強(qiáng)制執(zhí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)申請書

PAGEPAGE1強(qiáng)制執(zhí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)申請書甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：鑒于甲方為【物業(yè)地址】的業(yè)主，乙方為該物業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，雙方就物業(yè)服務(wù)費(fèi)的支付事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。二、甲方未按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)采取以下措施：1.甲方應(yīng)在接到乙方催告后【】日內(nèi)支付欠繳的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2.甲方仍未支付欠繳的物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)依法向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。三、甲方應(yīng)保證其提供的聯(lián)系方式（包括但不限于地址、電話、電子郵件等）真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，以便乙方催告甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。如甲方提供的聯(lián)系方式發(fā)生變更，甲方應(yīng)立即通知乙方。四、甲方應(yīng)承擔(dān)因未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)而產(chǎn)生的違約金，違約金的計算方式為：從逾期之日起，按欠繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)的【】%計算。五、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至甲方按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定支付全部物業(yè)服務(wù)費(fèi)之日止。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-強(qiáng)制執(zhí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)申請書目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、甲方責(zé)任與義務(wù)四、乙方權(quán)利與義務(wù)五、違約責(zé)任六、爭議解決七、附則八、附件一、引言1.1本申請書旨在明確甲方（業(yè)主）與乙方（物業(yè)服務(wù)公司）之間關(guān)于強(qiáng)制執(zhí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)的相關(guān)事宜。1.2甲方作為【物業(yè)地址】的業(yè)主，乙方作為該物業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，雙方應(yīng)遵守本申請書的約定。二、定義和術(shù)語2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指甲方根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。2.2強(qiáng)制執(zhí)行：指甲方未按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)時，乙方依法向人民法院申請執(zhí)行甲方支付義務(wù)的行為。三、甲方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3.2甲方未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)依法向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)催告甲方支付欠繳的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。4.2乙方應(yīng)確保甲方提供的聯(lián)系方式真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，以便催告甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。5.2違約金的計算方式為：從逾期之日起，按欠繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)的【】%計算。六、爭議解決6.1雙方在履行本申請書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁。七、附則7.1本申請書自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本申請書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：________________簽訂日期：________________八、附件附件一：《物業(yè)服務(wù)合同》附件二：甲方提供的聯(lián)系方式附件三：其他相關(guān)文件附件列表：1.附件一：《物業(yè)服務(wù)合同》2.附件二：甲方提供的聯(lián)系方式3.附件三：其他相關(guān)文件（如物業(yè)管理?xiàng)l例、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指甲方根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。2.強(qiáng)制執(zhí)行：指甲方未按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)時，乙方依法向人民法院申請執(zhí)行甲方支付義務(wù)的行為。3.違約金：指甲方未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)時，應(yīng)支付給乙方的違約責(zé)任賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.甲方未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)定期檢查甲方支付情況，及時催告甲方支付欠繳的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方可以通過書面催告、上門催繳等方式提醒甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。如甲方仍未支付，乙方可以依法向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。2.聯(lián)系方式變更：甲方應(yīng)保證其提供的聯(lián)系方式真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并及時通知乙方聯(lián)系方式變更。解決辦法：甲方應(yīng)在聯(lián)系方式變更后及時通知乙方，乙方也應(yīng)定期核實(shí)甲方提供的聯(lián)系方式是否準(zhǔn)確有效。3.爭議解決：雙方在履行合同過程中可能發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁