民間抵押借款合同范本合集3篇

民間抵押借款合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。抵押人:抵押權(quán)人:為確保***年**月**日簽定的******(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)情愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著公平、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于****區(qū)****街(路、小區(qū))**號**棟**單元**層**戶號,其房屋建筑面***m2,占地面積***m2。其次條依據(jù)主合同,甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為**********;抵押期限自***年**月**至**年**月**。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,上述房地產(chǎn)價值為人民幣*************(大寫),*****(小寫)。依據(jù)主合同,雙方確認(rèn):乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金):********(大寫),*****(小寫),抵押率為百分之*****。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條乙方保證按主合同履行其擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由*************使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)擔(dān)當(dāng)修理、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或供應(yīng)給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿意上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。第八條抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都,達(dá)成書面協(xié)議,協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍舊有效。第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必需準(zhǔn)時告知乙方,且依據(jù)詳細(xì)狀況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十三條抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和擔(dān)當(dāng)處理費用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜,根據(jù)房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,方為有效。第十六條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項:甲方(蓋章)：****XX乙方(蓋章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：****托付代理人(簽字)：****托付代理人(簽字)：****簽訂地點：****簽訂地點：********年**月**日XX****年**月**日民間抵押借款合同范本(第二篇)民間抵押借款合同范本合同編號：[編號]甲方（出借人）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/注冊地址：乙方（借款人）：姓名：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住址/注冊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列民間抵押借款事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（大寫）______元整（￥______）。第二條利率與還款1.借款利率為______%（年化利率）。2.還款方式為（請選擇一種）：a)一次性償還：借款期滿時，乙方應(yīng)一次性償還全部本金與利息。b)分期償還：借款期滿月，乙方應(yīng)按約定時間按等額分期方式歸還本金與利息。第三條抵押物1.乙方同意將其名下位于［詳細(xì)地址］的房屋作為借款的抵押物。2.抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證號為［產(chǎn)權(quán)證號］。第四條借款用途1.乙方承諾所借款項將全部用于［借款用途］。第五條借款期限1.本合同借款期限為［借款期限］。第六條違約情況及違約責(zé)任1.若乙方未按約定期限歸還借款及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并保留采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。2.若乙方逾期支付借款本金或利息超過［逾期天數(shù)］天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方一次性償還全部借款本金及利息。第七條保證與陳述1.甲、乙雙方均保證其在本合同中所作的各項陳述和向?qū)Ψ教峁┑母鞣N文件和資料完全真實、準(zhǔn)確，不存在虛假陳述。2.乙方保證其擁有所借款項使用的抵押房屋的所有權(quán)，并同意在本合同約定的時間內(nèi)提供相關(guān)抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)文件。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、解釋與履行適用中華人民共和國法律。2.在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________摘要：合同編號：[編號]甲方（出借人）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/注冊地址：乙方（借款人）姓名：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住址/注冊地址：借款金額：人民幣（大寫）______元整（￥______）借款利率：______%（年化利率）還款方式：（選擇一種）還款期限：抵押物：［抵押物詳細(xì)地址］，產(chǎn)權(quán)證號［產(chǎn)權(quán)證號］借款用途：［借款用途］本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________民間抵押借款合同范本(第三篇)合同編號：民間抵押借款合同甲方：[借款人姓名（全稱）]住址：[借款人地址]乙方：[出借人姓名（全稱）]住址：[出借人地址]鑒于：甲方因經(jīng)濟(jì)需要，向乙方申請借款，乙方同意借款予以支持。為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，通過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、借款金額及用途1.甲方向乙方借款金額為人民幣[借款金額大寫]（￥[借款金額小寫]）。2.借款用途：[借款用途說明]二、還款方式及期限1.甲方應(yīng)按照以下還款方式進(jìn)行清償借款本金和利息：-還款方式：[還款方式，如等額本息還款、等額本金還款等]-還款期限：自合同生效之日起至[還款期限]2.甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限按時足額償還本金和利息。如有延期，須提前書面通知乙方，并支付逾期利息。三、利率和費用1.利率：借款期間利率為[借款利率]，按年計算，不得超過中國法律規(guī)定的利率上限。2.借款相關(guān)費用（如評估費、保險費等）由甲方承擔(dān)。四、借款擔(dān)保方式1.甲方應(yīng)提供[抵押物類型]作為借款的擔(dān)保物。2.擔(dān)保物詳細(xì)信息：-[擔(dān)保物名稱和描述]-[擔(dān)保物估價]-[擔(dān)保物權(quán)屬證明]-[擔(dān)保物保險等相關(guān)手續(xù)]五、借款違約處理1.若甲方未按合同約定的時間和方式償還借款本金和利息，乙方有權(quán)采取以下措施之一或多種進(jìn)行處理：-要求甲方立即償還全部未清償金額，并支付逾期罰息。-依法通過訴訟程序追償。2.若甲方違反合同約定嚴(yán)重影響借款人權(quán)益，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求立即償還全部未清償金額。六、其他約定1.合同的附件和補充條款同等具有法律效力。2.如果合同中任何一條被視作非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。七、爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院裁決。甲方（借款人）：簽名：