公寓房屋交易合同合集3篇

公寓房屋交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：****買房人：****依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買房人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條買房所購(gòu)商品房的基本狀況買房人購(gòu)買的商品：第**單元層門。商服樓東數(shù)第**門。該商品房的用途為：屬混合結(jié)構(gòu)層高為：建筑層數(shù)：**層。該商品房建筑面積2，其中套內(nèi)建筑面積2，公共部位與用房分?jǐn)偨ㄖ娣e2。其次條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買房人商定按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為人民幣每平方米元?？偨痤~人民幣：****元。第三條付款方式及期限買房人按下列第*種方式按期付款。付款金額以賣方收準(zhǔn)。1、一次性付清。2、分期付款：預(yù)購(gòu)之日起預(yù)付房款50%。余額在****年**月**日前全部付清，方可入住*。3、其他方式。第四條交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在****年**月**日前，經(jīng)縣建設(shè)質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格后，并符合本合同商定的商品房交付買房人使用。但如遇下列特別緣由，出雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期。1、遭受不行抗拒力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知賣房人的。2、持續(xù)大雨、暴雨、洪水、地震等自然災(zāi)難對(duì)施工帶來嚴(yán)峻損壞，影響正常工期的。3、發(fā)生痛情，禁止勞動(dòng)力流淌的。第五條商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人電話通知買房人辦理交付手續(xù)。(買房人必需供應(yīng)真實(shí)，有效的電話聯(lián)系方式，如有變更立刻通知出賣人)，雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示商品房驗(yàn)收合格的批文，并簽署房屋交接單，所購(gòu)商品房為住宅的，出賣人供應(yīng)《住宅質(zhì)量保證書》。第六條出賣人保證銷售的該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債券債務(wù)糾紛。因出賣人緣由造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債券債務(wù)糾紛的，由出賣人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第七條保修責(zé)任買房人購(gòu)買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，根據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的保修責(zé)任。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不行抗力或者非出賣緣由造成的損壞東西，出賣人不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但可幫助修理，修理費(fèi)用由購(gòu)房人擔(dān)當(dāng)。第八條商品房室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)該商品房住宅部分，客廳為落地門洞，廚房、衛(wèi)生間水龍頭一，室內(nèi)地面找平昨理，衛(wèi)生間、廚房、墻面及地面不貼瓷磚。第九條買房人的房屋僅作使用，買人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)用途。第十條出賣人統(tǒng)一安裝電話和閉路進(jìn)戶聯(lián)網(wǎng)費(fèi)用買房人負(fù)責(zé)。價(jià)格由業(yè)務(wù)部門而定。排污入網(wǎng)費(fèi)用，由賣房人負(fù)責(zé)。第十一條出賣人不負(fù)責(zé)契稅和辦理房照，由買房人負(fù)責(zé)。但出賣負(fù)責(zé)出收據(jù)和辦理房照材料，物業(yè)管理由本公司物業(yè)管理，買房人要按期繳納水、電、取暖、衛(wèi)生及可能涉及的各項(xiàng)生活必需費(fèi)用。如拒絕繳納，甲方有權(quán)停水、電。第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十三條本合同一式三份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。出賣人(簽章)：**年**月**日簽于買房人(簽章)：**年**月**日簽于公寓房屋交易合同(第二篇)公寓房屋交易合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名/名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]乙方：[買方姓名/名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]摘要：本合同為甲方與乙方就公寓房屋交易事宜所達(dá)成的協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意遵守以下條款和條件。第一條：房屋信息甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買以下描述的公寓房屋：房屋詳細(xì)信息：地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]室內(nèi)布局：[房屋內(nèi)部布局]其他特征：[房屋其他特征]第二條：交易價(jià)格與支付方式1.房屋的交易價(jià)格為：[交易價(jià)格]2.乙方應(yīng)在簽署本合同后[支付方式]付款給甲方，具體支付方式為：[具體支付方式]。第三條：權(quán)益轉(zhuǎn)移與交付1.乙方支付全款后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書等法律文件轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.甲方應(yīng)在收到全款之后[指定時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方，確保房屋整潔、完好無損。第四條：過戶手續(xù)與費(fèi)用1.過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由各自承擔(dān)部分協(xié)商確定。2.甲方負(fù)責(zé)提供過戶所需的必要證件和材料。第五條：房屋瑕疵與保修1.買方在收房之日起[指定時(shí)間]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)瑕疵需提出書面通知甲方。2.甲方同意在接到通知后[指定時(shí)間]內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)瑕疵或協(xié)商解決方案。第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為[違約金金額]。2.除非出現(xiàn)不可抗力情況，否則違約方還應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)因違約而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條：法律適用與爭(zhēng)端解決1.本合同適用[適用的法律]。2.甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。第八條：其他事項(xiàng)1.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各持[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議和修改必須以書面形式并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。甲方簽章：乙方簽章：日期：日期：公寓房屋交易合同(第三篇)公寓房屋交易合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：____________地址：____________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________乙方（購(gòu)買方）：姓名/公司名稱：____________地址：____________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________鑒于甲方為合法所有人，擁有位于____________（具體地址）的公寓房屋，愿意將其出售給乙方；鑒于乙方對(duì)甲方所出售的公寓房屋表達(dá)了購(gòu)買意向，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條出售公寓房屋的基本信息1.房屋名稱：____________2.房屋面積：____________（平方米）3.戶型：____________4.建筑樓層：____________（具體樓層）5.具體位置：____________第二條交易款及付款方式1.出售房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元（￥__________），大寫為____________。2.乙方一次性付款購(gòu)買，甲方同意接受全款支付。第三條交割及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及相應(yīng)的權(quán)證材料，確保乙方能夠合法享有產(chǎn)權(quán)。2.甲方應(yīng)當(dāng)在雙方約定交割日期前，辦理過戶手續(xù)并將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。3.乙方應(yīng)自收到房屋產(chǎn)權(quán)證明文件之日起十個(gè)工作日內(nèi)，完成相關(guān)的交割手續(xù)；乙方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶所需的費(fèi)用。第四條違約責(zé)任1.若甲方不能按照本合同約定交付房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的百分之十。2.若乙方不能按照本合同約定支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的百分之十。第五條合同生效及其他約定事項(xiàng)1.本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效；2.本合同的附件和修改事項(xiàng)與本合同具有同等效力；3.合同雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)積極通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可通過訴訟途徑解決。甲方（出售方）：