獨立產(chǎn)權(quán)購房貸款合同合集3篇

獨立產(chǎn)權(quán)購房貸款合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣房方：身份證號碼：**購房方：身份證號碼：**關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整出售給乙方。乙方情愿以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款。二、甲方承諾：1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋，則必需取得其他全部共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方擔當并負責解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)供應(yīng)符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。2、保證按原商定價格向甲方購買前述房屋，并準時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并擔當各項費用。5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。假如貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、假如貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責任1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、假如乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用XX法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份。十、特殊商定：******甲方：*****乙方：******甲方授權(quán)代表簽字：已方授權(quán)代表簽字：******電話：*****電話：****簽訂日期：*年***月***日獨立產(chǎn)權(quán)購房貸款合同(第二篇)獨立產(chǎn)權(quán)購房貸款合同合同編號：（編號）甲方：（出借人姓名/機構(gòu)名稱）地址：（出借人地址）電話：（出借人聯(lián)系方式）乙方：（借款人姓名/機構(gòu)名稱）地址：（借款人地址）電話：（借款人聯(lián)系方式）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條合同摘要本合同的基本信息如下：合同名稱：獨立產(chǎn)權(quán)購房貸款合同合同編號：甲方：乙方：第二條貸款金額1.甲方同意向乙方提供購房貸款，貸款金額為人民幣（具體金額）。2.貸款將按照雙方協(xié)商達成的還款計劃進行分期償還。第三條貸款利率與費用1.貸款利率為（具體利率），采用（固定利率/浮動利率）計息。2.若在還款期內(nèi)發(fā)生逾期，乙方須按照約定支付逾期利息。3.雙方約定的相關(guān)費用由借款人乙方承擔，包括但不限于評估費、手續(xù)費等。第四條還款方式1.乙方應(yīng)按照雙方約定的還款計劃進行按期償還貸款本息。2.還款方式可選擇等額本息/等額本金/其他方式，具體方式雙方另行協(xié)商。3.若乙方提前還款，甲方有權(quán)按照約定收取相應(yīng)的手續(xù)費。第五條違約責任1.任何一方未履行或違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.若乙方逾期還款超過（逾期天數(shù)）天，甲方有權(quán)向乙方追索逾期利息、違約金等費用。第六條合同終止1.合同履行完畢后，乙方應(yīng)按照約定的時間內(nèi)歸還全部貸款本息。2.合同提前解除或終止的，應(yīng)依法通知對方并履行相應(yīng)手續(xù)。第七條爭議解決本合同的解釋與爭議解決適用中華人民共和國法律，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方書面協(xié)商解決并作出補充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：摘要：本合同為獨立產(chǎn)權(quán)購房貸款合同，約定了貸款金額、貸款利率、還款方式、違約責任等內(nèi)容。雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，若有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。(第二篇)：-根據(jù)實際情況填寫甲方和乙方的名稱、地址、電話等信息。-合同標題需清晰明確，表明合同的主要內(nèi)容。-摘要應(yīng)簡明扼要地概述合同的主要內(nèi)容，以方便閱讀。-合同正文的內(nèi)容要明確、簡潔，使用適當?shù)臉祟}和分段，以便于閱讀和理解。-在合同結(jié)尾處，留有甲乙雙方的簽字和蓋章空間，確保合同的合法性和有效性。-根據(jù)實際需要，可以根據(jù)需要增加或修改合同條款，并在合同的最后留有補充條款的空間。獨立產(chǎn)權(quán)購房貸款合同(第三篇)合同標題：獨立產(chǎn)權(quán)購房貸款合同合同編號：[編號]甲方（貸款人）：姓名/名稱：[甲方姓名/機構(gòu)名稱]證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款人）：姓名/名稱：[乙方姓名/機構(gòu)名稱]證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方同意向乙方提供購房貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供購房貸款，貸款金額為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。1.2乙方承諾將貸款用于購買獨立產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，并按時償還本金和利息。第二條貸款利率2.1貸款利率為年利率[利率]%，計息方式為[計息方式]。2.2利率根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，在貸款期間內(nèi)可能發(fā)生調(diào)整，調(diào)整后的利率由甲方書面通知乙方。第三條還款方式3.1還款方式為等額本息還款方式，即每期還款金額由本金和利息組成，按相同金額平均分配到還款期內(nèi)的每期。3.2還款日期為每月[還款日]日，乙方需在還款日之前將當期還款金額支付至甲方指定賬戶。第四條提前還款4.1乙方有權(quán)在貸款期間內(nèi)提前還款，提前還款需提前[提前還款通知期限]書面通知甲方，并支付相應(yīng)提前還款費用。4.2提前還款費用由甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定計算并告知乙方。第五條違約責任5.1若乙方未在約定時間內(nèi)還款，乙方應(yīng)按照逾期利率支付逾期還款的利息。5.2若乙方違反合同其他條款，甲方有權(quán)終止合同并采取相應(yīng)法律措施追究乙方責任。第六條爭議解決6.1本合同的訂立、解釋和履行適用中華人民共和國的法律。6.2如因本合