辦公用房屋租賃合同協(xié)議書(shū)合集3篇

辦公用房屋租賃合同協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*********地址：**********電話：**********乙方：*********法定代表人：******地址：**********電話：*********依據(jù)《XX民法典》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.******2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方全部。其次條租期1.租期為***年****月****日至****年*****月****日。2.租期屆滿(mǎn)，甲方若連續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條租金1.房屋租金為每年*****元，每半年付一次。2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金***元，合同期滿(mǎn)甲方退還乙方。3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.甲方應(yīng)于租期開(kāi)頭前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金。3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)全部權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣(mài)、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)由此給乙方帶來(lái)的損失乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。5.甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并供應(yīng)供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行修理。6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方有意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行修理，若超過(guò)兩天未修理應(yīng)賠償乙方因此所受損失若乙方自行修理甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。4.乙方自行擔(dān)當(dāng)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。5.乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因有意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)擔(dān)當(dāng)修理或重?fù)Q責(zé)任。7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋全部權(quán)不影響租賃合同效力。8.租賃期滿(mǎn)乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)賜予7天搬遷時(shí)間。第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。第八條因不行抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成全都應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部格外合同其他條款效力不受影響。第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日辦公用房屋租賃合同協(xié)議書(shū)(第二篇)辦公用房屋租賃合同協(xié)議書(shū)摘要：本合同是由甲方（房屋出租方）與乙方（承租方）就辦公用房屋租賃事宜所達(dá)成的協(xié)議。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔，涵蓋雙方權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益并促進(jìn)租賃交易的順利進(jìn)行。合同編號(hào)：【填寫(xiě)合同編號(hào)】簽訂日期：【填寫(xiě)簽訂日期】甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：地址：法定代表人姓名：聯(lián)系電話：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所擁有的屋址位于【填寫(xiě)房屋地址】的辦公用房出租給乙方使用。1.2出租物的用途限定為辦公用途，不得作其他商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為【填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期】至【填寫(xiě)租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方若需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前【填寫(xiě)提前通知期限】提前書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣【填寫(xiě)租金金額】（大寫(xiě)：人民幣【填寫(xiě)大寫(xiě)租金金額】）。3.2租金支付方式為【填寫(xiě)支付方式】。3.3乙方應(yīng)于每月【填寫(xiě)支付日】之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四條維修責(zé)任4.1房屋維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，除非出現(xiàn)人為損壞。4.2乙方對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)負(fù)責(zé)，遇有損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕。第五條保證金5.1乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付保證金人民幣【填寫(xiě)保證金金額】（大寫(xiě)：人民幣【填寫(xiě)大寫(xiě)保證金金額】）。5.2合同期滿(mǎn)后，無(wú)違約事項(xiàng)發(fā)生，保證金應(yīng)在【填寫(xiě)返還期限】?jī)?nèi)無(wú)息返還給乙方。第六條解除合同6.1若發(fā)生以下情況，本合同可以提前解除：（1）經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為；（3）其他合同約定的情況。6.2一方解除合同應(yīng)提前【填寫(xiě)提前解除通知期限】以書(shū)面形式通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行、變更或解釋發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地法院解決。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。8.2本合同一式【填寫(xiě)合同份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【填寫(xiě)合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字蓋章：日期：乙方（承租方）簽字蓋章：日期：辦公用房屋租賃合同協(xié)議書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：XXX辦公用房屋租賃合同協(xié)議書(shū)出租方：（出租方名稱(chēng)）地址：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）承租方：（承租方名稱(chēng)）地址：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于雙方對(duì)辦公用房屋租賃具有共同意愿，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物品出租方將其擁有的位于（房屋地址）的辦公用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃物品"）以出租的方式交由承租方使用，租賃物品的面積、結(jié)構(gòu)及用途詳見(jiàn)《租賃物品清單》。第二條租期本合同的租期為起始日期至終止日期。租賃期限自起始日期起算，至終止日期終止。租賃期內(nèi)，承租方有權(quán)合理使用租賃物品。第三條租金及支付方式1.租金總額（大寫(xiě)）：（租金總額人民幣大寫(xiě)）（小寫(xiě)）：（租金總額人民幣小寫(xiě)）。2.租賃期間內(nèi)，租金按（按月/按季度/按年）支付。3.承租方應(yīng)在每個(gè)付款期限到期前（提前多少天）將租金支付至出租方賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：銀行賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：第四條保證金1.承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付（保證金金額人民幣大寫(xiě)）（小寫(xiě)）：（保證金金額人民幣小寫(xiě)）的保證金，作為租賃期間的履約保證。2.在租賃關(guān)系終止并且承租方履行了其在本合同約定的全部義務(wù)時(shí)，出租方應(yīng)無(wú)息地退還保證金給承租方。第五條使用權(quán)與維護(hù)1.租賃物品的使用權(quán)及管理權(quán)歸承租方所有，承租方應(yīng)確保租賃物品安全，并保證租賃物品的正常使用。2.出租方應(yīng)保證租賃物品的正常使用，若因出租方原因?qū)е伦赓U物品出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換。第六條終止合同1.在租賃期滿(mǎn)前，任何一方有權(quán)在提前（提前多少天）書(shū)面通知對(duì)方后終止合同。2.如出租方因違反本合同約定，致使承租方無(wú)法正常使用租賃物品，承租方有權(quán)提前解除本合同并要求出租方返還已支付的租金。3.如承租方因違反本合同約定，致使租賃物品受到損壞或其他不可修復(fù)的情況，出租方有權(quán)解除本合同并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)（