租房合同（地下室）

PAGEPAGE1租房合同（地下室）甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的地下室出租給乙方使用，乙方承租甲方地下室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、地下室基本信息1.1地下室地址：________________1.2地下室面積：________________平方米1.3地下室用途：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3首次租金支付時(shí)間為：____年____月____日前。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將地下室交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、地下室的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用地下室，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變地下室的主體結(jié)構(gòu)。5.2乙方負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)和保養(yǎng)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理地下室在使用過程中出現(xiàn)的問題。5.3甲方負(fù)責(zé)地下室的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修，確保地下室符合租賃要求。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，本合同在租賃期內(nèi)不得擅自變更或解除。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2甲方未按約定提供地下室或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房合同（地下室）目錄一、地下室基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、地下室的使用和維護(hù)六、合同的變更和解除七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件正文甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的地下室出租給乙方使用，乙方承租甲方地下室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、地下室基本信息1.1地下室地址：________________1.2地下室面積：________________平方米1.3地下室用途：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3首次租金支付時(shí)間為：____年____月____日前。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將地下室交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、地下室的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用地下室，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變地下室的主體結(jié)構(gòu)。5.2乙方負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)和保養(yǎng)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理地下室在使用過程中出現(xiàn)的問題。5.3甲方負(fù)責(zé)地下室的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修，確保地下室符合租賃要求。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，本合同在租賃期內(nèi)不得擅自變更或解除。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2甲方未按約定提供地下室或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日附件：地下室平面圖（僅供參考，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)）附件列表：1.地下室平面圖2.甲方身份證明文件復(fù)印件3.乙方身份證明文件復(fù)印件4.地下室使用權(quán)證明文件復(fù)印件5.地下室租賃登記備案證明法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國關(guān)于合同訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等方面的基本法律。2.押金：為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方在合同簽訂時(shí)收取的一定金額，合同到期后，如無違約，應(yīng)全額退還乙方。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額，作為違約責(zé)任的承擔(dān)。4.物業(yè)管理規(guī)定：關(guān)于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理等方面的規(guī)定。5.爭議解決：當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.地下室交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對地下室進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并記錄地下室的實(shí)際狀況，避免后續(xù)因地下室狀況產(chǎn)生糾紛。2.乙方在使用地下室過程中，應(yīng)注意遵守物業(yè)管理規(guī)定，避免因違反規(guī)定產(chǎn)生違約責(zé)任。3.甲方在收取租金和押金時(shí)，應(yīng)出具相關(guān)收據(jù)，以便于乙方核對和留存憑證。4.雙方在合同履行過程中，如有變更、解除合同的意向，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，再考慮通過訴訟等方式解決。解決辦法：1.雙方共同對地下室進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并簽訂地下室交付確認(rèn)書，明確地下室的實(shí)際狀況。2.乙方在使用地下室過程中，如有疑問或需要幫助，應(yīng)及時(shí)與甲方或物業(yè)管理方溝通，確保遵守相關(guān)規(guī)定。3.甲方在收取租金和押金時(shí)，應(yīng)出具相關(guān)收據(jù)，并在收據(jù)上注明付款人和收款人的基本信息、金額、日期等。4.雙方在合同履行過程中，如有變更、解除合同的意向，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。如有需要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，首先嘗試通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可尋求專業(yè)律師的幫