建筑監(jiān)理服務(wù)分包合同

PAGEPAGE1建筑監(jiān)理服務(wù)分包合同本建筑監(jiān)理服務(wù)分包合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（分包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]鑒于甲方作為委托方，有權(quán)對某建筑工程項目（以下簡稱“本項目”）進(jìn)行監(jiān)理；乙方作為分包方，具備提供監(jiān)理服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對甲方委托的本項目進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于：1.1.1審核施工圖紙、施工方案等技術(shù)文件；1.1.2監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面；1.1.3檢查工程材料、構(gòu)配件的質(zhì)量；1.1.4參與工程驗收，簽署相關(guān)驗收文件；1.1.5提供甲方所需的監(jiān)理報告、報表等文件；1.1.6其他與本項目監(jiān)理相關(guān)的工作。第二條監(jiān)理服務(wù)期限2.1本合同的監(jiān)理服務(wù)期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長或縮短服務(wù)期限。第三條監(jiān)理費用及支付方式3.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費用。監(jiān)理費用包括固定費用和可變費用兩部分。3.2固定費用為人民幣[固定費用金額]元，用于支付乙方的日常監(jiān)理工作。固定費用按月支付，每月支付一次，共計[支付月數(shù)]個月。3.3可變費用根據(jù)實際工程量及監(jiān)理工作內(nèi)容確定，具體金額雙方另行協(xié)商?？勺冑M用在監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后一次性支付。3.4乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后[支付期限]內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。4.2本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2違約金的計算方式為：[計算方式]。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方已完成監(jiān)理服務(wù)部分的費用。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑監(jiān)理服務(wù)分包合同目錄一、合同雙方二、定義與術(shù)語三、監(jiān)理服務(wù)范圍與內(nèi)容四、監(jiān)理服務(wù)期限五、監(jiān)理費用及支付方式六、保密條款七、違約責(zé)任八、爭議解決九、合同的變更、解除和終止十、其他條款十一、附件一、合同雙方甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（分包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]二、定義與術(shù)語2.1“本項目”指[項目名稱]建筑工程項目。2.2“監(jiān)理服務(wù)”包括但不限于[具體監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容]。三、監(jiān)理服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對甲方委托的本項目進(jìn)行監(jiān)理，具體監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。四、監(jiān)理服務(wù)期限4.1本合同的監(jiān)理服務(wù)期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長或縮短服務(wù)期限。五、監(jiān)理費用及支付方式5.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費用。監(jiān)理費用包括固定費用和可變費用兩部分，具體金額詳見附件二。5.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后[支付期限]內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。六、保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。6.2本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2違約金的計算方式為：[計算方式]。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更、解除和終止9.1本合同的變更、解除和終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方已完成監(jiān)理服務(wù)部分的費用。十、其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________________附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：監(jiān)理費用支付方式及金額請注意，以上合同文檔范例僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂正式合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.附件二：監(jiān)理費用支付方式及金額違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.未能按照合同約定履行監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)的義務(wù)。2.泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密信息。3.未按時支付監(jiān)理費用。4.未按合同約定開具正規(guī)發(fā)票。5.其他違反合同約定的行為。法律名詞及解釋：1.建筑監(jiān)理服務(wù)：指對建筑工程項目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督和管理。2.分包合同：指甲方將監(jiān)理服務(wù)的一部分或全部委托給乙方進(jìn)行管理的合同。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人因履行合同發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容的明確：在合同中應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容，以避免雙方在履行過程中的誤解和糾紛。2.監(jiān)理費用的支付和發(fā)票開具：雙方應(yīng)明確監(jiān)理費用的支付方式和時間，并按照約定開具正規(guī)發(fā)票，以確保雙方的權(quán)益。3.保密條款的遵守：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，避免泄露對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，以免產(chǎn)生糾紛。4.違約行為的處理：雙方應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定和處理方式，以保障合同的履行和雙方的權(quán)益。解決方法：1.對于監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容的明確，可以通過簽訂詳細(xì)的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容清單來解決。2.對于監(jiān)理費用的支付和發(fā)票開具，可以通過在合同中明確支付方式和時間，并要求乙方按照約定開具正規(guī)發(fā)票來解決。3.對于保密條款的遵守，可以通過簽訂保密協(xié)議和加強(qiáng)雙方員工的保密意識來解決。4.對于違約行