(多應(yīng)用)房屋租賃合同延期

房屋租賃合同延期協(xié)議書甲方（出租方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________乙方（承租方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________一、原房屋租賃合同基本信息1.1原房屋租賃合同簽訂日期：____年____月____日。1.2原房屋租賃合同到期日期：____年____月____日。1.3原房屋租賃合同約定的租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。1.4原房屋租賃合同約定的租賃期限：____年。二、房屋租賃合同延期事項(xiàng)2.1甲乙雙方同意將原房屋租賃合同延長(zhǎng)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2延長(zhǎng)租賃期限期間的租金調(diào)整為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，租金支付方式及時(shí)間不變。2.3甲乙雙方同意，延長(zhǎng)租賃期限期間，原房屋租賃合同的其他條款繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。三、甲方聲明與保證3.1甲方保證在延長(zhǎng)租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃房屋享有合法出租的權(quán)利，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。3.2甲方保證在延長(zhǎng)租賃期限內(nèi)，租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。四、乙方聲明與保證4.1乙方保證在延長(zhǎng)租賃期限內(nèi)，按照原合同的約定，按時(shí)足額支付租金及與租賃房屋相關(guān)的費(fèi)用。4.2乙方保證在延長(zhǎng)租賃期限內(nèi)，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1雙方同意，如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2雙方同意，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日附件：1.原房屋租賃合同復(fù)印件2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.乙方聯(lián)系明復(fù)印件=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商業(yè)租賃延期特殊條款：1.1若乙方因經(jīng)營(yíng)需要，需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交裝修方案。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)予以答復(fù)。1.2甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)租賃房屋進(jìn)行廣告宣傳，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)及外觀。1.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。2.住宅租賃延期特殊條款：2.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全，定期進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)維修。2.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，保持環(huán)境整潔。2.3甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)，可對(duì)租賃房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需恢復(fù)原狀。3.辦公室租賃延期特殊條款：3.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，提供租賃房屋的公共區(qū)域（如大堂、電梯、衛(wèi)生間等）的清潔和維護(hù)服務(wù)。3.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋內(nèi)的辦公設(shè)施，但需愛護(hù)設(shè)施，不得隨意損壞。3.3甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)，可根據(jù)業(yè)務(wù)需求，增加或減少租賃面積，但需提前通知甲方，并協(xié)商一致。4.工業(yè)廠房租賃延期特殊條款：4.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，提供租賃房屋的安全生產(chǎn)條件和設(shè)施，并定期進(jìn)行安全檢查。4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的生產(chǎn)活動(dòng)。4.3甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)，可對(duì)租賃房屋進(jìn)行適當(dāng)改造，以適應(yīng)生產(chǎn)需求，但需恢復(fù)原狀。5.教育機(jī)構(gòu)租賃延期特殊條款：5.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，提供租賃房屋的教育設(shè)施和安全保障，確保乙方正常開展教育活動(dòng)。5.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守相關(guān)教育法規(guī)，不得從事非法教育活動(dòng)。5.3甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)，可對(duì)租賃房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，以提升教育環(huán)境，但需恢復(fù)原狀。附件列表及要求說明：1.原房屋租賃合同復(fù)印件要求：必須是原件的清晰復(fù)印件，包含所有條款和雙方簽字（或蓋章）。2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：必須是原件的清晰復(fù)印件，證明甲方對(duì)租賃房屋享有合法產(chǎn)權(quán)。3.乙方聯(lián)系明復(fù)印件要求：必須是原件的清晰復(fù)印件，證明乙方的身份信息。實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.租賃房屋存在安全隱患解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和整改，確保租賃房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方逾期支付租金解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并盡快補(bǔ)齊欠繳租金。3.乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行非法改造解決辦法：乙方應(yīng)立即停止非法改造行為，并恢復(fù)房屋原狀。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未能提供租賃房屋的正常使用解決辦法：甲方應(yīng)盡快解決房屋問題，確保乙方正常使用。如甲方無法解決，乙方有權(quán)解除合同。5.合同條款發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.租賃房屋損壞或遺失解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照合同約定負(fù)責(zé)修理或賠償。如果是由于正常磨損導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償金。7.甲方要求提前解除合同解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決乙方因提前解除合同可能遭受的損失。8.乙方要求提前解除合同解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決甲方因提前解除合同可能遭受的損失。9.租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓解決辦法：甲方在轉(zhuǎn)讓房屋前應(yīng)通知乙方，并保證轉(zhuǎn)讓不影響乙方的租賃權(quán)益。新業(yè)主應(yīng)承擔(dān)原甲方的合同義務(wù)。10.租賃期間政策或法規(guī)變化解決辦法：甲乙雙方應(yīng)遵守新的政策或法規(guī)，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。如果新的政策或法規(guī)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)執(zhí)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.租賃房屋的保險(xiǎn)問題解決辦法：甲乙雙方應(yīng)明確租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任，確保房屋及其內(nèi)部設(shè)施有適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)覆蓋。如有需要，乙方應(yīng)購(gòu)買租賃期內(nèi)所需的保險(xiǎn)。12.租賃房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任解決辦法：合同中應(yīng)明確雙方在維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)和固定設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的合理保養(yǎng)。13.租賃期滿后的房屋交接解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)說明交接程序和標(biāo)準(zhǔn)，包括