已購房改房買賣合同合集3篇

已購房改房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立合同人：******賣方：姓名*****身份證號碼****買方：姓名******身份證號碼******甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就房改房買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、本合同中“房改房”是指************。二、甲方自愿將位于**************第**棟****單元***樓***號的已購房改房出售給乙方。該房屋系***結(jié)構(gòu)，建筑面積******平方米，房屋全部權(quán)證號碼為*********。乙方已對甲方所要出售的房改房做了充分的了解并情愿購買該房改房。三、甲、乙雙方議定上述房改房的成交價(jià)為人民幣********，單價(jià)為每平方米****元。四、雙方商定的付款及交房方法、期限：****************************************。五、甲方保證該房改房符合《岳陽市房改房上市交易管理方法》規(guī)定的上市交易條件，無不允許上市交易的情形。本合同簽訂前有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理，擔(dān)當(dāng)責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。六、房屋移交乙方時(shí)，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。七、乙方所購買的房改房僅作居住使用，乙方未經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。八、甲方繳付的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備修理基金的結(jié)余部分不予退還，伴同房屋產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移給乙方。九、本合同生效以后，甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移變更登記手續(xù)。十、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理上述房地產(chǎn)過戶及權(quán)屬登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。十一、其他商定：******十二、乙方逾期付款的違約責(zé)任*************************************。十三、甲方逾期交付房改房的違約責(zé)任********************************。十四、其他違約責(zé)任：依照法律規(guī)定和本合同商定擔(dān)當(dāng)。已購房改房買賣合同(第二篇)購房改房買賣合同合同編號：【】簽訂日期：【】甲方：【購房人姓名】證件號碼：【購房人身份證號碼】聯(lián)系地址：【購房人聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【購房人聯(lián)系電話】乙方：【賣房人姓名】證件號碼：【賣房人身份證號碼】聯(lián)系地址：【賣房人聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【賣房人聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方所擁有的位于【房屋地址】的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：摘要根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方以自愿的意愿，達(dá)成本合同，并共同遵守合同的內(nèi)容。第二條：房屋描述1.房屋地址：【房屋地址】。2.房屋面積：【房屋面積】平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀描述】。5.其他特殊說明：【可選項(xiàng)，根據(jù)實(shí)際情況填寫】。第三條：價(jià)格及支付方式1.乙方同意將房屋以人民幣【房屋總價(jià)】元的價(jià)格賣給甲方。2.甲方應(yīng)在【約定付款期限】內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)的【首付款百分比】作為首付款。3.甲方應(yīng)在【約定付款期限】內(nèi)向乙方支付剩余的房屋總價(jià)。第四條：過戶和登記手續(xù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并確保在本合同簽訂后【約定天數(shù)】內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助提供辦理過戶所需的相關(guān)資料和文件。第五條：違約責(zé)任1.如果甲方未按照本合同約定支付房屋總價(jià)或付款期限過后【約定天數(shù)】仍未支付，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如果乙方未按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)或未按期辦理，甲方可以解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生任何糾紛或爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向【仲裁委員會/人民法院】提起訴訟。第七條：附件本合同的附件包括但不限于：房屋證書、社保證明、身份證等。第八條：生效和解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（購房人）：乙方（賣房人）：簽字：簽字：日期：日期：已購房改房買賣合同(第三篇)合同編號：[編號]已購房改房買賣合同甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.乙方已購得甲方所擁有的位于[房屋所在地]的房屋，詳細(xì)描述如下：房屋面積：[房屋面積]房屋樓層：[房屋樓層]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]其他房屋相關(guān)信息：[其他房屋相關(guān)信息]二、交付與付款1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[交付天數(shù)]內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件等所有權(quán)交付給乙方。2.乙方同意支付房屋總價(jià)款人民幣[房屋總價(jià)款]元給甲方，支付方式如下：（1）首付款：人民幣[首付款金額]元，應(yīng)在本合同簽署之日起[首付款付款天數(shù)]內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：人民幣[尾款金額]元，應(yīng)在乙方收到房屋交付并辦理過戶手續(xù)后[尾款付款天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。三、房屋權(quán)屬過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：簽署過戶申請書、支付過戶稅費(fèi)等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所出售房屋的合法所有權(quán)，并承諾該房屋未被查封、凍結(jié)或納入任何法律糾紛。2.甲方保證房屋的實(shí)際用途符合國家法律規(guī)定，并無侵犯他人權(quán)益的行為。3.乙方在收到房屋并驗(yàn)收合格后[保修期限]內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，可要求甲方進(jìn)行修繕或提供合理補(bǔ)償。五、違約責(zé)任1.如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的金額為合同總價(jià)款的[違約金比例]%。2.如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及其他因違約產(chǎn)生的實(shí)際損失。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份并加蓋公章。2.本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件等相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決一切合同履行過程中產(chǎn)生的爭議事項(xiàng)。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交中華人民共和國有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。甲乙雙方確認(rèn)，已充分知悉并理解本合同各項(xiàng)內(nèi)容，自愿簽署并遵守。甲方（賣方）：