郴州市二手房買賣合同合集3篇

郴州市二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元平方米，總價(jià)：人民幣*****元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方********購(gòu)買方*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人********代理人********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********鑒證方：******鑒證機(jī)關(guān)：******地址：*****郵編：******電話：*****法人代表：******郴州市二手房買賣合同(第二篇)郴州市二手房買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：____________（身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________）乙方（買方）：____________（身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________）鑒于甲方是房屋所有權(quán)的合法持有人，具備出售該房屋的權(quán)利；乙方有意購(gòu)買該房屋并同意按照以下條款達(dá)成買賣合同：一、房屋基本信息甲方同意向乙方以現(xiàn)狀出售以下房屋：房屋地址：____________建筑面積：____________（平方米）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________二、合同總價(jià)款及支付方式1.本次買賣合同的總價(jià)款為人民幣（RMB）____________元整（大寫：____________元）。2.乙方同意在合同簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全款給甲方。支付方式為：____________。三、權(quán)屬交付及交付時(shí)間1.甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰合法，沒(méi)有被查封、沒(méi)收或存在其他法律糾紛。2.甲方承諾在本合同約定的交付日期（自合同簽訂之日起不超過(guò)__________個(gè)工作日）內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋權(quán)屬證書、購(gòu)房發(fā)票和相關(guān)證件交付給乙方。3.若因甲方原因造成交付延誤，甲方將按日計(jì)算，支付延誤期間每日合同總價(jià)款__________%的違約金。四、房屋狀況保證1.甲方保證房屋在交付時(shí)處于良好的使用狀況，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、擔(dān)保、租賃或其他方式限制其處分權(quán)利的行為。2.乙方在收到房屋后應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)在合理期限內(nèi)向甲方提出書面維修要求。五、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋過(guò)戶過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等）由乙方自行承擔(dān)。2.甲、乙雙方約定的除房屋交付綁定事項(xiàng)外的一切費(fèi)用（如公證費(fèi)、印花稅等）由雙方各自自行支付。六、違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)善意履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，如有一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因該違約行為給對(duì)方造成的損失。2.若乙方違約不支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，返還乙方已支付的合同總價(jià)款，并有權(quán)要求乙方支付__________%的違約金。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同約定屬地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同及其附件經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。摘要：本合同為郴州市二手房買賣合同，合同編號(hào)____________，甲方為賣方（身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________），乙方為買方（身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________）。合同約定了房屋基本信息、總價(jià)款及支付方式、權(quán)屬交付及交付時(shí)間、房屋狀況保證、稅費(fèi)及其他費(fèi)用、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至房屋交付及款項(xiàng)支付完成。甲方簽字：____________乙方簽字：____________日期：_________________日期：_________________郴州市二手房買賣合同(第三篇)郴州市二手房買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方姓名]證件類型：[證件類型]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]通訊地址：[通訊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]證件類型：[證件類型]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]通訊地址：[通訊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋坐落地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)]4.房屋面積核實(shí)：乙方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房屋面積進(jìn)行核實(shí)，并由雙方共同承擔(dān)核實(shí)費(fèi)用。5.其他附屬設(shè)施：[如有其他附屬設(shè)施，請(qǐng)列明]二、買賣價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣[房屋總價(jià)大寫]（￥[房屋總價(jià)小寫]）。2.買賣款支付方式：乙方按以下方式支付買方款項(xiàng)：（1）首付款：人民幣[首付款大寫]（￥[首付款小寫]），于合同簽訂之日起[首付款付款期限]內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣[尾款大寫]（￥[尾款小寫]），于[尾款付款期限]內(nèi)支付。3.甲方確認(rèn)收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的購(gòu)房發(fā)票。三、房屋權(quán)屬和過(guò)戶手續(xù)1.甲方保證其所售房屋的合法權(quán)屬，并能夠提供相應(yīng)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等。2.過(guò)戶手續(xù)：買賣合同生效后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，保證順利完成。四、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方承諾在交付房屋時(shí)將房屋、附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。2.房屋交付日期：自合同生效之日起[交付日期]內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。3.乙方應(yīng)于收到房屋交付通知后[房屋交付期限]內(nèi)到達(dá)交付地點(diǎn)驗(yàn)收房屋。乙方認(rèn)可房屋及相關(guān)設(shè)施的正常功能。五、其他約定事項(xiàng)1.房屋的維修責(zé)任自房屋交付之日起由乙方承擔(dān)。2.房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方按照法定比例各自負(fù)責(zé)。3.甲、乙雙方在本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)提起訴訟。4.未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同生效與解除1.合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并持續(xù)履行直至