出租屋使用租賃合同合集3篇

出租屋使用租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)：***，男，漢，居住地——————，身份證號——————，聯(lián)系方式————————承租方(乙方)：***，男，漢，居住地——————，身份證號——————，聯(lián)系方式————————依據(jù)《XX》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在***市***街***巷***號的房屋***棟***間，建筑面積***平方米、使用面積***平方米，類型***，結(jié)構(gòu)等級***，完損等級***，主要裝修設(shè)備***，出租給乙方作***使用。其次條租賃期限租賃期共***個(gè)月，甲方從***年***月***日起將出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.拖欠租金**個(gè)月或空置**月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金***元，由乙方在***月***日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第**款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第***款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分***次扣除；3.由乙方負(fù)責(zé)修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：******工料費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)()；全部權(quán)屬***方()。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償***元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方***元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的***%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜1.……第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：——————(蓋章)承租方：——————(蓋章)托付代理人：——————(簽名)托付代理人：————————(簽名)合同有效期限：————年——月——日至————年——月——日出租屋使用租賃合同(第二篇)出租屋使用租賃合同合同編號：[編號]簽訂日期：[日期]甲方：[出租人姓名/公司名稱]住址：[出租人地址]聯(lián)系方式：[出租人聯(lián)系電話]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[出租人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方：[承租人姓名/公司名稱]住址：[承租人地址]聯(lián)系方式：[承租人聯(lián)系電話]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[承租人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于:甲方為出租人，合法擁有并控制該出租屋；乙方有意租賃該出租屋，雙方達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條:租賃房屋信息1.1出租屋地址：[出租屋地址]1.2房屋面積：[出租屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[出租屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋用途：[出租屋用途]第二條:租賃期限2.1租賃起始日期：[起始日期]2.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]第三條:租金及支付方式3.1每月租金：[每月租金金額]3.2租金支付方式：[支付方式]第四條:房屋用途4.1出租屋僅限于乙方自住居住，不得用于商業(yè)或其他非居住用途。4.2乙方不得將出租屋轉(zhuǎn)租他人或改變房屋用途。第五條:維護(hù)和修理責(zé)任5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，并承擔(dān)與大修相關(guān)的費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和小修，如因乙方原因造成的房屋損壞需承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條:違約責(zé)任6.1出現(xiàn)以下情況，視為乙方違約：-未按時(shí)支付租金；-未經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租他人；-未經(jīng)出租人同意改變房屋用途；-擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)；-其他違反該合同條款的行為。6.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第七條:其他約定事項(xiàng)7.1乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前書面告知甲方并取得甲方同意。7.2如因不可抗力或法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條:合同變更與解除8.1雙方需協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并以書面形式確認(rèn)。8.2雙方同意提前一個(gè)月書面通知，并協(xié)商解除合同。第九條:爭議解決9.1合同履行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交所在法院解決。第十條:合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或附件，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同為甲方（出租人）與乙方（承租人）之間的出租屋使用租賃合同。合同詳細(xì)約定了出租屋的信息、租賃期限、租金支付方式、房屋用途、維護(hù)和修理責(zé)任、違約責(zé)任、其他約定事項(xiàng)、合同變更與解除等內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，遇到爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交法院解決。合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。(第二篇)：-使用清晰易讀的字體；-使用恰當(dāng)?shù)臉?biāo)題和分段，以保持內(nèi)容的條理性；-適當(dāng)加粗或者使用標(biāo)題樣式突出重要內(nèi)容；-使用合適的字號和行距，以便于閱讀和修改。出租屋使用租賃合同(第三篇)出租屋使用租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：[出租方名稱]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方（承租人）：[承租方名稱]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]鑒于甲方作為房屋的合法所有人，擬將位于[房屋地址]的出租屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)及面積]其他具體特征（如是否家具電器齊全等）：[具體特征]1.2乙方僅可將該房屋用于居住目的，不得將房屋用于經(jīng)營、商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租他人使用。第二條租金及付款方式2.1租金金額為[具體租金金額]，租金支付周期為[租金支付周期]。2.2乙方需在每個(gè)支付周期的[租金支付日]前將租金支付至甲方提供的指定賬戶。第三條租期3.1租賃期為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。3.2如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出續(xù)租申請，并與甲方重新協(xié)商簽訂租賃合同。第四條維修與裝修4.1房屋維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)保持良好的使用和保養(yǎng)，如有損壞需及時(shí)補(bǔ)償修復(fù)。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進(jìn)行任何裝修、改造等操作。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2如乙方逾期未支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同并取回房屋。第六條其他約定6.1本合同任何一方擬變更合同內(nèi)容