駕校場(chǎng)地出租協(xié)議范本合集3篇

駕校場(chǎng)地出租協(xié)議范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人（甲方）承租人（乙方）依據(jù)《XX民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)懇的原則，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方位于▁▁▁▁▁▁▁▁的▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地，面積平方米，用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。其次條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計(jì)▁▁▁▁年▁▁個(gè)月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條租金本合同租金實(shí)行（一年/季）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：第一**元/平方米/天**元/月**元/年；其次**元/平方米/天**元/月**元/年；第三**元/平方米/天**元/月**元/年；租金支付方式為：******□現(xiàn)金□支票□匯票□其它；第一次租金的支付時(shí)間為*年***月***日至*年***月***日；其次次租金的支付時(shí)間為*年***月***日至*年***月***日；第三次租金的支付時(shí)間為*年***月***日至*年***月***日。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、幫助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)等。6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的平安防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及修理保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理等。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)根據(jù)商定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，聽(tīng)從甲方的監(jiān)督管理。3、應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。4、應(yīng)愛(ài)惜并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。5、應(yīng)根據(jù)各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠(chéng)懇信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。6、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7、應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣揚(yáng)。第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、未根據(jù)商定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。2、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。5、逾期三十日未支付租金的。6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)峻或拒不聽(tīng)從甲方管理的。甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第七條其他違約責(zé)任1、甲方未按商定供應(yīng)場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、乙方未根據(jù)商定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金20%的違約金。第八條免責(zé)條款1、因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。2.假如場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還租金及利息，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第九條稅收稅金關(guān)于乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的稅務(wù)、開(kāi)票、稅收等事宜，根據(jù)國(guó)家征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法擔(dān)當(dāng)，由甲方代征代收，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費(fèi)或管理費(fèi)。第十條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：1、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權(quán)；乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金根據(jù)第三年的標(biāo)準(zhǔn)收齲租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。第十一條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未根據(jù)商定交還的，甲方有權(quán)實(shí)行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。第十三條其他商定事項(xiàng)場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。第十五條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。第十六條其它商定事宜甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）證件號(hào)碼：****證件號(hào)碼：****電話：*****電話：*****簽約日期：****簽約日期：******駕校場(chǎng)地出租協(xié)議范本(第二篇)合同編號(hào)：________________駕校場(chǎng)地出租協(xié)議范本ContractforDrivingSchoolPremisesRental甲方（出租方）：PartyA(Landlord):地址：Address:乙方（承租方）：PartyB(Tenant):地址：Address:本合同由甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就駕校場(chǎng)地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租時(shí)間及地點(diǎn)1.1本協(xié)議有效期為_(kāi)_______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。1.2場(chǎng)地位置：（具體地址）二、出租內(nèi)容及條件2.1甲方同意將位于上述場(chǎng)地的駕校場(chǎng)地出租予乙方使用，適用于乙方經(jīng)營(yíng)駕校業(yè)務(wù)。2.2出租面積及房間布局：（具體面積及布局）2.3出租用途：乙方僅可將場(chǎng)地用于駕校教育和相關(guān)活動(dòng)。未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地用作其他商業(yè)用途。2.4出租期限：本次出租期限為_(kāi)_____年，雙方可協(xié)商續(xù)租。2.5租金及支付方式：乙方每月向甲方支付指定租金，支付方式為（具體支付方式）。2.6押金：乙方須在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，金額為_(kāi)_____元，租期屆滿后抵扣應(yīng)付租金后將退還給乙方。2.7維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和修理。乙方在使用場(chǎng)地期間如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。2.8合法使用：乙方承諾在租賃期間依法合規(guī)開(kāi)展駕校教育業(yè)務(wù)，并保證不從事與租賃用途不符的活動(dòng)。三、違約責(zé)任3.1若任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.2如乙方逾期支付租金超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即停止使用場(chǎng)地。四、協(xié)議終止4.1協(xié)議到期前，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否繼續(xù)續(xù)租。4.2任一方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)給對(duì)方提前______天書(shū)面通知后解除合同。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。摘要：本合同是甲方與乙方之間就駕校場(chǎng)地出租事宜達(dá)成的協(xié)議。甲方同意將位于指定地點(diǎn)的駕校場(chǎng)地出租予乙方使用，出租期限為_(kāi)_____年，租金支付方式為_(kāi)_____。乙方須向甲方支付押金______元，并按約定使用場(chǎng)地。如有違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止合同。協(xié)議到期前須提前______個(gè)月通知是否繼續(xù)續(xù)租。甲方（出租方）：乙方（承租方）：PartyA(Landlord):PartyB(Tenant):簽字：______簽字：______日期：______日期：______駕校場(chǎng)地出租協(xié)議范本(第三篇)駕校場(chǎng)地出租協(xié)議范本合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方（出租方）：公司名稱:[甲方公司名稱]地址:[甲方公司地址]法定代表人:[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名:[乙方姓名]地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并經(jīng)營(yíng)駕校場(chǎng)地的所有者，且愿意將該場(chǎng)地出租給乙方以供駕校培訓(xùn)使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：出租場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于[場(chǎng)地地址]的駕校場(chǎng)地出租給乙方，供乙方使用和經(jīng)營(yíng)駕校培訓(xùn)業(yè)務(wù)。1.2乙方對(duì)場(chǎng)地的使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，且不得從事任何非法、違規(guī)或危險(xiǎn)行為。第二條：租金和費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付給甲方。租金支付方式為[支付方式]，具體支付日期及金額見(jiàn)附件一。2.2乙方承擔(dān)場(chǎng)地使用過(guò)程中的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、維護(hù)修理費(fèi)用，具體金額及支付方式協(xié)商一致，并在附件二中詳細(xì)列明。第三條：保證金3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起的[保證金支付期限]內(nèi)，支付給甲方作為保證金的金額為[保證金金額]。保證金將在合同結(jié)束并結(jié)清后無(wú)任何違約情況下退還給乙方。第四條：合同期限與終止4.1本協(xié)議的合同期限為[合同期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2本協(xié)議期滿前，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)在合同期滿前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方并達(dá)成書(shū)面續(xù)約協(xié)議。4.3如出現(xiàn)下列情況，本協(xié)議可被任何一方提前終止：a)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在[違約期限]內(nèi)予以糾正；b)一方申請(qǐng)破產(chǎn)、解散或被法院宣告破產(chǎn)、解散；c)一方喪失經(jīng)營(yíng)資質(zhì)或許可證。第五條：違約責(zé)任5.1如一方違約致使本協(xié)議終止，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的[違約金比例]。5.2除違約金外，因違約方的行為而給對(duì)方造成的實(shí)際損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條