(特殊應(yīng)用場(chǎng)合)房屋改造合同協(xié)議書(shū)范文實(shí)用

(特殊應(yīng)用場(chǎng)合)房屋改造合同協(xié)議書(shū)范文實(shí)用(特殊應(yīng)用場(chǎng)合)房屋改造合同協(xié)議書(shū)范文實(shí)用(特殊應(yīng)用場(chǎng)合)房屋改造合同協(xié)議書(shū)范文實(shí)用(特殊應(yīng)用場(chǎng)合)房屋改造合同協(xié)議書(shū)范文實(shí)用房屋改造合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________乙方（施工方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋改造施工的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程面積：________________1.5工程期限：____年__月__日至____年__月__日二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。2.3乙方應(yīng)保證施工材料的質(zhì)量，并按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行采購(gòu)和使用。2.4乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施。三、工程價(jià)款及支付方式3.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。a)開(kāi)工前，甲方支付乙方工程價(jià)款的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程價(jià)款的30%；c)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程價(jià)款的30%；d)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程價(jià)款的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。四、工期延誤4.1因乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定的工程價(jià)款的比例向甲方支付違約金。4.2因甲方原因造成工期延誤的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，工期相應(yīng)順延。五、工程變更5.1甲方有權(quán)對(duì)施工圖紙和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，但需書(shū)面通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況提出變更建議，但需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。六、竣工驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后及時(shí)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收單，確認(rèn)工程質(zhì)量和工程量。七、質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量的保修規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行保修。7.2保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2違約金的計(jì)算方式為：________________九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（施工方）：________________簽訂日期：________________乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。這意味著乙方在進(jìn)行房屋改造施工時(shí)，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)部門制定的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程的質(zhì)量。這些標(biāo)準(zhǔn)可能包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、材料使用、施工工藝、工程驗(yàn)收等方面。乙方有義務(wù)了解并掌握這些標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。乙方應(yīng)按照合同約定的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。施工圖紙和設(shè)計(jì)方案是房屋改造工程的重要依據(jù)，乙方必須按照這些圖紙和方案進(jìn)行施工，以保證工程的質(zhì)量和效果。同時(shí)，如果乙方在實(shí)際施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需要對(duì)圖紙和方案進(jìn)行變更，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按照約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。這既保證了工程的順利進(jìn)行，也維護(hù)了甲方的權(quán)益。再次，乙方應(yīng)保證施工材料的質(zhì)量，并按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行采購(gòu)和使用。施工材料的質(zhì)量直接影響到工程的質(zhì)量，乙方必須對(duì)采購(gòu)的材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。乙方還應(yīng)按照約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行采購(gòu)，以保證工程的統(tǒng)一性和美觀性。乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施。施工安全是房屋改造工程中不可忽視的問(wèn)題，乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全?？偟膩?lái)說(shuō)，工程質(zhì)量是房屋改造合同協(xié)議書(shū)中需要重點(diǎn)關(guān)注的細(xì)節(jié)。甲乙雙方都應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到工程質(zhì)量的重要性，并在合同中對(duì)工程質(zhì)量的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)約定，以確保工程的順利進(jìn)行和房屋的安全、實(shí)用。在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量的各個(gè)方面進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以避免施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和糾紛。同時(shí)，甲乙雙方還應(yīng)密切關(guān)注施工過(guò)程中的質(zhì)量情況，及時(shí)溝通和解決問(wèn)題，確保工程的質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：乙方必須遵守國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和施工工藝規(guī)程，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。乙方應(yīng)確保所有施工材料和構(gòu)件符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件和檢測(cè)報(bào)告。2.設(shè)計(jì)與施工圖紙：乙方必須嚴(yán)格按照經(jīng)過(guò)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自變更設(shè)計(jì)內(nèi)容。如乙方在實(shí)際施工中認(rèn)為有必要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)立即以書(shū)面形式通知甲方，并說(shuō)明變更的理由和可能的影響。甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)做出決定，并辦理相關(guān)設(shè)計(jì)變更手續(xù)。3.施工材料：乙方應(yīng)使用符合合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)的施工材料，并確保材料的質(zhì)量和性能。乙方在采購(gòu)材料前應(yīng)提供樣品供甲方審查，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出意見(jiàn)。乙方未經(jīng)甲方同意，不得隨意更換材料品牌或降低材料質(zhì)量。4.施工工藝：乙方應(yīng)采用合適的施工工藝和技術(shù)，確保施工質(zhì)量。乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育和技能培訓(xùn)，提高施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)。5.質(zhì)量監(jiān)督與檢查：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制和監(jiān)督。甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行不定期的質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的便利條件。6.質(zhì)量問(wèn)題處理：如施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即停止相關(guān)施工活動(dòng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出整改方案，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行整改。因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.竣工驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交竣工報(bào)告。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后，按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收單。8.質(zhì)量保修：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量的保修規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行保修，并在