(附件版)房地產(chǎn)廣告策劃宣傳合同 (標(biāo)準(zhǔn)版)

房地產(chǎn)廣告策劃宣傳合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：________________地址：________________法定代表人：___________聯(lián)系電話(huà)：______________乙方：________________地址：________________法定代表人：___________聯(lián)系電話(huà)：______________鑒于甲方是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，乙方是一家專(zhuān)業(yè)的廣告策劃公司，甲方擬委托乙方為其開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行廣告策劃宣傳，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條合同目的甲方委托乙方為其開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目提供廣告策劃宣傳服務(wù)，以提高項(xiàng)目的知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第二條合作范圍1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供全面的廣告策劃方案，包括廣告創(chuàng)意、廣告文案、廣告設(shè)計(jì)、廣告制作等。2.乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的線(xiàn)上線(xiàn)下廣告投放，包括但不限于戶(hù)外廣告、報(bào)紙廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、社交媒體推廣等。3.乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的活動(dòng)策劃與執(zhí)行，包括開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、展會(huì)參展、各類(lèi)促銷(xiāo)活動(dòng)等。4.乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的品牌形象設(shè)計(jì)，包括LOGO設(shè)計(jì)、宣傳冊(cè)設(shè)計(jì)、售樓處設(shè)計(jì)等。第三條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月書(shū)面提出。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告策劃方案進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告投放效果進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)報(bào)告。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)提供乙方所需的廣告素材和項(xiàng)目資料，并確保其真實(shí)性、合法性。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行廣告策劃和宣傳。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的廣告素材和項(xiàng)目資料。3.乙方應(yīng)保證廣告策劃方案的質(zhì)量，并按照甲方的要求進(jìn)行修改。4.乙方應(yīng)按時(shí)完成廣告投放和活動(dòng)策劃執(zhí)行工作。5.乙方應(yīng)定期向甲方提供廣告投放效果報(bào)告。第六條服務(wù)費(fèi)用1.乙方的服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：________________）。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)按照廣告投放進(jìn)度分____期支付。3.乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票給甲方。第七條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。2.如乙方未能按照約定完成廣告投放和活動(dòng)策劃執(zhí)行工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并要求乙方支付違約金。3.如甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停廣告投放和活動(dòng)策劃執(zhí)行工作，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：________________乙方：________________甲方代表：______________乙方代表：______________簽訂日期：______________附件：廣告策劃方案（略）=====本合同可使用更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)增加場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：政府監(jiān)管?chē)?yán)格的房地產(chǎn)市場(chǎng)增加條款：a.乙方應(yīng)確保所有廣告內(nèi)容符合當(dāng)?shù)卣P(guān)于房地產(chǎn)廣告的法律法規(guī)，避免出現(xiàn)誤導(dǎo)性宣傳。b.甲方應(yīng)提供所有必要的政府批準(zhǔn)文件和銷(xiāo)售許可證，以便乙方在廣告中合法引用。c.如因政府政策變動(dòng)導(dǎo)致廣告內(nèi)容需調(diào)整，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同商討修改方案。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高端房地產(chǎn)市場(chǎng)增加條款：a.乙方應(yīng)根據(jù)高端市場(chǎng)的特點(diǎn)，制定符合目標(biāo)客戶(hù)群體品味和需求的廣告策略。b.甲方應(yīng)提供高端樓盤(pán)的詳細(xì)信息，包括設(shè)計(jì)理念、建筑特色、裝修標(biāo)準(zhǔn)等，以便乙方制作高質(zhì)量的廣告材料。c.乙方應(yīng)確保廣告投放渠道與高端市場(chǎng)定位相符，如選擇高端雜志、專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)網(wǎng)站等。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：綠色環(huán)保型房地產(chǎn)項(xiàng)目增加條款：a.乙方應(yīng)突出項(xiàng)目的綠色環(huán)保特點(diǎn)，如節(jié)能技術(shù)、可持續(xù)材料的使用等。b.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目的環(huán)保認(rèn)證和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，以便乙方在廣告中進(jìn)行宣傳。c.乙方應(yīng)制定專(zhuān)門(mén)的綠色環(huán)保廣告策略，包括選擇環(huán)保主題的活動(dòng)策劃和宣傳材料設(shè)計(jì)。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：城市中心地段房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)增加條款：a.乙方應(yīng)強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的地理位置優(yōu)勢(shì)，如交通便利、商業(yè)配套齊全等。b.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目的周邊配套設(shè)施信息，以便乙方在廣告中進(jìn)行詳細(xì)介紹。c.乙方應(yīng)考慮城市中心地段的廣告投放策略，如利用戶(hù)外廣告牌、公共交通廣告等。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：旅游度假區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)增加條款：a.乙方應(yīng)突出項(xiàng)目的旅游資源和度假特色，如景觀設(shè)計(jì)、休閑娛樂(lè)設(shè)施等。b.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目的旅游配套設(shè)施信息，以便乙方在廣告中進(jìn)行宣傳。c.乙方應(yīng)考慮旅游市場(chǎng)的特點(diǎn)，制定適合度假型客戶(hù)的廣告策略，如合作旅游平臺(tái)推廣、舉辦旅游主題活動(dòng)等。附件列表及要求說(shuō)明：1.附件：廣告策劃方案要求說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定詳細(xì)的廣告策劃方案，包括廣告目標(biāo)、策略、創(chuàng)意、投放渠道等。2.附件：廣告素材要求說(shuō)明：甲方應(yīng)提供高質(zhì)量的廣告素材，包括樓盤(pán)圖片、設(shè)計(jì)圖紙、宣傳視頻等，以便乙方制作廣告材料。3.附件：政府批準(zhǔn)文件和銷(xiāo)售許可證要求說(shuō)明：甲方應(yīng)提供所有必要的政府批準(zhǔn)文件和銷(xiāo)售許可證，以便乙方在廣告中合法引用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.附件：項(xiàng)目詳細(xì)信息要求說(shuō)明：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括設(shè)計(jì)理念、建筑特色、裝修標(biāo)準(zhǔn)等，以便乙方制作高質(zhì)量的廣告材料。5.附件：環(huán)保認(rèn)證和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求說(shuō)明：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目的環(huán)保認(rèn)證和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，以便乙方在廣告中進(jìn)行宣傳，并突出項(xiàng)目的綠色環(huán)保特點(diǎn)。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)解決辦法：乙方應(yīng)確保所有廣告內(nèi)容符合當(dāng)?shù)卣P(guān)于房地產(chǎn)廣告的法律法規(guī)，避免出現(xiàn)誤導(dǎo)性宣傳。如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或相關(guān)政府部門(mén)。2.問(wèn)題：廣告素材質(zhì)量不高解決辦法：甲方應(yīng)提供高質(zhì)量的廣告素材，包括樓盤(pán)圖片、設(shè)計(jì)圖紙、宣傳視頻等。如素材質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并提出改進(jìn)要求。3.問(wèn)題：廣告投放效果不佳解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)廣告投放效果報(bào)告，及時(shí)調(diào)整廣告策略和投放渠道。同時(shí)，甲方也應(yīng)積極配合乙方，提供必要的支持和資源。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可按照合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：合同條款不明確或不完整解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，明確合同條款的具體內(nèi)容和要求。如有需要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。6.問(wèn)題：預(yù)算限制導(dǎo)致廣告效果受限解決辦法：雙方應(yīng)提前協(xié)商確定廣告預(yù)算，并根據(jù)預(yù)算合理規(guī)劃廣告投放策略。如果預(yù)算有限，乙方可以考慮更加高效的廣告渠道和創(chuàng)意，以最大化廣告效果。同時(shí)，甲方應(yīng)理解廣告效果與投入之間的正比關(guān)系，并在可能的情況下適當(dāng)增加預(yù)算。7.問(wèn)題：市場(chǎng)變化導(dǎo)致原廣告策略失效解決辦法：乙方應(yīng)持續(xù)監(jiān)控市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，并根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整廣告策略。甲方也應(yīng)保持靈活性，接受乙方的建議，并迅速做出決策以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。8.問(wèn)題：廣告投放時(shí)間表與項(xiàng)目進(jìn)度不匹配解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方關(guān)于項(xiàng)目進(jìn)度的任何變化，以便乙方及時(shí)調(diào)整廣告投放時(shí)間表。乙方也應(yīng)保持與甲方的密切溝通，確保廣告投放與項(xiàng)目進(jìn)度同步。9.問(wèn)題：第三方平臺(tái)或媒體的問(wèn)題影響廣告投放解決辦法：乙方在選擇第三方平臺(tái)或媒體進(jìn)行廣告投放時(shí)，應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)研和評(píng)估，確保其可靠性和效果。如遇到問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與平臺(tái)或媒體溝通解決，并通知甲方可能的延誤或影響。10.問(wèn)題：合同終止或續(xù)約時(shí)的爭(zhēng)議解決辦法：合同中應(yīng)明確終止或續(xù)約的條件和流程。在合同到期前，雙方應(yīng)進(jìn)行評(píng)估和討論，決定是否續(xù)約。如果決定終止合同，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行，并處理好剩余工作的交接和結(jié)算。11.問(wèn)題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用的爭(zhēng)議解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方制作的廣告內(nèi)容和其他成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。通常情況下，除非另有約定，廣告策劃和制作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在合同范圍內(nèi)使用這些內(nèi)容。如有特殊要求，應(yīng)在合同中詳細(xì)說(shuō)明。12.問(wèn)題：數(shù)據(jù)安全和隱私保護(hù)解決辦法：乙方在處理甲方提供的數(shù)據(jù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的數(shù)據(jù)保護(hù)法規(guī)，確保數(shù)據(jù)安全。特別是涉及到個(gè)人信息時(shí)，乙方應(yīng)采取加密和其他安全措施，防止數(shù)據(jù)泄露。合同中應(yīng)包含數(shù)據(jù)保護(hù)條款，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。13.問(wèn)題：不可抗力因素導(dǎo)致的合同無(wú)法履行解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確哪些情況被視為不可抗力，以及不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式。通常情況下，不可抗力事件應(yīng)免除受影響方的責(zé)任，但雙方應(yīng)盡力減少損失，并在情況允許時(shí)恢復(fù)合同履行。14.問(wèn)題：乙方人員變動(dòng)影響服