存量房買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)典版合集3篇

存量房買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)典版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售人(甲方)：*****身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：*****聯(lián)系地址：*****代理人：*****身份證號(hào)：*****聯(lián)系地址：*****買(mǎi)受人(乙方)：*****身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：*****聯(lián)系地址：*****代理人：*****身份證號(hào)：*****聯(lián)系地址：*****依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《XX民法典》、《房屋登記方法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著公平互利的原則，就該存量房買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成全都，訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本狀況1、甲方房產(chǎn)(下稱(chēng)該房產(chǎn))座落于*，建筑面積：*****平方米，房屋用途為，《房屋全部權(quán)證》號(hào)為，(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準(zhǔn))。其次條甲方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明甲方(及產(chǎn)權(quán)共有人)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，若發(fā)生概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)向乙方照實(shí)說(shuō)明該房屋的下列狀況：1、抵押狀況(以選擇條款為準(zhǔn))：(1)未設(shè)定抵押；(2)向******抵押，借款******元。抵押權(quán)人已書(shū)面同意抵押人出售抵押物，所得款項(xiàng)用于歸還借款。2、出租狀況(以選擇條款為準(zhǔn))：(1)未出租(2)出租給，租賃期限為自***年***月***日至***年***月***日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3、甲方就出售房屋的質(zhì)量，附屬設(shè)施、室內(nèi)裝飾和使用狀況說(shuō)明如下：第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)狀況的聲明1、乙方已親自實(shí)地看房，并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問(wèn)過(guò)甲方，在明確甲方所告知的事項(xiàng)后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，情愿購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。2、乙方保證所供應(yīng)的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方擔(dān)當(dāng)。第四條房產(chǎn)成交價(jià)甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))：*****(￥：*****)(包括□、不包括□)該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件)。第五條交易定金為了表示乙方向甲方購(gòu)房的誠(chéng)意及保證購(gòu)房合同的正常履行，乙方須于***年***月***日時(shí)向甲方交**元的購(gòu)房定金，合同生效后，定金[沖抵房款]、[返還乙方]。第六條房款交付該房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款**元。乙方按下列第*種方式按期付款：1、一次性付款：*****2、分期付款：*****3、其他方式：*****第七條房屋的交付甲、乙雙方按第款商定該房交付日期：**1、合同簽署之日起日內(nèi)，甲方向乙方交付該房；2、甲方在收到乙方全部房?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)，甲方向乙方交付該房。3、甲方在商定的時(shí)間內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起***日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后，雙方簽訂房屋交接書(shū)，甲方將房屋交付乙方。第八條有關(guān)稅費(fèi)在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續(xù)時(shí)，國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅、費(fèi)按第款商定擔(dān)當(dāng)：1、各自擔(dān)當(dāng)國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的稅、費(fèi)；2、全部稅、費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)；3、全部稅、費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。在房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、有線電視等費(fèi)用，按第款商定支付：*****1、全部由甲方支付；2、全部由乙方支付；第九條有關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向黃山市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)管理處申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時(shí)，甲方須樂(lè)觀賜予協(xié)作。若因甲方有意拖延或不準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相關(guān)材料，造成乙方損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第十條違約責(zé)任1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起日將定金退還乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。2、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房屋價(jià)款千分之的滯納金。第十一條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第***種方式解決：1、提交黃山市仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同附件本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等效力。第十三條合同數(shù)量及持有本合同一**份，甲乙雙方各執(zhí)***份，******市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)管理處一份，自簽字之日起生效。第十四條雙方商定的其他事項(xiàng)：甲方(簽章)：*****乙方(簽章)：*****共有權(quán)人(簽章)：*****身份證號(hào)：*****身份證號(hào)：*****法定代表人(簽章)：*****法定代表人(簽章)：*****地址：*****地址：*****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*****托付代理人(簽章)：*****托付代理人(簽章)：*****存量房買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)典版(第二篇)存量房買(mǎi)賣(mài)合同摘要：本合同由買(mǎi)方與賣(mài)方雙方自愿進(jìn)行，目的在于規(guī)范雙方對(duì)存量房買(mǎi)賣(mài)交易的權(quán)益和責(zé)任。為保證交易安全、公平和合法，應(yīng)本著誠(chéng)信、公平、合作的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同訂立買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)合同約定的條款，自愿達(dá)成本協(xié)議，并同意履行合同中的權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋基本信息1.房屋出售方（以下稱(chēng)為"賣(mài)方"）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_____________地址：______________________聯(lián)系電話：___________________2.房屋購(gòu)買(mǎi)方（以下稱(chēng)為"買(mǎi)方"）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_____________地址：______________________聯(lián)系電話：___________________3.房屋基本信息：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)證號(hào)：__________房屋結(jié)構(gòu)：____________________建筑年代：____________________交易價(jià)格：____________________第三條房屋權(quán)益1.賣(mài)方聲明其作為房屋合法所有人/使用人，享有該房屋的所有權(quán)益，并承諾在交付過(guò)程中房屋權(quán)益不會(huì)發(fā)生變化。2.買(mǎi)方確認(rèn)在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)已充分了解房屋的權(quán)益狀況，并同意接受。3.若因房屋權(quán)益發(fā)生糾紛，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并退還購(gòu)房款項(xiàng)。第四條交割標(biāo)準(zhǔn)1.賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供完整清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料，并辦理過(guò)戶手續(xù)。2.買(mǎi)方應(yīng)按照約定的交易價(jià)格及時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.房屋過(guò)戶完成之前，賣(mài)方承擔(dān)房屋的維護(hù)、保養(yǎng)、風(fēng)險(xiǎn)以及相應(yīng)稅費(fèi)。4.當(dāng)房屋過(guò)戶完成后，買(mǎi)方承擔(dān)房屋的使用、管理、風(fēng)險(xiǎn)以及相應(yīng)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任1.買(mǎi)方或賣(mài)方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.若一方違約，另一方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并有權(quán)要求賠償。第六條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第七條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本合同履行完畢后終止。第八條其他事項(xiàng)本合同所未盡事宜，買(mǎi)賣(mài)雙方可根據(jù)法律的規(guī)定協(xié)商解決，并作出相應(yīng)的補(bǔ)充約定。買(mǎi)方（簽字/蓋章）：日期：________________賣(mài)方（簽字/蓋章）：日期：________________以上為存量房買(mǎi)賣(mài)合同的經(jīng)典版，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)修改。存量房買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)典版(第三篇)存量房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（賣(mài)方）：【姓名/公司名稱(chēng)】地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】乙方（買(mǎi)方）：【姓名/公司名稱(chēng)】地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】鑒于甲乙雙方就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特制定本合同，以資明確和約定。第一條買(mǎi)賣(mài)房屋基本信息1.1房屋名稱(chēng)：【房屋名稱(chēng)】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）1.3房屋坐落：【房屋坐落地址】1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】1.5房屋現(xiàn)狀及裝修：【房屋現(xiàn)狀及裝修情況】第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】）。2.2支付方式：買(mǎi)方自愿選擇一種或多種支付方式進(jìn)行支付，包括但不限于一次性支付、分期支付。2.3分期支付的具體安排：【填寫(xiě)分期支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付金額】第三條產(chǎn)權(quán)交割3.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)合法，不存在任何糾紛、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2乙方支付房屋全款后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋鑰匙等交付給乙方。3.3若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶不能及時(shí)辦理，甲方每延遲一日，乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際房款額支付上日房款金額的【千分之一/百分之一】作為違約金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受的損失。4.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部房款，并支付同等數(shù)額的違約金。4.3乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)同等數(shù)額的違約金，并追究乙方法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2買(mǎi)賣(mài)雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)