房屋租賃合同

房屋租賃合同甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為____________平方米，室內(nèi)附屬設(shè)施見附錄。乙方已對該房的相關(guān)附屬證書及甲方的身份證件進(jìn)行審查確認(rèn)。二、租賃用途乙方租賃該房屋僅作為____________使用。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自改變該房屋的用途。三、租賃期限租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方同意給予乙方______天的免租期作為房屋裝修期，該裝修期不計(jì)入租賃期限。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式該房屋月租金為人民幣______元（大寫：______圓整）。租賃期間，租金不予調(diào)整。乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。五、押金乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______圓整）。租賃期滿或合同解除后，在乙方將房屋恢復(fù)原狀、結(jié)清應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用并辦理退房手續(xù)后，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。六、房屋交付及返還甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋按約定條件交付給乙方。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）。七、房屋維修及保養(yǎng)在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前______天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。如因甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用或折抵租金。八、違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用累計(jì)超過______個月租金。（7）逾期交納房租累計(jì)超過______個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。九、免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家、地方政策等變更或相關(guān)行政、執(zhí)法機(jī)關(guān)等要求或甲方進(jìn)行舊城改造、危房改造、道路擴(kuò)改、拆除重建、區(qū)域功能調(diào)整等原因需要拆除或改造租賃房屋的，乙方無條件搬出，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。十、爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項(xiàng)十二、本合同自雙方簽（章）后生效。十三、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

房屋租賃合同二一、合同雙方信息出租人（甲方）：包括姓名或名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。承租人（乙方）：同樣包括姓名或名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。二、房屋基本情況詳細(xì)描述所租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況。明確房屋的用途，如居住、辦公等。三、租賃期限約定租賃的起始日期和終止日期。明確租賃期限的續(xù)簽、變更或解除的條件和程序。四、租金及支付方式明確租金金額、支付期限和支付方式。約定租金調(diào)整的方式和條件。五、押金約定押金的金額、用途和退還方式。明確押金扣除的條件和程序。六、房屋使用和維護(hù)約定承租人使用房屋的權(quán)利和義務(wù)，如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。明確承租人維護(hù)房屋及其設(shè)施的責(zé)任，如日常維修、保養(yǎng)等。七、違約責(zé)任約定雙方違反合同約定的違約責(zé)任和賠償方式。明確因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行時的處理方式。八、爭議解決約定雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。九、其他條款根據(jù)雙方實(shí)際情況，可添加其他需要約定的條款，如寵物飼養(yǎng)