二零二五年度離婚后按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割及子女教育經(jīng)費(fèi)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度離婚后按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割及子女教育經(jīng)費(fèi)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名1.2合同雙方身份證號(hào)碼1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買價(jià)格2.5房產(chǎn)貸款信息3.房產(chǎn)權(quán)屬分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2分割后房產(chǎn)歸屬3.3分割后房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.4分割過程中費(fèi)用承擔(dān)4.子女撫養(yǎng)權(quán)及探視權(quán)4.1子女姓名4.2子女出生日期4.3子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬4.4子女探視權(quán)安排5.子女教育經(jīng)費(fèi)承擔(dān)5.1教育經(jīng)費(fèi)總額5.2教育經(jīng)費(fèi)支付方式5.3教育經(jīng)費(fèi)使用范圍5.4教育經(jīng)費(fèi)調(diào)整機(jī)制6.財(cái)產(chǎn)分割后房產(chǎn)管理6.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.2房產(chǎn)租金收益分配6.3房產(chǎn)租賃管理7.違約責(zé)任7.1違約情形定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效條件9.1合同簽訂9.2合同備案9.3合同生效日期10.合同解除10.1解除合同情形10.2解除合同程序10.3解除合同后果11.合同變更11.1變更合同情形11.2變更合同程序11.3變更合同效力12.合同終止12.1終止合同情形12.2終止合同程序12.3終止合同后果13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：子女撫養(yǎng)計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)及保管14.3合同適用法律14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2合同雙方身份證號(hào)碼：甲方乙方：1101011990060765211.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4合同雙方地址：甲方住址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，乙方住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市豐臺(tái)區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證豐字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)購買價(jià)格：人民幣200萬元2.5房產(chǎn)貸款信息：貸款金額人民幣150萬元，貸款期限20年，利率4.5%3.房產(chǎn)權(quán)屬分割方式3.1房產(chǎn)分割比例：甲方享有房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)，乙方享有房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)3.2分割后房產(chǎn)歸屬：甲方承擔(dān)房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)的還款責(zé)任，乙方承擔(dān)房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)的還款責(zé)任3.3分割后房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房產(chǎn)市場價(jià)值為人民幣250萬元3.4分割過程中費(fèi)用承擔(dān)：分割過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)4.子女撫養(yǎng)權(quán)及探視權(quán)4.1子女姓名：張小明4.2子女出生日期：2010年1月1日4.3子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女由甲方撫養(yǎng)4.4子女探視權(quán)安排：乙方每月第一個(gè)星期六下午至星期日上午，享有與子女的探視權(quán)5.子女教育經(jīng)費(fèi)承擔(dān)5.1教育經(jīng)費(fèi)總額：每年人民幣10萬元5.2教育經(jīng)費(fèi)支付方式：甲方承擔(dān)50%，乙方承擔(dān)50%，按年度支付5.3教育經(jīng)費(fèi)使用范圍：包括子女的學(xué)費(fèi)、課外輔導(dǎo)費(fèi)、學(xué)習(xí)用品等5.4教育經(jīng)費(fèi)調(diào)整機(jī)制：如子女教育費(fèi)用有較大變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整教育經(jīng)費(fèi)總額6.財(cái)產(chǎn)分割后房產(chǎn)管理6.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護(hù)責(zé)任6.2房產(chǎn)租金收益分配：如房產(chǎn)出租，租金收益按雙方產(chǎn)權(quán)比例分配6.3房產(chǎn)租賃管理：租賃事宜由甲方負(fù)責(zé)，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)7.違約責(zé)任7.1違約情形定義：包括但不限于未按時(shí)支付房產(chǎn)貸款、未按時(shí)支付子女教育經(jīng)費(fèi)等7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付金額的1%每日7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金從違約之日起計(jì)算，直至違約行為得到糾正或違約金支付完畢為止8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同生效條件9.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案：本合同需向有關(guān)部門備案，備案手續(xù)由雙方共同辦理。9.3合同生效日期：本合同自備案之日起正式生效。10.合同解除10.1解除合同情形：任何一方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除合同程序：解除合同需提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3解除合同后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.合同變更11.1變更合同情形：因不可抗力、法律法規(guī)變更等非因雙方故意或過失的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同。11.2變更合同程序：變更合同需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3變更合同效力：變更后的合同具有同等法律效力，原合同相應(yīng)內(nèi)容失效。12.合同終止12.1終止合同情形：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.2終止合同程序：合同終止后，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事宜，并處理剩余事務(wù)。12.3終止合同后果：合同終止后，雙方無權(quán)再要求對(duì)方履行合同約定的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：子女撫養(yǎng)計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：本合同通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.2合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同解釋權(quán)：本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按法律規(guī)定解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.2第三方介入條件：在任何一方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助履行合同義務(wù)或解決爭議時(shí)，可以提出引入第三方的請(qǐng)求。15.3第三方介入程序：任何一方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體原因和預(yù)期作用。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1在第三方介入房產(chǎn)分割評(píng)估時(shí)，甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和資料提供。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)確保第三方在評(píng)估過程中獲得的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。16.2乙方的額外條款：16.2.1在第三方介入子女教育經(jīng)費(fèi)管理時(shí)，乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行資金使用監(jiān)督和財(cái)務(wù)報(bào)告。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)確保第三方在管理過程中獲得的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的5%。17.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤。17.2.2因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)失誤。17.2.3因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致的服務(wù)失誤。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方的指示行事，并直接向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。18.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)乙方的指示行事，并直接向乙方報(bào)告工作進(jìn)展。18.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保其行為符合合同雙方的共同利益。19.第三方介入的合同變更19.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更后的合同條款應(yīng)包含第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍和費(fèi)用承擔(dān)等。20.第三方介入的爭議解決20.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1如第三方介入不再必要或出現(xiàn)合同約定的終止情形，雙方應(yīng)協(xié)商終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)確保第三方已完成其職責(zé)，并處理相關(guān)遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由雙方認(rèn)可的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)的評(píng)估方法、評(píng)估過程和評(píng)估結(jié)果。說明：評(píng)估報(bào)告作為房產(chǎn)分割的依據(jù)，對(duì)確定房產(chǎn)分割比例至關(guān)重要。2.子女撫養(yǎng)計(jì)劃要求：由雙方共同制定，計(jì)劃應(yīng)包括子女的日常照顧、教育、醫(yī)療等具體安排。說明：撫養(yǎng)計(jì)劃是保障子女權(quán)益的重要文件，有助于雙方在子女撫養(yǎng)問題上的合作。3.子女教育經(jīng)費(fèi)使用記錄要求：記錄子女教育經(jīng)費(fèi)的支出明細(xì)，包括學(xué)費(fèi)、輔導(dǎo)費(fèi)、學(xué)習(xí)用品等。說明：記錄用于證明教育經(jīng)費(fèi)的合理使用，確保資金按照約定用途使用。4.房產(chǎn)貸款還款憑證要求：提供甲方和乙方各自承擔(dān)的房產(chǎn)貸款還款憑證，證明雙方已履行還款義務(wù)。說明：還款憑證是證明合同履行情況的重要證據(jù)。5.第三方合作協(xié)議要求：如引入第三方，應(yīng)簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。說明：合作協(xié)議是規(guī)范第三方行為，保障合同履行的重要文件。6.合同變更協(xié)議要求：任何合同變更均需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)貸款，導(dǎo)致逾期利息產(chǎn)生。1.2乙方未按時(shí)支付子女教育經(jīng)費(fèi)，導(dǎo)致子女教育受到影響。1.3雙方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)分割，導(dǎo)致分割糾紛。1.4雙方未按約定履行子女撫養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致子女權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付：違約方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按銀行同期貸款利率計(jì)算。2.2教育經(jīng)費(fèi)未支付：違約方應(yīng)支付所欠教育經(jīng)費(fèi)，并支付違約金，違約金為所欠教育經(jīng)費(fèi)的1%每日。2.3房產(chǎn)分割糾紛：違約方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。2.4子女撫養(yǎng)義務(wù)未履行：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償子女損失、支付撫養(yǎng)費(fèi)等。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)貸款，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息人民幣X元。3.2示例二：乙方未按時(shí)支付子女教育經(jīng)費(fèi)，所欠教育經(jīng)費(fèi)人民幣Y元，應(yīng)支付違約金人民幣Y元×1%×30日。3.3示例三：雙方在房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生律師費(fèi)人民幣Z元，違約方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。全文完。二零二五年度離婚后按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割及子女教育經(jīng)費(fèi)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：2.2目的：為明確離婚后按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割及子女教育經(jīng)費(fèi)的支付方式，保障雙方的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.按揭房產(chǎn)權(quán)屬：指離婚后原夫妻共同擁有的按揭房屋的產(chǎn)權(quán)分割。2.子女教育經(jīng)費(fèi)：指離婚后雙方共同承擔(dān)子女教育費(fèi)用的支付。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系。2.按揭房屋：指以按揭貸款方式購買的房屋。3.子女：指離婚后雙方共同擁有的子女。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，履行按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割及子女教育經(jīng)費(fèi)的支付義務(wù)。2.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)子女教育經(jīng)費(fèi)的一部分。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，履行按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割及子女教育經(jīng)費(fèi)的支付義務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)子女教育經(jīng)費(fèi)的一部分。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割及子女教育經(jīng)費(fèi)的支付，均在雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式：1.按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割：雙方協(xié)商一致后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.子女教育經(jīng)費(fèi)：雙方按照約定比例，定期支付子女教育經(jīng)費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。6.4終止后果：本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。2.子女教育經(jīng)費(fèi)，包括學(xué)費(fèi)、書本費(fèi)、課外輔導(dǎo)費(fèi)、興趣班費(fèi)用等。3.其他雙方約定的費(fèi)用。7.2支付方式1.按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割相關(guān)費(fèi)用，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及辦理機(jī)構(gòu)的規(guī)定支付。2.子女教育經(jīng)費(fèi)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例及方式支付。7.3支付時(shí)間1.按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)前支付完畢。2.子女教育經(jīng)費(fèi)，應(yīng)在每個(gè)學(xué)期的開學(xué)前支付完畢。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付通知后____個(gè)工作日內(nèi)，將按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割相關(guān)費(fèi)用支付至約定賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后____個(gè)工作日內(nèi)，將子女教育經(jīng)費(fèi)支付至約定賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定時(shí)間支付按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割相關(guān)費(fèi)用或子女教育經(jīng)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。8.2乙方違約若乙方未按約定時(shí)間支付按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割相關(guān)費(fèi)用或子女教育經(jīng)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照對(duì)方要求，在收到違約金通知后____個(gè)工作日內(nèi)，將違約金支付至對(duì)方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，保密期限為____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可暫停履行或解除本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、海嘯等自然災(zāi)害。2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致的相關(guān)業(yè)務(wù)無法正常進(jìn)行。3.突發(fā)戰(zhàn)爭或社會(huì)動(dòng)蕩。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)子女的教育決策權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)子女的撫養(yǎng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反合同行為，有權(quán)要求對(duì)方改正。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)交換相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照約定，積極配合對(duì)方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割及子女教育經(jīng)費(fèi)的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何一方不得擅自增減本合同條款，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日其他相關(guān)方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.按揭貸款合同復(fù)印件4.子女身份證明復(fù)印件5.子女教育費(fèi)用相關(guān)票據(jù)復(fù)印件6.不可抗力事件證明材料（如有）7.協(xié)商記錄（如有）8.仲裁或訴訟裁決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割相關(guān)費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間支付子女教育經(jīng)費(fèi)。任何一方未履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)。任何一方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以本協(xié)議約定的條款為準(zhǔn)。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系。2.按揭房產(chǎn)權(quán)屬：指離婚后原夫妻共同擁有的按揭房屋的產(chǎn)權(quán)分割。3.子女教育經(jīng)費(fèi)：指離婚后雙方共同承擔(dān)子女教育費(fèi)用的支付。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可要求對(duì)方支付違約金或依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可要求解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究泄露方的責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：__________2.第三方合同主體地址：__________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：__________第三方的責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割的合法性和有效性。第三方應(yīng)確保子女教育經(jīng)費(fèi)的合理使用，符合子女教育需求。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割及子女教育經(jīng)費(fèi)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.利益：第三方有權(quán)獲得按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割及子女教育經(jīng)費(fèi)的相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得一定的服務(wù)報(bào)酬。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付子女教育經(jīng)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方在按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得子女教育經(jīng)費(fèi)的優(yōu)先使用權(quán)。乙方有權(quán)在按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割后，獲得相應(yīng)的房屋權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付子女教育經(jīng)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未配合按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照協(xié)議約定支付按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方在按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可獲得按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割后的房屋權(quán)益。甲方可獲得子女教育經(jīng)費(fèi)的優(yōu)先使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未配合按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度離婚后按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割及子女教育經(jīng)費(fèi)協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同目的二、離婚后按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)按揭貸款情況3.房產(chǎn)權(quán)屬分割原則4.房產(chǎn)權(quán)屬分割方案5.房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)6.房產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用承擔(dān)三、子女撫養(yǎng)權(quán)及監(jiān)護(hù)權(quán)1.子女基本情況2.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬3.子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬4.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付5.子女教育經(jīng)費(fèi)支付四、子女教育經(jīng)費(fèi)協(xié)議1.教育經(jīng)費(fèi)來源2.教育經(jīng)費(fèi)使用范圍3.教育經(jīng)費(fèi)支付方式4.教育經(jīng)費(fèi)支付時(shí)間5.教育經(jīng)費(fèi)使用監(jiān)督五、子女醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)1.醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)原則2.醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)方式3.醫(yī)療費(fèi)用支付時(shí)間4.醫(yī)療費(fèi)用支付方式5.醫(yī)療費(fèi)用使用監(jiān)督六、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.合同變更條件5.合同解除條件七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償4.違約責(zé)任追究5.違約責(zé)任處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止手續(xù)5.合同終止效力十、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.按揭貸款合同復(fù)印件3.子女出生證明復(fù)印件4.子女戶口本復(fù)印件5.其他相關(guān)證明材料十一、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式5.合同簽署見證人十二、合同保管1.合同保管責(zé)任2.合同保管方式3.合同保管期限4.合同保管地點(diǎn)5.合同保管變更十三、其他約定事項(xiàng)1.合同保密條款2.合同不可抗力條款3.合同通知方式4.合同解釋權(quán)5.合同補(bǔ)充條款十四、合同附件清單1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.按揭貸款合同復(fù)印件3.子女出生證明復(fù)印件4.子女戶口本復(fù)印件5.其他相關(guān)證明材料合同編號(hào)2025A一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度離婚后按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割及子女教育經(jīng)費(fèi)協(xié)議2.合同雙方：甲方（男方），乙方（女方）3.合同簽訂時(shí)間：2025年1月1日4.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)5.合同目的：明確離婚后雙方在按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割及子女教育經(jīng)費(fèi)方面的權(quán)利和義務(wù)二、離婚后按揭房產(chǎn)權(quán)屬分割1.房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)購買時(shí)間：20年月日房產(chǎn)按揭貸款情況：貸款金額萬元，貸款期限年2.房產(chǎn)權(quán)屬分割原則房產(chǎn)權(quán)屬分割應(yīng)遵循公平、合理原則房產(chǎn)分割后，甲方和乙方各自享有相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益3.房產(chǎn)權(quán)屬分割方案甲方享有房產(chǎn)的%乙方享有房產(chǎn)的%房產(chǎn)分割后，各自承擔(dān)相應(yīng)的貸款責(zé)任4.房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)甲方和乙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)變更手續(xù)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)5.房產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)權(quán)屬變更產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由雙方按份額承擔(dān)三、子女撫養(yǎng)權(quán)及監(jiān)護(hù)權(quán)1.子女基本情況子女姓名：子女出生日期：20年月日2.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方3.子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸甲方4.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付甲方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)元乙方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)元5.子女教育經(jīng)費(fèi)支付教育經(jīng)費(fèi)包括學(xué)費(fèi)、課外輔導(dǎo)費(fèi)、校服費(fèi)等教育經(jīng)費(fèi)總額為元教育經(jīng)費(fèi)由甲方和乙方共同承擔(dān)四、子女教育經(jīng)費(fèi)協(xié)議1.教育經(jīng)費(fèi)來源甲方和乙方各自承擔(dān)的教育經(jīng)費(fèi)2.教育經(jīng)費(fèi)使用范圍用于子女的教育、培訓(xùn)、生活等方面3.教育經(jīng)費(fèi)支付方式甲方每月支付元，乙方每月支付元4.教育經(jīng)費(fèi)支付時(shí)間每月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付5.教育經(jīng)費(fèi)使用監(jiān)督雙方應(yīng)共同監(jiān)督教育經(jīng)費(fèi)的使用情況五、子女醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)1.醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)原則子女醫(yī)療費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)2.醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)方式甲方和乙方各自承擔(dān)一半的醫(yī)療費(fèi)用3.醫(yī)療費(fèi)用支付時(shí)間在收到醫(yī)療費(fèi)用單據(jù)后10個(gè)工作日內(nèi)支付4.醫(yī)療費(fèi)用支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.醫(yī)療費(fèi)用使用監(jiān)督雙方應(yīng)共同監(jiān)督醫(yī)療費(fèi)用的使用情況六、合同履行與變更1.合同履行期限本合同自簽訂之日起生效，至子女成年之日止2.合同履行地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)3.合同履行方式按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)4.合同變更條件雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后可變更合同內(nèi)容5.合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方書面通知另一方后可解除合同七、違約責(zé)任1.違約情形未按約定支付撫養(yǎng)費(fèi)、教育經(jīng)費(fèi)或醫(yī)療費(fèi)用未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)支付違約金，違約金為元4.違約責(zé)任追究由守約方依法追究違約方的違約責(zé)任5.違約責(zé)任處理雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的可依法解決八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，可選擇向市區(qū)人民法院提起訴訟3.爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)5.爭議解決期限爭議應(yīng)在自發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決九、合同生效與終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除3.合同解除條件發(fā)生不可抗力事件或一方嚴(yán)重違約4.合同終止手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理合同終止手續(xù)5.合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止十、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.按揭貸款合同復(fù)印件3.子女出生證明復(fù)印件4.子女戶口本復(fù)印件5.其他相關(guān)證明材料十一、合同簽署1.合同簽署人甲方（男方）：（簽字）乙方（女方）：（簽字）2.合同簽署日期：2025年1月1日3.合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)4.合同簽署方式：書面形式5.合同簽署見證人：（簽字）十二、合同保管1.合同保管責(zé)任雙方各自妥善保管合同原件2.合同保管方式采用保險(xiǎn)柜或類似安全措施3.合同保管期限至合同終止或雙方另有約定4.合同保管地點(diǎn)雙方各自指定的安全地點(diǎn)5.合同保管變更如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方十三、其他約定事項(xiàng)1.合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.合同不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可免除責(zé)任3.合同通知方式以書面形式通知對(duì)方4.合同解釋權(quán)對(duì)合同條款的解釋以書面解釋為準(zhǔn)5.合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議十四、合同附件清單1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.按揭貸款合同復(fù)印件3.子女出生證明復(fù)印件4.子女戶口本復(fù)印件5.其他相關(guān)證明材料甲方（男方）：（簽字）乙方（女方）：（簽字）見證人：（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方為主導(dǎo)的財(cái)產(chǎn)分割決策權(quán)甲方在房產(chǎn)分割和子女教育經(jīng)費(fèi)分配方面擁有最終決策權(quán)。甲方應(yīng)保證決策的公正性和合理性，并在做出決策前與乙方充分溝通。2.甲方支付子女撫養(yǎng)費(fèi)的優(yōu)先權(quán)甲方應(yīng)優(yōu)先支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，確保子女的生活和教育不受影響。甲方未按約定支付撫養(yǎng)費(fèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.甲方對(duì)子女教育經(jīng)費(fèi)的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)監(jiān)督子女教育經(jīng)費(fèi)的使用情況，包括學(xué)校費(fèi)用和課外活動(dòng)費(fèi)用。甲方發(fā)現(xiàn)教育經(jīng)費(fèi)使用不當(dāng)，有權(quán)要求乙方糾正或補(bǔ)償。4.甲方對(duì)子女醫(yī)療費(fèi)用的決定權(quán)甲方有權(quán)決定子女的醫(yī)療治療方案，并在必要時(shí)做出醫(yī)療費(fèi)用支付的決定。甲方應(yīng)在子女病情允許的情況下，確保子女獲得及時(shí)有效的醫(yī)療救治。5.甲方對(duì)子女日常生活的照顧權(quán)甲方有責(zé)任確保子女在日常生活中得到適當(dāng)?shù)恼疹?，包括飲食、居住和安全等。二、?dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方為主導(dǎo)的子女教育決策權(quán)乙方在子女教育方面擁有最終決策權(quán)，包括選擇學(xué)校、課外輔導(dǎo)等。乙方應(yīng)尊重甲方的意見，但在教育決策上享有主導(dǎo)地位。2.乙方對(duì)子女生活費(fèi)用的支付責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)子女日常生活中的費(fèi)用，包括飲食、衣物、交通等。乙方未按約定支付生