寫(xiě)字樓底商門(mén)面房租賃合同合集3篇

寫(xiě)字樓底商門(mén)面房租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（下稱甲方）：******承租方（下稱乙方）：******依據(jù)《XX民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門(mén)面描述1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對(duì)所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為*年，自****年**月**日起至****年**月**日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，詳細(xì)為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后**日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按商定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。（3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。甲方(簽章)****乙方(簽章)********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****寫(xiě)字樓底商門(mén)面房租賃合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX寫(xiě)字樓底商門(mén)面房租賃合同合同摘要：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）就寫(xiě)字樓底商門(mén)面房的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同。第一條合同雙方甲方（出租方）：公司名稱：地址：電話：法定代表人：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：法定代表人：第二條租賃物及房屋基本情況甲方同意將其所擁有的寫(xiě)字樓底商門(mén)面房（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、面積、使用范圍等詳細(xì)信息，請(qǐng)參見(jiàn)附件一。第三條租賃期限本次租賃期限為起始日期至截止日期。租賃期限開(kāi)始前，甲方將按約定完成租賃物的交付和驗(yàn)收手續(xù)。第四條租金及支付方式1.乙方同意按約定支付租金。租金支付方式為**方式，具體支付時(shí)間及賬戶信息詳見(jiàn)附件二。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)濟(jì)變化，適時(shí)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并提前**天書(shū)面通知乙方。第五條使用及管理1.乙方擁有合法使用租賃物的權(quán)利，并保證按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃物。2.乙方負(fù)責(zé)租賃物消防、安全、衛(wèi)生等方面的自行管理和維護(hù)工作。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，并及時(shí)修復(fù)因正常磨損或非乙方原因造成的損壞。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約所引起的損失。2.如乙方逾期支付租金**天以上，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方盡快搬離租賃物。3.如甲方因自身原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方的損失。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字后生效，并嚴(yán)格按照合同約定履行。3.本合同的附件為合同組成部分，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：附件一：租賃物詳細(xì)信息附件二：租金支付方式及賬戶信息寫(xiě)字樓底商門(mén)面房租賃合同(第三篇)寫(xiě)字樓底商門(mén)面房租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方(出租方)：姓名/公司名稱：_______________________地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方(承租方)：姓名/公司名稱：_______________________地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：第一條底商門(mén)面信息1.1租賃底商門(mén)面位置：[底商門(mén)面具體地址]1.2底商門(mén)面面積：[底商門(mén)面面積，單位：平方米]第二條租賃期限2.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2甲方應(yīng)在[起始日期]前將底商門(mén)面交付給乙方使用，乙方應(yīng)在收到底商門(mén)面前繳納租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：-租金總額：[租金總額，單位：人民幣]-支付方式：每月[支付方式]支付-支付日：每月的[支付日]日前支付3.2乙方需提前一個(gè)月向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，該押金將在租賃期滿且底商門(mén)面歸還完好時(shí)退還給乙方。第四條底商門(mén)面使用規(guī)定4.1乙方僅可將底商門(mén)面用于[底商門(mén)面使用用途]，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、消防要求等規(guī)定，妥善使用底商門(mén)面并保持其良好狀態(tài)。4.3如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第五條合同解除5.1甲乙雙方一致同意，在以下情況下可解除本合同：-任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未進(jìn)行改正；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。5.2如乙方提前解除合同，須在提前通知期限內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于未滿租賃期的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方可向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并以傳真件、掃描件等形式具有法律效力。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充或另行