淄博市商品房買賣合同書合集3篇

淄博市商品房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：**身份證號(hào)碼：****買受人(乙方)：**身份證號(hào)碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于淄博市區(qū)的房屋(建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)——平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)本房的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第*種方式解決。1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向高新區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*年***月***日乙方：*年***月***日見證人：*年***月***日淄博市商品房買賣合同書(第二篇)合同范本摘要：本合同是由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就淄博市商品房買賣事宜訂立的合同。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見，以自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則簽署本合同，并遵守以下條款規(guī)定。合同內(nèi)容：第一條合同標(biāo)的1.1根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，乙方通過(guò)合法渠道取得了位于淄博市的商品房，房產(chǎn)證編號(hào)為XXX，總面積為XXX平方米，具體樓層為XX層，門號(hào)為XXX。1.2甲方同意購(gòu)買乙方上述標(biāo)的物，并按照本合同規(guī)定的價(jià)格和條件支付購(gòu)房款項(xiàng)。第二條價(jià)款及支付方式2.1買賣雙方約定的購(gòu)房總價(jià)為XXX萬(wàn)元人民幣。2.2甲方在簽署本合同時(shí)，向乙方支付定金XXX萬(wàn)元人民幣作為購(gòu)房意向，乙方收到定金后應(yīng)立即為甲方辦理過(guò)戶手續(xù)并簽訂正式購(gòu)房合同。2.3甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)的方式、時(shí)間和分期付款等細(xì)則依據(jù)雙方另行簽署的《購(gòu)房合同》為準(zhǔn)。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1賣方保證所售房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并在約定的交房期限內(nèi)將房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到交房通知后的三個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋的驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方解決問題后才進(jìn)行正式交房手續(xù)。第四條買賣風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)4.1自本合同簽訂之日起，房屋的所有權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。4.2如因甲方原因?qū)е陆环亢蟮姆课輷p壞、丟失或其他損失，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知乙方協(xié)商解決辦法。第五條合同解除與違約責(zé)任5.1甲方在本合同生效后無(wú)故違約，甲方所支付的定金將不予退還，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方在本合同生效后無(wú)故違約，乙方應(yīng)將已收到的全部款項(xiàng)歸還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交淄博市人民法院進(jìn)行解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并自合同簽訂之日起生效。7.2本合同的補(bǔ)充和修改必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。7.3本合同的附件為重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：中文版：淄博市商品房買賣合同書摘要：根據(jù)甲方與乙方之間的友好協(xié)商，甲方同意購(gòu)買位于淄博市的商品房，以自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則簽署本合同，并遵守以下條款規(guī)定。合同內(nèi)容：第一條合同標(biāo)的1.1乙方已合法取得淄博市商品房（房產(chǎn)證編號(hào)為XXX，總面積為XXX平方米，具體樓層為XX層，門號(hào)為XXX）。1.2甲方同意購(gòu)買上述標(biāo)的物，并按照本合同規(guī)定的價(jià)格和條件支付購(gòu)房款項(xiàng)。第二條價(jià)款及支付方式2.1購(gòu)房總價(jià)為XXX萬(wàn)元人民幣。2.2甲方在簽署本合同時(shí)，支付定金XXX萬(wàn)元人民幣作為購(gòu)房意向，乙方收到定金后為甲方辦理過(guò)戶手續(xù)并簽訂正式購(gòu)房合同。2.3甲方按照雙方簽署的《購(gòu)房合同》規(guī)定的方式、時(shí)間和分期付款進(jìn)行購(gòu)房款項(xiàng)支付。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1賣方保證所售房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并在約定的交房期限內(nèi)將房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到交房通知后的三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方解決后再進(jìn)行正式交房。第四條買賣風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)4.1自本合同簽訂之日起，房屋的所有權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。4.2如因甲方原因?qū)е陆环亢蟮姆课輷p壞、丟失或其他損失，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知乙方協(xié)商解決辦法。第五條合同解除與違約責(zé)任5.1甲方在本合同生效后無(wú)故違約，定金將不予退還，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方在本合同生效后無(wú)故違約，須將已收到的全部款項(xiàng)歸還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在協(xié)商不成的情況下，提交淄博市人民法院進(jìn)行解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并自合同簽訂之日起生效。7.2本合同的補(bǔ)充和修改必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。7.3本合同的附件為重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：淄博市商品房買賣合同書(第三篇)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]買賣雙方：[填寫買方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與[填寫賣方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）共同訂立本商品房買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）。一、商品房信息1.房屋坐落：[填寫房屋坐落]2.房屋面積：[填寫房屋面積]平方米3.房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]4.房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]二、房屋交付與付款1.交付期限：[填寫交付期限]2.交付標(biāo)準(zhǔn)：[填寫交付標(biāo)準(zhǔn)]3.購(gòu)房總價(jià)款：[填寫購(gòu)房總價(jià)款]元（大寫：[填寫購(gòu)房總價(jià)款大寫]）4.付款方式：[填寫付款方式]a.首付款：[填寫首付款]元（大寫：[填寫首付款大寫]），于[填寫首付款時(shí)間]前支付；b.尾款：[填寫尾款]元（大寫：[填寫尾款大寫]），于[填寫尾款支付時(shí)間]前支付。三、權(quán)利和義務(wù)1.賣方權(quán)利和義務(wù)：a.賣方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰、完整，并在交付前提供相關(guān)證明文件；b.賣方應(yīng)按時(shí)履行交付義務(wù)，并保證房屋交付后不存在任何瑕疵。2.買方權(quán)利和義務(wù)：a.買方應(yīng)按時(shí)支付房屋款項(xiàng)；b.買方應(yīng)保證提供的個(gè)人信息真實(shí)有效；c.買方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間接受房屋交付并檢查房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)瑕疵，應(yīng)在[填寫瑕疵通知期限]內(nèi)書面通知賣方。四、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：a.賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)按每日購(gòu)房總價(jià)款[填寫違約金比例]%的標(biāo)準(zhǔn)向買方支付違約金；b.賣方提供虛假材料或隱瞞事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.買方違約責(zé)任：a.買方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付相應(yīng)違約金；b.買方提供虛假材料或隱瞞事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決方式在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向淄博市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附