零星屋面翻新施工合同

PAGEPAGE1零星屋面翻新施工合同甲方（業(yè)主）：________________乙方（施工方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行零星屋面翻新施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：零星屋面翻新工程1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于屋面防水層拆除、新防水層鋪設(shè)、排水系統(tǒng)修復(fù)、屋面保溫層修復(fù)等。二、工程期限2.1工程期限為____天，自____年____月____日至____年____月____日止。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)，若甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至甲方滿意。四、工程價款及支付方式4.1工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2工程價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度過半，甲方支付乙方工程總價款的50%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余的20%。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供施工所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）確保施工期間現(xiàn)場的安全與秩序；（3）及時支付工程款項。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)，確保施工人員的人身安全；（3）遵守甲方現(xiàn)場管理制度，保持施工現(xiàn)場的整潔和秩序；（4）工程竣工后，及時向甲方提交工程驗收資料。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款項的，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五作為違約金。6.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定要求的，應(yīng)承擔(dān)返工、整改的費用，并支付工程總價款的千分之五作為違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工程竣工結(jié)算完畢后終止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（施工方）：________________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-零星屋面翻新施工合同目錄一、合同背景與目的二、定義與術(shù)語三、工程范圍與要求四、工程時間表五、工程費用與支付六、甲方責(zé)任與義務(wù)七、乙方責(zé)任與義務(wù)八、變更與終止九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、合同效力與附件十二、簽字蓋章附件一：工程詳細(xì)規(guī)格與技術(shù)要求附件二：工程進(jìn)度計劃表附件三：工程費用明細(xì)表合同正文一、合同背景與目的鑒于甲方擁有需要翻新的屋面，甲方委托乙方進(jìn)行零星屋面翻新施工。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益。二、定義與術(shù)語本合同中使用的術(shù)語定義如下：（1）“工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的零星屋面翻新施工。（2）“工程費用”指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的費用。（3）“工程進(jìn)度”指甲方根據(jù)本合同約定的時間表完成工程的程度。三、工程范圍與要求3.1工程范圍包括但不限于屋面防水層拆除、新防水層鋪設(shè)、排水系統(tǒng)修復(fù)、屋面保溫層修復(fù)等。3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。四、工程時間表4.1工程期限為____天，自____年____月____日至____年____月____日止。4.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃表（見附件二）完成工程。五、工程費用與支付5.1工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2工程價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度過半，甲方支付乙方工程總價款的50%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余的20%。六、甲方責(zé)任與義務(wù)6.1提供施工所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；6.2確保施工期間現(xiàn)場的安全與秩序；6.3及時支付工程款項。七、乙方責(zé)任與義務(wù)7.1按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；7.2負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)，確保施工人員的人身安全；7.3遵守甲方現(xiàn)場管理制度，保持施工現(xiàn)場的整潔和秩序；7.4工程竣工后，及時向甲方提交工程驗收資料。八、變更與終止8.1雙方同意，在工程進(jìn)行過程中，如需變更工程范圍或要求，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)終止合同。九、違約責(zé)任9.1甲方未按約定支付工程款項的，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五作為違約金。9.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定要求的，應(yīng)承擔(dān)返工、整改的費用，并支付工程總價款的千分之五作為違約金。十、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、合同效力與附件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工程竣工結(jié)算完畢后終止。11.2本合同附件一至三為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十二、簽字蓋章甲方（業(yè)主）：________________乙方（施工方）：________________簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.附件一：工程詳細(xì)規(guī)格與技術(shù)要求2.附件二：工程進(jìn)度計劃表3.附件三：工程費用明細(xì)表法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。2.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.工程質(zhì)量：指施工過程中應(yīng)遵守的國家相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：可能由于天氣、材料供應(yīng)等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤。解決辦法是及時溝通并協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，確保工程能夠按計劃完成。2.工程質(zhì)量問題：可能由于施工不當(dāng)或材料不符合要求等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題。解決辦法是及時進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量符合約定要求。3.支付款項延遲：可能由于甲方資金問題或其他原因?qū)е轮Ц犊铐椦舆t。解決辦法是及時溝通并協(xié)商支付時間，確保乙方能夠按時收到款項。4.合同變更：可能由于甲方需求變更或其他原因需要修改合同內(nèi)容。解決辦法是簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和對工程費用、進(jìn)度等方面的影響。適用場景：本合同適用于以下場景：1.屋