(多附件條款版)地下儲藏室出租合同范本(通用)

地下儲藏室出租合同范本(通用)甲方(出租方):名稱:地質(zhì):法定代表人:乙方(承租方):名稱:地質(zhì):法定代表人:根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方出租地下儲藏室給乙方使用事宜,達成如下協(xié)議:第一條出租物1.1儲藏室編號:1.2儲藏室面積:1.3儲藏室用途:1.4儲藏室交付日期:第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年,自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)租賃,應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元/月,每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每個租賃期開始前10日內(nèi),將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:賬戶名稱:賬號:開戶行:3.3如乙方未按約定時間支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條使用和維護4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用儲藏室,不得擅自改變儲藏室的用途。4.2乙方應(yīng)合理使用儲藏室,不得損壞儲藏室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3甲方負(fù)責(zé)儲藏室的日常維護和保養(yǎng),乙方應(yīng)予以協(xié)助。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定支付租金或滯納金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即搬離儲藏室。5.2如乙方違反本合同的約定,造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。第六條合同的變更和解除6.1本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,不得擅自變更或解除。6.2如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽名):乙方代表(簽名):簽訂日期:年月日附件:1.儲藏室平面圖2.儲藏室設(shè)施清單=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.商業(yè)儲藏室出租：特殊條款：1.1乙方在使用儲藏室進行商業(yè)活動時，必須遵守相關(guān)商業(yè)法規(guī)，并自行辦理所需的營業(yè)執(zhí)照和許可證。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供商業(yè)活動的詳細(xì)計劃，并保證其活動不會對其他租戶或甲方物業(yè)造成不利影響。1.3乙方應(yīng)承擔(dān)因其商業(yè)活動產(chǎn)生的額外電費、水費等費用。2.冷藏儲藏室出租：特殊條款：2.1甲方應(yīng)保證儲藏室的溫度控制系統(tǒng)正常運行，并定期進行維護檢查。2.2乙方不得在儲藏室內(nèi)存儲易燃、易爆、有毒、有腐蝕性等危險物品。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程使用冷藏設(shè)備，并承擔(dān)因操作不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞或故障的維修費用。3.文化藝術(shù)品儲藏室出租：特殊條款：3.1甲方應(yīng)提供符合藝術(shù)品存儲標(biāo)準(zhǔn)的儲藏室環(huán)境，包括恒溫、恒濕、防塵、防盜等措施。3.2乙方應(yīng)在存儲藝術(shù)品時提供詳細(xì)的清單，并對其價值進行評估。3.3甲方應(yīng)為乙方提供藝術(shù)品保險服務(wù)，保險費用由乙方承擔(dān)。4.個人物品儲藏室出租：特殊條款：4.1乙方應(yīng)保證其存儲的個人物品不違反法律法規(guī)，且不會對儲藏室造成損害。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供存儲物品的清單，并對其進行檢查。4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)個人物品的保險，甲方不承擔(dān)因自然災(zāi)害、盜竊等造成的損失。5.倉儲物流儲藏室出租：特殊條款：5.1甲方應(yīng)提供足夠的裝卸貨區(qū)域，并保證裝卸貨通道的暢通。5.2乙方在使用儲藏室進行物流活動時，應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因其物流活動產(chǎn)生的垃圾處理費用。附件列表及要求說明：1.儲藏室平面圖：要求：詳細(xì)標(biāo)注儲藏室的具體尺寸、入口位置、設(shè)施布局等。2.儲藏室設(shè)施清單：要求：列出儲藏室內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。3.安全操作規(guī)程：要求：針對儲藏室的特殊用途，提供詳細(xì)的安全操作指南。4.保險條款：要求：如合同中提及保險，應(yīng)提供保險公司的名稱、保險金額、保險期限等詳細(xì)信息。5.維護保養(yǎng)計劃：要求：列出甲方對儲藏室進行日常維護保養(yǎng)的計劃和時間表。實際操作相關(guān)問題及解決辦法：1.租賃期限的延長：解決辦法：在合同中明確延長租賃期限的具體條件和程序。2.租金調(diào)整：解決辦法：在合同中設(shè)定租金調(diào)整的條件和方式，如與市場行情掛鉤。3.儲藏室使用違規(guī)：解決辦法：明確違規(guī)行為的定義和處理方式，包括罰款、解除合同等。4.設(shè)施設(shè)備故障：解決辦法：約定甲方對設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護的責(zé)任，以及故障時的維修責(zé)任。5.不可抗力事件：解決辦法：在合同中設(shè)定不可抗力事件的定義和處理方式，包括合同解除、租金減免等。6.儲藏室安全問題：解決辦法：在合同中明確甲方的安全責(zé)任，包括提供安全設(shè)施、定期安全檢查等。同時，乙方也應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，并對自己的行為負(fù)責(zé)。7.租賃關(guān)系的轉(zhuǎn)讓：解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定乙方是否可以將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如果可以，需要遵循的程序和條件。8.提前終止合同：解決辦法：合同中應(yīng)設(shè)定提前終止合同的條件和程序，包括提前通知期限、違約金等。9.法律法規(guī)變化：解決辦法：合同中應(yīng)包含一個條款，說明如果法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同的執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商修訂合同以符合新的法律法規(guī)。10.糾紛解決機制：解決辦法：合同中應(yīng)明確糾紛解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并指定解決糾紛的地點和適用法律。11.合同的修改和補充：解決辦法：合同中應(yīng)說明任何修改和補充都必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)。12.通知和通訊方式：解決辦法：合同中應(yīng)指定雙方的通知和通訊方式，確保信息的有效傳達。13.隱私和數(shù)據(jù)保護：解決辦法：如果乙方存儲的物品包含敏感信息，合同中應(yīng)包含隱私和數(shù)據(jù)保護條款，確保甲方在處理這些信息時遵守相關(guān)法律法規(guī)。14.環(huán)境保護責(zé)任：解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定乙方在使用儲藏室時需遵守的環(huán)境保護規(guī)定，如垃圾分類、有害物質(zhì)處理等。15.檢查和進入權(quán)：解