后***天以內，交付總房價款***%，計人民幣***元。第四期付款：乙方必需在《商品房買賣合同》商定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：******元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時間順延。3.銀行按揭乙方在簽訂本協議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的***%作為首期付款，計人民幣***元，余額計人民幣***元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。按揭的詳細手續(xù)按貸款銀行有關規(guī)定辦理。五、乙方在簽訂本協議書時已認真閱讀了甲方供應的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協議》、《前期物業(yè)服務合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清晰合同內容并予以接受。六、乙方應在簽訂本協議書之次日起***日內主動到******售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件：個人購房的，須持本人身份證及本協議書；托付他人代購房產的，代理人須另持購房人簽署的授權托付書和本人身份證；單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協議書，經辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權托付書及經辦人的身份證。八、非因甲方緣由，乙方在本協議書第六條商定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協議并自動放棄該套物業(yè)的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業(yè)轉售他人，乙方無權收回所交定金。九、如甲方在本協議書第六條商定的期限內，未經乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不擔當其他賠償責任。十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽商定金即轉為履商定金。十一、本協議書全部手書之數據、文字內容均已經乙方核對無誤。十二、本協議書自雙方簽字后生效。十三、本協議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。甲方：******乙方：******電話：******聯系方式：****經辦人：*****通訊地址：****審核人：*******年**月**日**年**月**日小區(qū)商品房認購協議(第二篇)小區(qū)商品房認購協議合同編號：[編號]摘要：本合同是由乙方（認購人）與甲方（開發(fā)商）簽訂的小區(qū)商品房認購協議。本協議詳細規(guī)定了雙方的權利和義務，以保障雙方的合法權益。認購人確認已閱讀并同意遵守本合同的所有條款和條件。一、認購房屋情況：1.項目名稱：[小區(qū)名稱]2.單元樓號：[樓號]3.房號：[房號]4.建筑面積：[建筑面積]5.房屋總價：[總價]二、付款方式：1.認購人應在合同簽訂后[指定時間]內按以下方式支付購房款項：a.定金：[定金金額]，在簽訂合同時支付；b.首付款：[首付款比例]的房屋總價，應在[指定時間]前支付；c.尾款：[尾款金額]，應在購房款全額支付后的[指定時間]內一次性支付。三、權益轉讓：1.認購人在付清房款前不得將其購房權益轉讓給任何第三方，否則甲方有權解除合同并沒收認購人已支付的定金金額。四、交房時間和標準：1.甲方應在房款支付完畢后的[指定時間]內履行交付房屋的義務。五、違約責任：1.若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權解除合同并沒收已支付的定金金額。六、爭議解決：1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。七、其他事項：1.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，并自雙方簽字之日起生效。中文：（在英文正文下方）甲方（開發(fā)商）簽字_____________日期_____________乙方（認購人）簽字_____________日期_____________以上是小區(qū)商品房認購協議的簡潔范文，僅供參考。如有需要，請根據實際情況進行修改和完善。小區(qū)商品房認購協議(第三篇)【合同標題】小區(qū)商品房認購協議【合同范文】甲方：[開發(fā)商名稱]乙方：[購房人姓名/單位名稱]鑒于：1.甲方是小區(qū)商品房的開發(fā)商，擁有開發(fā)、銷售權；2.乙方希望購買位于[小區(qū)名稱]的[具體商品房房號]；3.雙方愿意就商品房認購事宜達成一致。根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，甲、乙雙方經平等協商，達成如下協議：第一條認購房屋信息1.1甲方同意將位于[小區(qū)名稱]的[具體商品房房號]出售給乙方。1.2房屋總價：[具體金額]人民幣，其中包含房屋本身的價格以及相關附屬配套設施費用。1.3乙方認可房屋的具體面積、戶型及房屋的相關信息，包括但不限于產權人、土地權益等。第二條付款方式2.1乙方應當在簽署本協議時向甲方支付認購定金[具體金額]人民幣，作為購房意向的體現。2.2認購定金一經支付，甲方將保留相應商品房的優(yōu)先購買權。2.3乙方應在[具體期限]內將剩余購房款支付給甲方，具體金額及支付時間以《商品房銷售合同》約定為準。第三條違約責任3.1如果乙方發(fā)生違約行為，包括但不限于拒不支付購房款、擅自轉讓等，甲方有權解除本協議，并有權追究乙方的違約責任，包括但不限于扣除認購定金、索取違約金等。3.2如果甲方發(fā)生違約行為，包括但不限于未按約定時間交付房屋、違背約定權益等